8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возврат НДФЛ при покупке квартиры

Статья 220 Налогового кодекса РФ предоставляет гражданам, купившим жилье, возможность совершить возврат части понесенных расходов в размере налога, оплаченного на сумму до 2 миллионов рублей. Иными словами, максимальный показатель имущественного вычета составляет 260 000 рублей, исходя из ставки НДФЛ в 13%.

При этом на возврат НДФЛ при покупке квартиры не могут претендовать:

  • граждане, не получающие дохода, облагаемого налогом по указанной ставки (например, неработающие пенсионеры, получатели пособий по уходу за ребенком, безработные и т. д.);
  • лица, оплатившие приобретение квартиры за счет средств материнского капитала, работодателя-юридического лица или по программе государственного софинансирования (за счет бюджетных ассигнований);
  • покупатели жилья по сделке между взаимозависимыми лицами (начальник-подчиненный, супруг-супруга, родители-дети и т. д.).

Возврат НДФЛ при покупке квартиры возможен лишь единожды за всю жизнь, однако, начиная с 2014 года формула «1 жилье = единственный вычет» больше не работает. Теперь право на возмещение НДФЛ сохраняется за гражданином до тех пор, пока он не получит положенные ему 260 000 рублей, при этом вычет может быть предоставлен с приобретения нескольких объектов.

Задать юристы любые вопросы, касающиеся возврата налога за покупку квартиры, можно на специализированном портале Правовед.ru. Специалисты окажут необходимую помощь по телефону или в онлайн-режиме.

Последние вопросы по теме «возврат НДФЛ при покупке квартиры»

Фильтры
289 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
Здравствуйте уважаемые юристы! У меня такой вопрос. Мной в декабре 2015 года приобретено в собственность жилое помещение. В июле 2016 в налоговую службу подан пакет документов для выдачи уведомления о подтверждении права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ. Данное уведомление отнесла на работу, и с июля 2016 по июль 2018 у меня не удерживали подоходный налог. В июле 2018 с той работы уволилась и устроилась на новую, где налог с дохода удерживали. В феврале 2019 подала декларацию 3НДФЛ на возврат подоходного налога с июля по декабрь 2018 года. Как оказалось (со слов работника налоговой) на предыдущем месте работы бухгалтер неправомерно не удерживала у меня подоходный, т.к. этот вычет нужно было подтверждать каждый год. Однако, бухгалтерия эти документы на протяжении двух с половиной лет у меня не требовала и налог не удерживала. Вопрос: 1. Понесу ли я какое либо наказание за то, что бухгалтерия не удерживала у меня налог и не требовала каких либо подтверждающих документов? 2. Правомерно ли будет со стороны налоговой не перечислить мне подоходный налог за период июль - декабрь 2018 из-за всей этой ситуации?
, вопрос №2255828, Алена, г. Красноярск
4 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Налоговое право
Положен ли возврат НДФЛ с покупки квартиры?
Здравствуйте! Недавно приобрел квартиру. Подал документы на своё предприятие на возврат НДФЛ. Часть выплатили, остальную сумму возвращают путём не удерживания налога. Сейчас появился вариант устроиться на более хорошее место работы. Как быть в таком случае с возвратом НДФЛ?
, вопрос №2216417, Сергей, г. Жигулевск
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Налоговое право
Предусмотрен ли возврат НДФЛ при покупке квартиры с НДФЛ за проданную другую квартиру?
Ситуация: неработающий пенсионер переуступил квартиру по дог. участия долевого строительства в строящемся доме. Купил за 843077руб., продал (переуступил) за 2102080 руб., с рассрочкой платежа, 1024228 с оплатой в 02.2016г., второй оплаты еще не было (условие по дог. взнос до ввода в экспл. дома, пока еще не введен). Итоговая прибыль составит 1259003руб. и НДФЛ 163670 руб. В 06.2016г. он приобрел другую квартиру за 1200000руб. Имеет ли он право возместить (вернуть или зачесть) НДФЛ на покупку квартиры из НДФЛ по полученному доходу с продажи доли (переступки прав требования)?
, вопрос №2089815, Алена, г. Волгоград
1 ответ
Налоговое право
Предусмотрен ли возврат НДФЛ при покупке квартиры?
Здравствуйте, мной и моим мужем приобретена квартира в ипотеку сбербанка. В ипотечном договоре мы выступаем как созаемщики. В договоре как собственники в равных долях. Свидетельство о собственности оформлено на двоих человек. При обращении в налоговую на возврат НДФЛ моему супругу отказали на основании, что платеж за квартиру был принят от меня. Требование налоговой доказать что супруг приобретал эту квартиру. Это правомерно?
, вопрос №2001435, Татьяна, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Предусмотрен ли возврат подоходного налога за покупку квартиры в данной ситуации?
подскажите пожалуйста, можно ли вернуть подоходный налог за покупку квартиры у которой два собственника, только на одного собственника, за полную стоимость квартиры... квартира куплена в ипотеку...
, вопрос №1999136, Евгений, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Налоговое право
Уплата НДФЛ при продаже квартиры и возврат НДФЛ при покупке квартиры
Уплата НДФЛ при продаже квартиры в Курганской области, возврат НДФЛ при покупке квартиры в Екатеринбурге. Сроки уплаты налога, сроки возврата налога. Возможен ли зачет причитающегося к уплате в счет причитающегося к возврату налога? Разные ли бюджеты (т.к. разные регионы)?
, вопрос №1893885, Татьяна, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Имею ли я право на возврат НДФЛ при покупке квартиры?
Дом, в котором я проживала, попал в программу "ветхое и аварийное жилье". Я по ней получила квартиру, в которой в настоящее время проживает мой сын со своей семьей (я являюсь единственным собственником в данной квартире). Я хочу вступить в ипотеку и купить новую квартиру. Имею ли я право в этом случае на возврат НДФЛ, ведь предыдущая квартира была не куплена мной, а получена взамен старого жилья?
, вопрос №1824051, ирина, г. Самара
1 ответ
Налоговое право
Возможен ли возврат НДФЛ при покупке квартиры у свекрови?
Здравствуйте. Покупаем квартиру у матери мужа, смогу ли я вернуть НДФЛ? Как и на кого оформить квартиру? Спасибо.
, вопрос №1814096, Анна, г. Москва
2 ответа
Налоговое право
Правомерен ли отказ в возврате вычета с покупки квартиры в 2016г из-за того, что работодатель не сдал отчет?
Добрый день! Мой город - Воронеж. Я подала декларацию на возмещение НДФЛ в связи с покупкой квартиры в 2016 году.. Сегодня мне позвонил налоговый инспектор и сообщил, что я не получу возмещение в связи с тем, что мой работодатель якобы не сдал отчет, и мне требуется собрать какие то дополнительные документы, подтверждающие что он его все таки сдал(протокол и реестр). В 2016 году я работала в Москве и сейчас оттуда уволилась. Требовать с бывшего работодателя какие-либо доп. документы, кроме 2-НДФЛ, которую мне уже дали, для меня проблематично. Правомерны ли действия налоговой, и что вы мне можете посоветовать сделать в данной ситуации.
, вопрос №1606261, Людмила, г. Воронеж
2 ответа
Налоговое право
Можно ли получить вычет за квартиру, купленную по целевому кредиту на жилье?
Добрый день !Есть способы получить возврат НДФЛ при покупке квартиры ,которая была приобретена в ипотеку в 2014г.,так как я уже воспользовалась вычетом в 2007,квартира была приобретена был взят целевой кредит на жилье..Но я покупала квартиру за 45о тыс,а сейчас вычетом можно воспользоваться до 2000 000р.,и по ипотеке до 3000 000р.,т..е..с оставшейся разницы мне хотелось получить возмещение по ндфл по квартире и %м по ипотеке.Как можно это сделать?
, вопрос №1594823, Марина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Налоговое право
Как получить вычет за покупку квартиры в 2014г, если в 2007г пользовалась им, но не на всю сумму?
Добрый день !Есть способы получить возврат НДФЛ при покупке квартиры ,которая была приобретена в ипотеку в 2014г.,так как я уже воспользовалась вычетом в 2007.Но я покупала квартиру за 45о тыс,а сейчас вычетом можно воспользоваться до 2000 000р.,т..е..с оставшейся разницы мне хотелось получить возмещение. По ндфл.Можно это сделать?
, вопрос №1593953, Марина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Налоговое право
Возможен возврат НДФЛ при покупке квартиры?
Добрый день. Подскажите пжл в 2016 году приобрели квартиру, а в 2017 году продаем. Можно ли вернуть НДФЛ при покупке квартиры за 2016 год, а в 2017 году воспользоваться вычетом в 1 млн для уменьшения налоговой базы
, вопрос №1555045, ольга, г. Лебедянь
1 ответ
Налоговое право
Возможен возврат НДФЛ при покупке квартиры учитывая трудовую деятельность прошлых лет?
Добрый день! Тема вопроса: возврат НДФЛ при покупке квартиры. В 2017 году мною будет совершена сделка купли-продажи первичной недвижимости у застройщика. С августа 2016 года я являюсь безработным и НДФЛ не уплачиваю. До августа 2016 года был официально трудоустроен и НДФЛ уплачивался. Возможен ли возврат налога при покупке квартиры, учитывая трудовую деятельность прошлых лет и сумму уплаченного ранее налога? Спасибо за ответ.
, вопрос №1479184, German Aksinovich, г. Санкт-Петербург
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Возврат подоходного налога при приобретении жилья
Здравствуйте. Ситуация следующая: при покупке квартиры в 2011 году воспользовался возвратом подоходного налога, квартира была не дорогая 650 000, вернули подоходный налог на сумму 66 046, соответственно не использовав полностью лимит прописанный в законодательстве (2 000 000). Далее в 2014 году приобрел новое жилье в ипотеку. Соответственно в 2015 году подал декларацию на возврат подоходного налога, вернули 131 711. в 2016 году подал декларацию, вернули 165 020, с учетом процентов по ипотеке. Далее со мной связался налоговый инспектор и сообщил, что произошла ошибка и в соответствии с законодательством, я воспользовался своим правом на возврат в первый раз 2011 году и последующие выплаты в 2015 и 2016 году необходимо вернуть за исключением возврата по процентам на ипотеку. Вопрос: есть статья 1109 ГК РФ. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату. В этой статье необходимо обратить внимание на п. 4, исходя из которого не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства. То есть у налогового органа имеются все сведения по предоставленным вычетам, проходя камеральную проверку налоговой декларации, налоговый орган проверяет ее не только на точность расчетов, но и на соответствие законодательству. Таким образом, налоговый орган, имея все сведения, знал об отсутствии права на вычет, но осуществил возврат НДФЛ. Что посоветуете на основании вышеизложенного?
, вопрос №1466600, Евгений, г. Владивосток
4 ответа
Налоговое право
Возможен ли возврат НДФЛ после покупки квартиры у родственника?
Есть квартира которая была в собственности сестры. Половину она мне подарила(договор дарения на 1/2 квартиры). Вторую половину я у нее приобрел используя ипотечные средства(750т.р.) на которые она впоследствии купила квартиру. Все документально подтверждено. Есть договор дарения, договор об ипотеке, св-во права соб-ти, справки 3НДФЛ, справка об уплаченных процентах. Вопрос: 1.) Могу ли я возместить НДФЛ при покупке квартиры. 2.) Могу ли я возместить проценты по ипотеке за последние три года.
, вопрос №1463034, Дмитрий Александрович, г. Киров
2 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Дата обновления страницы 11.02.2019