НДФЛ при продаже квартиры

2,5 года назад был произведен обмен квартиры А на квартиру Б с доплатой в 1 млн. руб. Стоимость квартир в договоре обмена не указана, только сумма доплаты. При продаже квартиры Б менее 5 лет в собственности, какая сумма налога должна быть уплачена? Как я понимаю, в упрощенном варианте: квартира куплена на 2 млн, продана за 2,5 млн, с разницы в 0,5 млн должен быть уплачен налог 13%. Так? Как быть с договором мены? когда не понятно, за какую сумму квартира была приобретена и известна только сумма доплаты? Спасибо.

Здравствуйте ! Купили квартиру в августе 2011 г., а в начале 2016 хотим продать, указав сумму в договоре купли-продажи полностью - 2 800 000 рублей. Какой НДФЛ мы в последующем заплатим ? Заранее благодарен !

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры, право собственности на которую оформлено в марте 2015г., нужно будет платить налог и с какой суммы? Квартира куплени по договору долевого участия в августе 2012г. Спасибо! Ирина.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитываться НДФЛ от продажи недвижимости в 2016 году. Я приобрела 1комнатную квартиру в 2011 году, то есть срок владения 4 года стоимостью 1 млн. рублей. У моего мужа 1 комнатная квартира приобретена в 2009 году, срок владения 6 лет. Сейчас мы планируем продать эти квартиры по цене 3-3,5 мое.руб. и приобрести 3-комнатную квартиру в равных долях ценой 6-7 млн. рублей. Цена доли таким образом будет равна 3-3,5 млн.руб. То есть цена продажи квартиры будет равна цене доли в приобретаемой квартире. А теперь, непосредственно,вопрос. В связи с изменением НК РФ, выступающими в силу с 01.01.2016 г., касающимися уплаты НДФЛ, должна ли я буду заплатить НДФЛ с продажи квартиры, если сумму, полученную от продажи квартиры я полностью потрачу на приобретение доли в новом жилье, то есть по факту, никакого дохода от этой сделки не получу.

Добрый день подскажите пожалуйста. у моего отца есть квартира. она была подарена ему в 2014 году. Если он ее продаст в 2016 году он должен будет заплатить налог, так как нет расходов, но если он сразу купит-ему возможно сделать взаимозачет???? он пенсионер. Вычет НДФЛ никогда не использовал. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Прошу проконсультировать: 1/2 доли квартиры - в собственности более 3-х лет. Вторая половина подарена родственником полгода назад. Подлежит ли уплате НДФЛ при продаже квартиры с доли, находящейся в собственности менее 3-х лет по условиям законодательства 2015 года? И в собственности менее 5-ти лет по условиям законодательства с 2016 года? Спасибо!

Добрый вечер! Я приобрела квартиру в новостройке по договору долевого участия, заплатила 50% стоимости квартиры. Хочу переоформить квартиру на свою бабушку до сдачи квартиры в эксплуатацию. Скажите пожалуйста налоговые последствия от этого действия-должна ли я заплатить НДФЛ с этой сделки? Спасибо

Свидетельство о праве собствености на квартиру выданно в 2014 году на основании регистрационного удостоверения личной собственности БТИ от 1994 года, владелец квартиры везде один (фактически с 1994), квартира продана в 2015году. Вопрос: платить ли НДФЛ с продажи квартиры?. Заранее Вам спасибо за ответ!!!

Здравствуйте, я знаю, что в 2017 году в силу вступает закон, согласно которому, налог с продажи квартиры взымается, если она меньше 5 лет в собственности. Подскажите, если мы купили квартиру летом 2013 года, будет ли он распространяться на нас? (то есть нам ждать полгода, пока не исполнится 3, или 2,5 года, чтоб не платить налог)?

Мы с мужем выкупили кооперативную квартиру в 1993 году, ордер был выписан на мужа. В 1995 году мы разошлись и он ушел жить к другой женщине. В 2014 году бывший муж решил продать всю квартиру. Но суд поделил квартиру на нас обоих в равных долях. Право собственности он оформил в 2014 году а я в 2015. Я решила выкупить его долю а потом продать квартиру а деньги отдать детям. Я договорилась выплатить ему 1250000 - половину продажной стоимости квартиры.У меня покупают квартиру за 2500000 рублей.Какой налог я должна буду выплатить?

В 2009 я купил квартиру, точней полностью заплатил за нее деньги (100% ее стоимости). По договору квартиру должны сдать и передать мне через год, то есть в 2010. Но застройщик обанкротился и в права я вступил только год назад (в 2014) по решению суда. Сейчас я хочу ее продать, и встал вопрос об уплате налога при ее продаже (если я правильно понимаю НДФЛ 13%). Я читал, что в случае владения квартирой более 3-ех лет, налог уплачивать не нужно. Но реально владею я ей только один год, возможно ли каким образом (например через суд или используя какую нибудь лазейку в законе) не платить НДФЛ с продажи ? Ведь я 5 лет назад оплатил ее полную стоимость! И платить НДФЛ как то не справедливо в этой ситуации (на мой взгляд). Если НДФЛ платить все равно прийдется тогда другой вопрос: год назад я читал что я могу уменьшить стоимость квартиры максимум на 1 миллион (если стоимость покупки более 1 мил.), и с этой разницы выплатить выплатить 13%. Может быть сейчас что нибудь изменилось, и я как то смогу вычесть из стоимости продажи всю сумму уплаченную ранее за квартиру ? Могу ли я не платить этот НДФЛ (или заплатить частично), если после продажи этой квартиры куплю другую квартиру. Я знаю что один раз в жизни можно делать НДФЛ вычет с покупки кваритиры, но я ИП на УСН и вообще не плачу НДФЛ. Поэтому этим правом НДФЛ вычета я не пользовался еще, а могу ли воспользоваться таким вычетом в этом этом случае ? И является ли это квартира "совместно нажитой собственностью" если предварительный договор на нее и оплатил ее полную стоимость я до брака, а вот свидетельство о регистрации и решение суда я получил уже после заключения брака. Если квартира не является "совместно нажитой собственностью", то что мне необходимо предоставить при ее продаже, что бы не делать нотариально заверенное согласие супруги (я как понимаю оно нужно только для объектов из "совместно нажитой собственности).

Добрый день. Подала декларацию о даходах без договора продажи квартиры. Позвонили из службы камеральной проверки, сказали что если не предаставлю этот договор в течении недели выставят налог на сумму ПОКУПКИ данной квартиры. Имеют ли право? Предоставить договор в данный срок возможности нет. Что можно сделать?