Я являюсь собственником доли в квартире (общая долевая собственность без выдела в натуре) с детства, мне 29 лет. Второй собственник отец. Я никогда не оплачивал коммунальные платежи и налог на имущество; все эти расходы нёс второй дольщик. Я планирую продать свою долю через агентство и переехать за границу. Долгов по квартире нет. Вопросы: Может ли второй дольщик помешать продаже моей доли или оспорить сделку после её совершения? Какие риски, если я соблюду процедуру преимущественного права покупки (уведомление)? Может ли он использовать факт самостоятельной оплаты коммуналки и налогов как аргумент, что доля мне не принадлежит? Имеет ли он право требовать с меня возмещения доли расходов на содержание квартиры и налог? За какой максимальный период (с учётом срока исковой давности)? Как будет проходить взыскание, если я уже буду находиться за границей? Какие реальные риски ареста счетов/имущества за рубежом или проблем с российскими активами? Какие действия рекомендуется предпринять до продажи и переезда, чтобы минимизировать риски (уведомление, доверенность, переговоры и т.д.)?

Здравствуйте! 2 млн долги в 3-х банках + 1 млн штрафов из-за просрочек. Кредиты не оплачиваются уже год. Квартира 94 кв.м. В собственности у двоих человек около 20 лет, 1/2 принадлежит мне. Прописано 7 человек, постоянно проживают 3, 2 из них собственники. Это единственное жильё и единственное имущество. Нет дач, помещений, квартир, домов, бизнесов, машин и прочего имущества. Никаких сделок за последние 3 года не было. Квартира как залог для кредитов не использовалась. В БКИ не проверяла - может банки где-то смухлевали и обманули, но сама не закладывала и всегда проверяла все галочки и отказывалась брать кредиты с залогом имущества. Какой шанс, что квартиру включат в конкурсную массу или продадут/обменяют чтобы выплатить долг и купят жильё площадью меньше? Если на этапе суда это произойдёт, и я узнаю вовремя, есть ли способы избежать изъятия/продажи/обмена квартиры? Какие? В какой момент это может произойти? Если финансовый управляющий на моей стороне, то квартира в безопасности? По почте пришло письмо - возможно от банка с уведомлением о подаче в суд. Что случится, если не сходить и не забрать вовремя это письмо (срок до 13 августа). Если банки подают на меня в суд, то что произойдет? Что самое худшее может произойти? Спасибо!

Вопрос 1: Налоговая подала 05.06.2026 г. Адм / иск о взыскании задолженности по налогам и пени на сумму 22 141, 39 руб. До этого на эту же сумму мировым судьей был вынесен судебный приказ 31.10.2025 . Приказ по моим возражениям был отменен 03.03.2026. ( по-моему срок подачи иска после отмены приказа не пропущен) Одновременно с адм/иском инспекцией подано ходатайство о восстановлении пропущенного срока. Не понимаю, КАКОГО срока??? Взыскивают налог за имущество за 2015, 2016, 2019, 2021, 2022, 2023 и налог на доходы за 2023, а так же пени ( это вошло и в приказ и в а/иск). Но после отмены приказа в АПРЕЛЕ месяце 2026 года я отдельными платежами и в разные даты внесла налог на имущество за 2021; за 2022 с указанием назначения платежа за данные конкретные налоги, за 2023 год оплатила по куаркоду по высланной инспекцией квитанции общую сумму налога на имущество и доходы, кроме того также по куаркоду присланной в 2025 квитанции я погасила налог на имущество и доходы за 2024 год, который не входил во взыскивыемую в судебном порядке сумму. Итого от меня поступил ЕНП в рамере 76 651 руб. В итоге в личном кабинете возникло положительное сальдо на сумму 7 188,89 рублей и ОДНОВРЕМЕННО числится задолженность , « исключенная из сальдо и приостановленная к взысканию» в размере все той же взыскиваемой суммы 22 141, 39 руб. Почему взыскиваемая сумма не уменьшилась на 7 188,89 руб??? ( это вопрос N 2) разве это правильный подход при наличии переплаты производить взыскание в прежнем обьеме, будто никаких платежей между отменой приказа и подачей адм. иска не было?

Добрый день! Развожусь в мужем,мы еще не подали заявление. Детей нет. У нас есть совместная ипотека на дом,программа 2020! Муж готов полностью отдать дом мне, мы заключили брачный договор. Мы были готовы изменить созаемщиков и перевести им все обязательства и право собственности на меня. Чтобы я стала единоличным собственником дома. Банк отказал в смене созаемщиков и сказал обращаться в суд о разделе имущества. Но в суде еще нужно доказать почему я должна стать единоличным собственником. Подскажите как быть? Так же муж требует развода,хочет как можно скорее выйти из брака. Подскажите пожалуйста что в итоге нужно заключить в нотариусе? Можно ли разделять имущество после брака и переводить в единоличную собственность? Он готов на раздел имущество даже пополам и потом отдать свою долю мне. Как все сделать правильно?

Доброго времени суток. Я в браке. Муж агрессивен. Зафиксировала угрозы порчи моего имущества. У меня трое детей, один из них младенец. В браке две квартиры в ипотеке. Одна из них оформлена на меня, вторая в совместной собственности. Платеж по первой я минимизировала, оплачивала сама через онлайн банк. Вторая - льготная ипотека, в ней идёт ремонт. Ее я тоже оплачиваю сама так же онлайн. У мужа есть имущество, которое он скрывает: дом, экскаваторы и другие авто, возможно земельные участки и квартиры. Как это найти и зафиксировать? Сейчас он удерживает ключи и доступ к моему автомобилю и документам на него. Угрожал повредить его. Есть видеозапись. Подскажите что делать? С чего начать? Так же есть вопрос по сделке дарения: муж оформил дарственную на меня на нежилое помещение полтора года назад, может ли он его оспорить и отменить моё право собственности? Заранее благодарю. С уважением, Вера.

Добрый день . Вопрос такой , постараюсь более понятно изъяснится . Моя бабушка . У нее в собственности два дома . Ситуация сложилась такая , что из-за судебных дел с предыдущими покупателями ( дом был на торгах , его купили другие люди , после предыдущих хозяева , собственник доказал сделку не правомерной и дом вернулся к бабушке ) . Это было с домом который формально на моей бабушке , там живем не мы . Сейчас на арест , так же на второй дом где живём мы , уже который вообще никак не причастен . Так понимаю арест и запрет наложен на имущество все которое было на ней . так работают приставы . как понял я . Вопрос в следующем , наш основой где мы живём дом , бабушка написала завещание на сына своего и меня внука . Сможем ли вступить в наследство мы ? Не заберут ли наш дом приставы ? А как будет с долгом , он так же перейдет к нам и мы будем платить ? Сейчас издерживается с пенсии бабушки . Спасибо , извиняюсь так замужренно все расписал .

Есть имущество им владеют 2 собственника физ.лица (ИП) 50/50, имущество общедолевое, доли не выделены. Два собственника сдали в аренду имущество ООО №1, через некоторое время между собственниками возник конфликт, собственник №1 не расторгнув договор аренды имущество с ООО №1 ( нет соглашение о прекращении договора аренды, акта приема - передачи, решение суда о прекращении договора ) передаёт имущество ООО №2 ( не уведомляя собственника №2, не спрашивая согласия) директорами ООО №1 и ООО №2 является один человек, родной брат собственника №1.На договоре аренды имущества с ООО №2, акте приема-передачи нет подписи собственника №2. Собственник №2 подает в АС суд о признании договора с ООО №2 ничтожным. Срок давности 3 года. Суд рассматривал исковое заявление 1,5 года. Решил что этот договор аренды имущества заключенный собственником №1 с ООО №2 , без согласия собственника №2, оспоримый и срок действия 1 год. Вопрос : Договор аренды заключенный собственником №1 с ООО №2 является оспоримым или ничтожным. ? Здесь нарушение ГК, по двум позициям: 1) Нет согласия собственника №2 на заключения договора аренды с ООО №2 2) Нет расторжение договора аренды собственниками с ООО №1. Если сроки пропущены то какой алгоритм действий ? Нужно вернуть возможность распоряжаться своим имуществом. Собственник № 2 не может в полной мере регулировать использование своего имущества из этого договора аренды. Есть ли возможность у ООО № 1 заявить убытки? Какие срок давности?

Есть имущество им владеют 2 собственника физ.лица (ИП) 50/50, имущество общедолевое, доли не выделены. Два собственника сдали в аренду имущество ООО №1, через некоторое время между собственниками возник конфликт, собственник №1 не расторгнув договор аренды имущество с ООО №1 ( нет соглашение о прекращении договора аренды, акта приема - передачи, решение суда о прекращении договора ) передаёт имущество ООО №2 ( не уведомляя собственника №2, не спрашивая согласия) директорами ООО №1 и ООО №2 является один человек, родной брат собственника №1.На договоре аренды имущества с ООО №2, акте приема-передачи нет подписи собственника №2. Собственник №2 подает в АС суд о признании договора с ООО №2 ничтожным. Срок давности 3 года. Суд рассматривал исковое заявление 1,5 года. Решил что этот договор аренды имущества заключенный собственником №1 с ООО №2 , без согласия собственника №2, оспоримый и срок действия 1 год. Вопрос : Договор аренды заключенный собственником №1 с ООО №2 является оспоримым или ничтожным. ? Здесь нарушение ГК, по двум позициям: 1) Нет согласия собственника №2 на заключения договора аренды с ООО №2 2) Нет расторжение договора аренды собственниками с ООО №1.

ООО было исключено ФНС из ЕГРЮЛ, решением суда ФНС восстановила сведенья о ООО в ЕГРЮЛ .Сейчас это ООО является действующим. ООО должно по решению другого АС суда передать ИП имущество, оплатить долг за аренду имущества и пеню. ООО вышло на связь и готово выполнить решения суда, оплатить долг за аренду имущества и пеню и передать имущество. Платить будет физ. лицо по доверенности от ООО на р\с ИП через оператора банка. Вопросы 1. Как правильно оформить перечисление денежных средств за ООО физ.лицом по решению суда? 2.Что юридически правильно указать в назначении платежа. 3.Требовать ли от физ.лица доверенность выданную ООО на перечисления денежных средств за ООО. 4. Может ли потом физ.лицо заявить о ошибочно перечисленных ден.средствах и потребовать их возврата. 5. Какие документы нужно попросить предоставить ООО и физ.лицо (оригиналы или копии) Спасибо.

Вопрос по наследству. Есть два роных брата (условно Брат №1 и Брат №2). У них умерла мать, после нее остался дачный участок с дачным домом (право собственности ранее было оформлено на нее). Оба этих брата на момент ее смерти и в настоящее время прописаны и проживали в той же квартире, где была прописана и проживала она. Квартира давно принадлежит Брату №1, подарена много лет назад ему матерью. Вопросы следующие: 1. Может ли Брат №2 открыть наследственное дело только на себя? (Брат №1 не заинтересован это делать, не хочет участвовать в процессе). 2. Если по истечении 6 месяцев Брат №1 так и не обратится к нотариусу, в обычном случае указанное имущество по наследству отойдет Брату №2? 3. Будет ли считаться неявка Брата №1 в срок 6 месяцев пропуском срока вступления в наследство? Помогает ли как-то Брату №1 восстановить пропущенный срок тот факт, что он был прописан в одной квартире с наследодателем? Нотариус пояснил так, будто этот факт вовсе позволит сказать, что пропуска срока не было, даже если брат №1 явится к нотариусу сильно позже прошесвия 6 месяцев.

Добрый день, подскажите пожалуйста, разводимся с мужем, у нас двое несовершеннолетних детей. Имущество на словах поделили. Можно ли подать в суд на расторжение брака и сразу мировое соглашение о разделе имущества?

В мае вступила в наследство на земельный участок. Нотариус занимающийся наследством выдал сведения из бюро кредитных историй о задолженности по кредиту от 12.04.2013 в АО "Тбанк" ТБанк подал в суд ,ответчикпо иску: наследственное имущество, администрация района.заседание 17.08.2026г. Я в иске никак не фигурирую, т.е. не являюсь участником процесса. Наслелство это земельный участок и автомобиль. Вопрос: надо ли мне идти в суд и заявлять себя заинтересованным третьим лицом? Если я не пойду в суд,какие могут быть негативные для меня последствия? И вопрос по сроку исковой давности, Никаких докуменов, договора, выписок у меня нет. Какие документы мне запросить у банка, чтобы заявить в суде в будущем о пропускнюе срокпа исковой давности Скорее всего это задолженнсть по кредитной карте. Последний платеж был сделан я уверенна более 3х лет назад. Но возможно банк уже подавал в суд, когда еще был жив заемщик. Как мне узеать эти сведения о наличие судебных процессов? Спасибо.

Добрый день. Подскажите что делать при разводе и разделе имущества перед походом в суд. У нас имеется автомобиль, гараж и дачный участок с еще не зарегистрированными постройками. Как и где оценить автомобиль если доступа к нему нет. Земельный участок оценить могу, а можно ли не регистрировать постройки на земельном участке и сделать только их оценку для суда. а после развода зарегистрировать уже строения тк это быстрее и дешевле. И вообще можно ли указать только кадастровую стоимость при составлении иска? Просто очень хочется уже разделить имущество и жить спокойно, а не с любовницей мужа.

Развожусь с Женой, я военнослужащий по контракту, у нас есть семейная ипотека, кредит . Имущество делить не будем, с детьми общение все хорошо. Нужна онлайн консультация,так как мобильной связи тут нет