Здравствуйте, Ирина!
Сначала о главном: права на имущество в вашей семье распределены по разным людям, и защищаться нужно по-разному. Всё, что родители приобрели в браке на общие деньги, является их общей собственностью независимо от того, на кого записано (ст. 34 СК РФ). Защищать эту половину может только мама. У вас с братом прав на имущество родителей нет (п. 4 ст. 60 СК РФ). Исключение составляют вещи, которые вам подарили или которые вы получили по наследству, и объекты, в которые вы вкладывали деньги по договорённости о создании общей собственности. Во втором случае можно требовать признания доли (п. 5 Постановления Пленума ВС РСФСР от 10.06.1980 № 4) либо возврата вложенного как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ). Эти вложения стоит подтвердить уже сейчас: сохраните переводы, чеки и переписку.
По документам. Выписки из ЕГРН и свидетельства о собственности сами по себе ничем не угрожают. Отец не сможет продать вашу или мамину квартиру, даже если заберёт оригиналы: для сделки нужны личная подпись собственника или его нотариальная доверенность. Опасен паспорт: по нему можно оформить онлайн заём в микрофинансовой организации, сим-карту или фирму. Удерживать чужой паспорт незаконно (ст. 19.17 КоАП РФ). Если паспорт у отца и он не отдаёт его, подайте заявление об утрате через Госуслуги или в МВД. Паспорт станет недействительным, а вам выдадут новый.
Проверить доверенности можно так. На сайте Федеральной нотариальной палаты проверяется конкретная доверенность по номеру и дате. Список всех доверенностей на имя человека там не найти. Надёжнее другой путь. Если мама когда-либо подписывала у нотариуса доверенность на отца, пусть отменит её у любого нотариуса (ст. 188, 189 ГК РФ). Сведения об отмене сразу попадут в реестр, и доверенность перестанет действовать для всех. Кредитную историю мама может бесплатно запросить через Госуслуги в бюро кредитных историй (Федеральный закон от 30.12.2004 № 218‑ФЗ «О кредитных историях»). Там же сегодня можно установить самозапрет на кредиты и займы, который действует для банков и микрофинансовых организаций. Этот шаг нужен всем троим. Обязательно смените пароли на Госуслугах и в банковских приложениях, завершите чужие сеансы и проверьте, к какому номеру телефона привязаны аккаунты. Если отец знает эти данные, он получит доступ к счетам без всяких документов. В банке мама может назначить доверенное лицо, которое будет подтверждать крупные операции. Выбирайте вас или брата, но не отца. Счета, открытые на имя отца, заблокировать вы не сможете, это возможно только через суд.
Главный риск связан с совместным имуществом, которое записано на отца. Продать, подарить или заложить квартиру, дачу или долю в ООО он может только с нотариального согласия мамы (п. 3 ст. 35 СК РФ). Если сделку зарегистрируют без согласия, мама может оспорить её в течение года. Поэтому мама ни при каких обстоятельствах и ни под каким предлогом не должна подписывать у нотариуса согласие на сделку, брачный договор или соглашение о разделе имущества. Это главные инструменты, которыми отец может воспользоваться, и оформляются они именно через её подпись. С автомобилем, деньгами на счетах и другим движимым имуществом сложнее. Закон предполагает согласие супруга на такие сделки, поэтому отец может продать машину или снять деньги сам, а оспорить это трудно (п. 2 ст. 35 СК РФ). Обратите внимание: заявление о невозможности регистрации без личного участия (ст. 36 Федерального закона № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») мама может подать через Госуслуги или МФЦ только на объекты, которые записаны на неё. Имущество отца так не заблокировать.
Поэтому действенная мера одна: иск мамы о разделе совместно нажитого имущества. Подать его можно, не разводясь (п. 1 ст. 38 СК РФ). Вместе с иском подаётся ходатайство об аресте, и суд рассматривает его в день поступления (ст. 139, 140, 141 ГПК РФ). После ареста отец не сможет распорядиться имуществом до конца спора. Для ходатайства нужно точно описать имущество: адреса и кадастровые номера, VIN и госномера автомобилей, банки и номера счетов. Если отец уже вывел деньги или потратил их на другую женщину, суд учтёт эти суммы в его доле при разделе (п. 16 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15). Долги, которые он набирает, станут общими, только если будет доказано, что деньги пошли на семью (п. 2 ст. 45 СК РФ). Срок исковой давности по разделу составляет три года с момента, когда мама узнала о нарушении своего права.
Фотографировать документы можно и нужно, это законно. Именно из этих фото вы получите данные для ходатайства об аресте. Забирать можно свои вещи и документы, а вещи мамы и брата лучше брать с их письменного согласия, составив короткую опись. Документы и вещи отца трогать нельзя, особенно его паспорт (ч. 2 ст. 325 УК РФ). Если в полицию поступит заявление, вы спокойно объясните, что забрали своё и вещи родственников с их согласия, и приложите опись. Дарёный автомобиль является вашим, если отец действительно передал его вам с ключами и документами. Дарение движимой вещи совершается её передачей (ст. 223, 574 ГК РФ), а регистрация в ГИБДД право собственности не порождает. Но если машина всё это время стоит у отца, забирать её самовольно нельзя из-за риска самоуправства (ст. 19.1 КоАП РФ). Тогда право собственности нужно подтверждать в суде свидетелями, перепиской и фактом пользования машиной.
О наследстве. Если это наследство, полученное лично отцом, оно принадлежит ему (ст. 36 СК РФ), и он вправе распорядиться им как угодно. Если наследство открылось на вас, получите у нотариуса свидетельство и оформите права на себя. Если отец составит завещание на другую женщину, мамина половина общего имущества в наследство всё равно не войдёт (ст. 1150 ГК РФ). Если мама нетрудоспособна, она сохранит право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ).
Сегодня сделайте следующее. Всем троим установите самозапрет на кредиты и смените доступы к Госуслугам и банкам. Маме нужно отменить старые доверенности, если они были, и подать заявление по ст. 36 Федерального закона № 218‑ФЗ на свои объекты. Сфотографируйте документы на всё совместное имущество. В течение ближайших дней мама должна подать иск о разделе имущества с ходатайством об аресте. Ещё выясните, на кого оформлена квартира, в которой вы живёте, и не участвовали ли вы с братом в её приватизации. Если квартира является личной собственностью отца, он может пытаться выселить взрослых детей через суд (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). К этому нужно подготовиться заранее.
С уважением,
Гайворонский Александр.
