Аукцион по госзакупкам

Добрый день, Вопрос придомовой парковки. Территория дома огорожена забором. Есть охрана. Форма управления - ТСЖ. На текущий момент установлены определенные правила пользования, но никаких протоколов на эту тему нет. Конечно, кому то места не хватает и на эту тему планируется новое собрание. Я в общих чертах читал ЖК, но не очень понял интересующие меня детали. 1. Для кворума должны проголосовать более 50% квартир или площадей дома? 2. Как законно реализовать право собственника условной квартиры 100 кв.м. на 2 машино места при условии, что у собственника условной квартиры 50 кв.м одно машино место. Я видел, что в натуре общую площадь выделить нельзя, но ведь собственник бОльшей квартиры несет больше расходов на содержание общей площади. Каким образом можно привязаться к бОльшему участию в общем имуществе. Или бОльшая площадь реализуется только в бОльшей доле голосов? 3. Например, собрание большинством голосов решит установить фиксированные места для 45 квартир из 50. Оставшиеся 5 квартир будут не согласны, но большинство голосов будут получены без них. Разве это законно, не пускать их на стоянку во двор? 3.1 Случай похожий на 3, но половина двора имеет фиксированные места под определенную квартиру, другая половина предназначена для свободной парковки. В этом случае тоже не влазит 5 машин, но каждый раз это будут машины разных квартир (кто успел) . Такое решение поделить часть двора на фикс и свободные места законно? 4. Пытаемся решить вопрос деньгами. По сути продать часть мест тем, кто готов платить. Но есть сложность определения цены. Например, мы объявляем 2000 рублей в месяц на 20 мест, но желающих найдется 30 человек. Опять придется как то выбирать. Или делаем 10 000 рублей в месяц и желающих будет 5 человек и тогда стоянка будет пустая. Как провести правильный и честный аукцион, чтобы выявить справедливую цену, но никто при этом не кричал, что ему не хватило места. 5. Предусмотрены ли какие то льготы по парковке у дома для семей с маленькими детьми? 6. Существуют ли какие то ограничения на количество транспортных средств во дворе одного собственника?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, продали землю, покупатель не выполнил по договору условия, большую часть денег, подали заявление в суд с юристом, земля была в обремененнии , прошёл суд, землю не отдали, выставили на торги по кадастровой стоимости 12500000, не купили, второй раз юрист подал на аукцион в пять раз ниже кадастровой стоимости 2000000, нас такая цена не устраивает, сказал что если продатся то получим минимальную стоимость, а остальные деньги соучредитель получит. Или он сделает отступные и получии обратно землю. Мы в этих вопросах ничего не понимаем. Нас похоже хотят кинуть. По закону имеет ли права продавать ниже кадастровой стоимости и почему нельзя её просто вернуть без второго аукциона?

Добрый день. Имеется земельный участок в аренде, площадью 2000 кв.м., вид использования – склады. На участке построены и введены в эксплуатацию 2 небольших склада. Имеется смежный участок на 1500 кв.м., вид использования – склады, мы самостоятельно его отмежевали, поставили на кадастровый учет и подали заявку через госуслуги на выставление его на аукцион. Подскажите, впереди будет аукцион с завышением стоимости, мне необходимо будет быстро застраивать его, что бы снизить до номинала арендную плату после введения нового склада на данном участке. Возможно ли сразу после проведения аукциона произвести перемежевание двух участков в один и произвести слияние без строительства на новом участке. И после спокойно строить на нем складские помещения.

Здравствуйте, это земля у нас в аренда уже где то 15 лет.Брали в аренду через аукцион, несколько раз. В августе 2024 года написала заявление досрочно , что бы нам дали землю, без аукциона, приходит отказ который раз. Вот последнее основание отказа.Пожалуйста, объясните почему суть отказа простым языком. И что надо сделать что бы землю дали нам

Здравствуйте, скажите пожалуйста вот у меня есть магазин, ип по филиалу идет с Москвы, терминал оформлен на другую фирму, директор и у которого все документы как у юридического лица, с розрешонной подписью все находяться по месту. Не дают лицензию на алкоголь Потому что фиксируется две фирмы но у фирмы один держатель, ( так как по началу не льзя было в энергодаре делать все на одного сделали так) Пожскажите пожалуйста как мне поступить? И второй вопрос я взяла магазин в аренду в администрации города, а сейчас они говорят что те что были они уехали в отпуск, нас назначили и теперь мы все магазины и помещение ставим на аукцион кто победит тот и будет. Только вот участвует вся Россия, а я три года влаживала в магазин а они не могут сказать ответ как и что будет ( Подскажите пожалуйста как в таких ситуациях быть (

Добрый день. Закупки 44ФЗ, аукцион на 40 млн. Заказчик выставил доп.требование по п.10 постановления 2571 (наличие опыта). Подскажите по данному пункту может ли участник подтвердить наличие опыта предоставление контракта между юр. лицами на 10 млн. (на соответствующий (подходящий) вид работ) заключенный не по 44 фз и не по 223ФЗ? Вопрос в том, что контракт заключен не по 44 фз и не по 223 фз!!! просто между двумя ООО.

Подали заявку на участие в аукционе по 44 ФЗ, выиграли аукцион, ждем подписания контракта. В период подписания после победы попали в список недостоверных адресов. Соответственно вопросы: 1) Может ли Заказчик отказаться от подписания контракта, если на момент подачи адрес соответствовал и мы были допущены к аукциону 2) Может ли Заказчик в процессе исполнения разорвать действующий контракт по данному основанию 3. Можем ли мы сейчас участвовать в новых аукционах, и могут ли при недостоверном адресе отклонять заявки

Добрый день .Судился с банком более 3 лет,по поводу графика платежей (долгая история)в итоге суд принял сторону банка,в решении суда написано ,продать квартиру с торгов и взыскать соответственно сумму долга.До момента вступления решения в законную силу,я оплатил банку всю сумму основного долга,проценты ,присужденные судом пени и штрафы.Банк еще хочет взыскать с меня другую сумму пени(намного больше)Вопрос,после вступления решения суда в законную силу,реализация моей квартиры через аукцион возможна?Если я выплатил всю сумму ,которая была в решении суда,или подать апелляцию в части касающейся реализации квартиры с торгов?

Добрый день! Участвовал в электронном аукционе по продаже (приватизации) государственного и муниципального имущества в рамках 178-ФЗ. Нашел интересный мне лот - недвижимое имущество, отдельно стоящий магазин (Далее - по тексту Имущество). Продавец Имущества, местная администрация, представило его фото снаружи и внутри помещения, исходя из которых можно было оценить его состояние, примерную стоимость за сколько я готов его купить исходя из местоположения и примерных затрат на ремонт. Магазин находится в 1000 км от меня, поэтому было решено не выезжать на осмотр, а ограничится фотографиями. Внес задок в размере 100 тр. для участия в аукционе. Выиграл аукцион в упорной борьбе, цена поднялась почти в 2 раза. После аукциона поступил звонок от конкурента с целью выяснить мои мотивы участия в нем, от которого узнал, что до аукциона магазин арендовала местный предприниматель и что она уже разобрала этот магазин до основания. Меня это конечно же насторожило. Я позвонил Продавцу с просьбой дать пояснения. На что мне было сказано, что да, действительно магазин арендовали. Съехали, но о состоянии имущества, его порчи им ничего не известно. Обещали выехать на объект и прислать фотографии. Через день прислали свежие фото и мои опасения подтвердились. Видна заметная разница между фото, которые предоставил продавец выставляя имущество на продажу и тем что можно наблюдать на свежих фото. Т.е. банально на старых фото есть пол, линолеум, на свежих фото просто все вырвано с корнями. Тоже касается стен и потолка. Фото для наглядности прилагаю. Где до и после можно понять самим думаю. Таким образом затраты на ремонт существенно возрастут и та цена, что я предлагал уже неактуальна. Считаю что намеренно или непреднамеренно, но Продавец ввел меня в заблуждение относительно состояния Имущества. Я хочу отказаться от подписания Договора купли-продажи. Но в "заложниках" у Продавца мой задаток, который они возвращать отказываются, т.к. я отказываюсь от подписания договора купли-продажи и по 178-ФЗ он переходит им. Я понимаю, что они прикрываются стандартными фразами, которые прописывают в тексте документации на аукцион, что покупатель покупает имущество такое какое оно есть без претензий. Однако, если изначально Продавец предоставил неверную информацию о состоянии Имущества, есть ли шанс через суд аннулировать результаты аукциона и вернуть задаток? Я так понимаю что и оценку имущества перед аукционом они проводили по этим старым фото. Просьба отвечать реально компетентным специалистам в этой области права. За пространственные ответы с кучей воды - гонорар не выплачивается!

Добрый день. Проводиться аукцион по 223-фз, состав лота разные мнн лекарственных препаратов, все они относятся к ЖНВЛП, согласно ГРЛС имеется несколько производителелей, сумма лота более 45 млн.руб. Вопрос в следующем применяется ли Постановление Правительства РФ №99 об установлении предельного значения нмцк как и в 44-ФЗ, нет ли нарушения заказчика. Есть ли нарушения.

День добрый! В июне 2014 года подала заявление через мфц на аренду муницип земли под ижс(предварительное согласование). Мое завление было рассмотрено, вынесено положит решение, опубликовано, нашелся еще один желающий. Аукцион был намечен "ориентировочно " На 4 квартал 2024 г. Но сейчас прошел 1 кварт 25г.тишина.каждый день смотрю торги. гов. Нет пока. Если какие либо сроки на проведение аукциона от момента опубликования заявления на сайтах, газете? Кстати,до сих пор участок не отмежжован. Благодарю

В случае, если самозанятый сам добывает шкурки охотой, а не скупает у охотников, может он их продавать через аукцион? Не будет ли это нарушением законодательства? А если будет, кто и какую ответственность за нарушение будет нести. Спасибо.

Добрый день! Выигран аукцион на торгах банкрота, гараж. Проблема в том, что он не приватизирован. Какие документы в этом случае нужно запросить у управляющего (включить в договор купли-продажи) и как в этом случае зарегистрировать право собственности на себя? Где и как оформляется в этом случае имущество ?