ДДУ

Декларация о продаже апартаментов. В 2021 году я купил 3 апартамента в Санкт-Петербурге в стройке. 2 от официальных застройщиков с дду, 1 как доля в нежилом помещение и договор об их обязанностях построить там аппартамент и сделать размежевание В 2022 году решил все продать. И продал все три объекта. Объекты рыночно в цене особо не изменились, так что продал по той же цене(один объект с занижением, но небольшим) 1 объект был уже готов и введен в эксплантацию. 1 продал как переуступку в дду. и 1 как долю в доме, т.к. тоже еще строился. В коммерческой деятельность ничего еще не было использовано. продавал все как физ лицо Нужно ли мне подавать декларации? Если нужно, никакие налоги в итоге я не должен же платить, т.к. продал не дороже чем купил? И если должен, можете скинуть ссылки на понятные инструкции, как их заполнять и куда подавать

По проектной декларации на сайте дом.рф у застройщика указана стяжка полов, в договоре ДДУ написано стяжка полов 1этажей( дом 18 этажей), можем ли мы провести суд.экспертизу, подать иск в суд? Есть ли смысл? Какое положительное решение может вынести суд в нашу сторону, как дольщиков? Какое отрицательно? Если проведём суд.экспертизу и подадим иск в суд можем ли мы делать ремонт на время пока идёт разбирательство или же надо будет ждать окончания судебного решения?первое фото дду, второе проектная декларация

Добрый день! 05.02.2022 заключала ДДУ ипотека Сбер. Застройщик предложил добавить чистовую отделку. Отделку включили в ДДУ, но сумма затрат на ремонт в ДДУ не прописана, только общая сумма. Сейчас застройщик начал отделку, но качество работ и материалов меня абсолютно не устраивает. Подскажите, возможно ли отказаться от отделки и вернуть ден. средства, доплаченные за нее?

Добрый день! В июле 2013г мною был приобретен объект недвижимости по ДДУ, стоимость объекта 2172852р, из личных средств мной внесено 1372852р, остальное взято в ипотеку, в апреле 2015 года, я вступаю в брак, а в июле получаю свидетельство о собственности. В августе того же года, я создаю заявку на частично досрочное погашение и по графику вношу из своих декретных 173000р. Первого октября я уезжаю от мужа и с тех пор совместный быт не ведется, продолжая платить со своих денег платежи по ипотеке. Бывший муж выезжает из кв в марте 2016г. В августе 2016 года я подаю на развод, 24.10.2016, вступило в законную силу, продолжая выплачивать долг по ипотеке, в октябре 2019 года, я погашаю ипотеку и снимаю обременение. Сейчас для продажи мне нужно согласие, которое он не дает, заявляя, что тоже имеет там долю! В квартире прописаны только я и ребёнок. В егрн зарегистрирован только один собственник, на раздел после развода он не подавал. Как получить согласие? Или признать имущество моим личным?

Здравствуйте. Квартира куплена по договору ДДУ с использованием маткапитала. Можно ли подать документы на регистрацию через МФЦ на мать с выделением доли только несовершеннолетнему ребенку? Супруг отказывается от собственности, совершеннолетний ребенок тоже.

нужна помощь зала: ситуация такова- сын и мать владеют квартирой по 1/2 Доли у каждого. в марте 2022 году продают ее как сособственники. расчет с ними идет через сбер при помощи аккредитива. акредитив оформлен только на сына.все деньги получает по акредитиву сын и далее переводит их на свой счет сбера. после этого оплачивает с этого счета в апреле квартиру по дду,где фигуруриет в договоре только он ,обещая матери выделить так же в этой квартире 1/2 долю как у нее была в проданной квартире. по дду квартиру оформляется полностью на сына. а в мае сын умирает ,не успев передать 1/2 долю матери. после смерти открывается наследство и появляются помимо матери иные нежелательные наследники претендующие на свою долю от всей этой квартиры. задача- признать за матерью право собственности на 1/2 долю в купленной по дду квартире,тем самым вывести 1/2 долю из наследственной массы. какие наиболее правильные юридические пути желательно с суд практикой есть в нашей ситуации (с ссылками на нормы права и судпрактику)

Добрый вечер. Мы приобрели квартиру по договору ДДУ. По данному договору сдача дома 4 квартал 2021 года. Дом ввели в эксплуатацию 4 квартале 2022 года. На данный момент выдали ключи только у кого квартиры без отделки. У нас квартира с отделкой и по срокам передачи нам даже никто ничего не может сказать. Вопрос как действовать в данной ситуации , и как правильно составить притензию застройщику. И потребовать компенсацию. Хотелось бы подробно понять план действий в данной ситуации.

Квартира была куплена мужем до брака, но оформлена в браке. Есть все справки об оплате и дду. На что может рассчитывать жена при разводе? И если она снимет налоговый вычет 13% с этой квартиры, может ли это на что-то повлиять при разводе супругов?

По ипотеке приобрели квартиру в 2019 году Оформили право собственности. В 2022 году продали ее. Теперь пытаюсь заполнить налоговую декларацию, и не могу найти ДДУ, чтоб подтвердить уплаченную сумму. Где я могу воссиановить ДДУ? Выписка из ЕГРН на год продажи имеется.

Добрый день. Ситуация такая. Я и мой муж, будучи в браке приобрели жильё по дду в сентябре 2018 года. В договоре по 1/2 части на каждого. Квартира в ипотеке. Сейчас мы хотим продавать квартиру. 5 лет будет только в сентябре, 3 года соответственно уже прошли. На мне больше не числится никакой другой недвижимости, а у мужа еще есть доля в другой квартире (до брака соответственно) Налог с продажи каким образом будет считаться? Можно ли избежать уплаты налога? Или я продаю свою 1/2 часть без налога, а он 1/2 с налогом? Какие есть варианты?

Здравствуйте! Мы с супругом в 2022 купили квартиру в новостройке, в этом году дом сдали и мы получили ключи и уже подписали акт приемки, правом собственности пока не занимались. ДДУ был оформлен на двоих, но на меня кредитный договор по ипотеке. У мужа из-за работы есть возможность оформить рефинансирование ипотеки для сотрудников, но только если он единственный собственник. Вопрос: можем ли мы сделать его единственным собственником, при этом заключив потом брачный договор 50/50? И если это возможно в нашей ситуации, то как?