Кто должен оплачивать долг за воду в арендуемой квартире спустя два года?

Тема: Споры с управляющей компанией, защита прав потребителей ЖКУ, раздел лицевых счетов. Текст вопроса: «Здравствуйте! Прошу проконсультировать по ситуации с неправомерным начислением долга за жилищно-коммунальные услуги. Я являлась собственником 1/2 доли в квартире. Лицевые счета со вторым собственником были официально разделены по решению суда ещё в 2021 году. За мной был закреплён отдельный личный лицевой счёт. В июне 2026 года моя доля в квартире была официально продана, на данный момент я собственником не являюсь. В данной квартире я никогда не была прописана (зарегистрирована) и фактически там не проживала. С 2014 года и по настоящее время у меня имеется постоянная регистрация по совершенно другому адресу в этом же городе, где коммунальные услуги всегда оплачивались вовремя. Индивидуальные приборы учёта (счётчики) на воду в проблемной квартире отсутствовали, начисления велись по нормативам. По старым долгам квартиры, которые копились до 2022 года, управляющая компания ранее вынесла судебный приказ. В апреле 2026 года этот долг за старый период (в размере 516 000 рублей) был полностью и принудительно списан с моих карт судебными приставами. Исполнительное производство закрыто в связи с полным погашением. Однако после продажи квартиры управляющая компания выставила мне новый текущий долг по моему личному разделенному счёту в размере 229 000 рублей (из которых 197 000 руб. — базовый долг и 32 000 руб. — пени). Из официального ответа управляющей компании на мою досудебную претензию выяснилось следующее: 1. В январе 2025 года они вручную добавили на мой личный лицевой счёт сумму 118 000 рублей, назвав это «переносом начислений за период с марта 2022 года по декабрь 2024 года». На этот вброс за 2.5 года они полтора года накручивали пени. 2. В этом же ответе управляющая компания официально и письменно признала свой косяк — они подтвердили, что всё это время ошибочно начисляли мне плату за коммунальные услуги на двух человек вместо одного. Они сделали мелкий перерасчёт за мусор, но аннулировать долг за воду и пени добровольно отказались. Вопросы к юристу: 1. Имеет ли право управляющая компания начислять мне плату за воду, канализацию и мусор по нормативам на человека за период 2022–2026 гг., если я собственник половины разделенного счёта, но никогда не была там прописана, а УК письменно признала, что считала лишних людей? 2. Могу ли я через суд по Закону о защите прав потребителей полностью обнулить этот долг и списать пени, оставив только законную плату за отопление и содержание жилья за мой период владения? 3. Имею ли я право взыскать с них штраф 50% за неудовлетворение досудебной претензии и полностью покрыть расходы на судебный процесс?

Добрый день, я бы хотела проконсультироваться с вами у меня ситуация со съемным жильем следующая. Я с подругой арендовала квартиру и с нами не подписывали договор, просто на словах (аренда + коммуналка) весь тот год было без проблем, без долгов. В сентябре того года нарисовался долг, который мы заплатили. В этом году тоже без проблем, так же платим свет,вода, отопление без других платежей. Подруга съехала и я одна осталась и мне говорят что есть долги и нужно платить оказывается за всю коммуналку (обращение с тко, общедомовая квитанция и тд) хотя до этого не платили и хозяйка ничего не говорила про это и ни где прописано не было. Со мной она договор не заключала и месяц назад говорит про новые какие то долги, хотя все скриншоты у меня есть об оплате. Сейчас она на меня хочет повесить долг за общедомовую квитанцию в 40 тыщ чтоб якобы я ее оплатила до 1 сентября. Хотя общедомовую мы не платили и она нам не говорила про нее ничего, хотя мы спрашивали то есть это должна была она сама оплачивать, а мы так как снимаем должны были свет, вода, отопление без другие платежей

здравствуйте, у меня ситуация со съемной квартирой. У меня подруга арендовала квартиру и с ней не было заключено договора просто на словах (аренда и коммуналка) ни слова о дополнительных квитанциях не было, подруга все оплачивала свет вода отопление и аренда, проблем нет. В сентябре того года хозяйка говорит что у нее долг за отопление в 30 тыщ хотя все оплачено. В итоге подруга съезжает хозяйке говорит что буду жить я. И со мной договор никакой не заключает и не пишет об обязанностях каких-либо,, ну я и отталкиваюсь от того что платила подруга, то плачу и я. С начала года все в срок платили проблем нет. И вот с того месяца хозяйка говорит что долги большие, я объясняю что вы мне ничего про другие квитанции не говорили хотя у нее спрашивали, в итоге в том месяце на аренду с коммуналкой я трачу около 60 тыщ и сейчас она говорит что еще есть долг в 40 тыщ (общедомовая квитанция) которыю хозяйка должна была платить, потому что мы ее не платили и вопросов не было, а как сумма выросла вопросы появились у нее

06:17 VOLTE 4G 100 Задать вопрос Здравствуйте вопрос такой, получил паспорт РФ в 2026 году, через решение суда на 1992 год по факту проживания на территории РФ, подал документы по признанию 19.1, присягу не принимал, второго паспорта другой страны нет и не было никогда, но рождён был в Армении, меня могут лишить или анулировать гражданство РФ за не постановку на воинский учет или преступления. 18 августа, 00:59, Вася, г. Самара