8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какой налог платит брат при наследовании квартиры по завещанию?

Коротко:

Есть биологические сестра и брат (им по 70-80 лет сейчас). В 5 лет сестра стала приемной в др семье. Теперь она умирает. В приемной семье никого не осталось и сама не имеет детей\мужей\сестер. Живет теперь у брата. Оформила завещание на брата (но отчества разные). И в св о рождении разные родители. Есть дорогая квартира. В случае смерти сестры - сколько налога платить брату?

Подробней:

Брат старший. Род 1946. Так и живет в деревне.

Сестра, родилась в деревне в 1951, но в 1952 умерла их общая мама. Ее взял в семью (приемную) дядя и лишь только в 1956 оформил отцовство. Т.е. у нее есть свидетельство о рождении от 1956г с такойже фамилией как у брата, но другим отчеством. Дата рождения корректная 1951.

На тек момент:

Сестра живет в большом городе (Тверь). И ей заплохело. Брат её взял к себе в деревню. Она полулежачая. Вот уж год. Хочет передать квартиру брату. Но вопрос по звещанию налог какой будет? Квартира ок 4млн стоит.

Брат, вроде как видел в архивах бумагу с начальными данными св о рождении если важно.

Она является юридически его сестрой сейчас?

Какой % при наследстве?

У него зп 19тр. Много не потянет.

Показать полностью
, Константин, г. Москва

Дело в том, что с 2006 года в России отменён налог на наследство. Сейчас при наследовании по завещанию между близкими родственниками (к которым относятся братья) применяется освобождение от налога. 
Почему нет налога?
Ключевой момент — статус родства. Хотя у брата и сестры общий биологический родитель, юридически они не считаются родными: сестра была усыновлена (сначала находилась в приёмной семье, и только позже было оформлено усыновление/отцовство). В свидетельстве о рождении у неё другой отец, чем у брата. Поэтому с точки зрения закона они не родственники, а лишь дядя и племянница. 
Завещание же работает независимо от этого: оно позволяет завещателю распорядиться имуществом по своему усмотрению, и если в завещании указан брат как единственный наследник, имущество переходит к нему без каких-либо налоговых последствий.
Что важно учесть
Подтверждение родства. Даже при наличии завещания в будущем могут возникнуть споры, если кто-то оспорит родство (например, через суд). Поэтому имеет смысл заранее собрать и сохранить документы, подтверждающие связь (например, старое свидетельство о рождении, где отцом указан общий родитель).
Вступление в наследство. После смерти сестры брату нужно будет обратиться к нотариусу в установленный срок, чтобы принять наследство. Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство для близких родственников не взимается.
Таким образом, при описанных обстоятельствах брату не о чем беспокоиться — налога не будет.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Не смотря на отсутствие налога оформление прав на наследуемое имущество связано с финансовыми расходами. Оплата услуг нотариуса при вступлении в наследство устанавливается им не самостоятельно, а регламентируется Налоговым кодексом. Статья 333.24 НК РФ содержит размеры государственной пошлины, взимаемой за совершение нотариальных действий. Она обязательна для исполнения нотариусами на всей территории Российской федерации и, следовательно, одинакова в любом городе. Размеры госпошлины (другое ее название: нотариальный тариф) установлены в процентах от стоимости наследственного имущества.

Государственная пошлина при оформлении наследства между близкими родственниками  (супруги, дети, родители, братья и сестры) составляет 0,3 % (общая сумма не более 100 тыс.) от стоимости наследуемого имущества на момент наследования, как правило берется кадастровая стоимость недвижимости. Для  наследников не связанные с умершим кровным родством государственная пошлина составляет 0,6 % (максимальный размер 1 млн ) от стоимости наследуемого имущества на момент наследования, как правило берется кадастровая стоимость недвижимости.

Для отдельных категорий граждан законом или распоряжением Нотариальной палаты установлены льготы по оплате госпошлины и услуг нотариуса. Так, полностью освобождаются от пошлины (ст. 333.38 ГК РФ), лица, наследующие объект недвижимости (долю в нем), в котором они проживали вместе с умершим наследодателем на день его смерти, и продолжают в нем жить. То есть если наследник имеет регистрацию по месту жительства в квартире вместе с наследодателем и наследует эту недвижимость, он освобождается от уплаты государственной пошлины при принятии наследства.  

Помимо госпошлины, лица желающие оформить наследство, оплачивают непосредственно работу нотариуса, который занимается наследственным делом в течение 6 месяцев. Эта плата за технические и правовые услуги.

Если у вас остались вопросы, Вы можете обратиться с чат.

С уважением! 

0
0
0
0
Константин
Константин
Клиент, г. Москва
Вы уверены???
Для наследников не связанные с умершим кровным родством государственная пошлина составляет 0,6 % (максимальный размер 1 млн ) от стоимости наследуемого имущества на момент наследования, как правило берется кадастровая стоимость недвижимости.
так в том и дело — они биологические брат и сестра. Самое кровное родство. Но усыновлена. Пож-та прочтите исходный мой коментарий.
Юридически она кто? Она сестра или нет? Или двоюродная сестра?

Согласно действующему законодательству, а именно ст. 1147 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ

Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.

То есть с точки зрения современного законодательства вы не являетесь близкими родственниками. Механизм сохранения родственных отношений между биологическими родственниками и усыновленным может быть определен решением суда и тогда усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.( часть 3 ст. 1147 ГК РФ). 

Однако судебная практика при рассмотрении споров о правах на наследуемое имущество кровных братьев и сестер, одного из которых усыновили, исходит из того, что действовать должны нормы права, которые существовали на момент усыновления. В Вашем случае на момент усыновления вашей сестры действовали нормы, согласно которых ограничений в отношении неимущественных и имущественных прав усыновленных в отношении своих биологических родителей не было. (Кодекс законов о браке, семье и опеке 1926 года ).

Гражданским законодательством РСФСР на момент усыновления  допускалась возможность наследования имущества кровными братьями и сестрами после смерти усыновленного.

Критерием при определении наследственных прав кровных родственников  является сохранение отношений с одним из родителей или другими родственниками по происхождению.

Исходя из принципа равенства и недопустимости дискриминации, произвольного вмешательства в частные дела, кровные родственники усыновленных, чье усыновление состоялось по нормам ранее действовавших законодательных актов, не предусматривавших при усыновлении разрешения вопроса о сохранении отношений с родителями, не лишенных родительских прав, и родственниками умерших родителей, нельзя признать правомерным вывод судов о том, что Ч.Л. не является наследником Е.Н. по закону без исследования фактического сохранения между ними соответствующих отношений.(Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25.08.2020 N 88-13460/2020)

Исходя из изложенного судебная практика определяет вас как близкого родственника вашей сестры — кровного брата поскольку на момент ее удочерения действовали иные нормы в отношении наследования после удочерения ( усыновления) и сохранения между вами родственных связей. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Как встать на воинский учет в 17 лет и получить отсрочку от армии при поступлении в вуз?
Мы пропустили постановку на учет в военкомат до 17 лет. Сейчас нам 17, но 9 сентября будет 18. Мы пытались встать на учет 15 июля, но военкомат сказал, что врачей нет и приходите в октябре. Сегодня я узнала, что юридически сына могут отправить в армию, не смотря на то, что он поступил в университет. Так как справку об отсрочки не может без постановки на учет, а встать на учет и одновременно предоставить справку он тоже не может. Как сейчас действовать, чтобы было все верно, и моего ребенка не отправили в армию.
, вопрос №5023967, Анна, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить наследственные права сводной сестры и доказать подделку документов?
Доброй ночи.Моя сводная сестра по маме,у которой был другой отец ,и который платил ей до 18л алименты,ничего мне не говоря увезла моего родного отца к себе и держала его у себя до самой смерти.Скрывая этот факт,тем временем сняла все деньги с его считов.Вместе с пасынком .Предявила поддельное свид о рождении где написано,что её родной отец мой папа.Папа умирает и она хочет получить 1/4от наследства.Отец её никогда мой не удочерял.Ей в детстве поменяли просто отчество и фамилию,чтобы не было лишних разговоров у отца на работе.Но её отец всегда ей помогал и она с ним общалась.Я подала в суд ,чтобы лечить её право на наследство,как недост.наследницу.В суде 1инст .На последнем заседании все решили без моего участия в её пользу,т к подкупила адвокатов и они просто не пришли и мне никто не сообщил о заседании.Маму никто не опрашивал .Я написала апелляцию в обл суд и требую чтобы сделали ДНК между мной и мнимой сестрой.После смерти моего отца ,эта сестра и пасынок вывезли из папиного дома все .Оставив один хлам.Отец умер в ноябре,4янв они все вывезли.И отдали мне ключи от пустого дома.Я написала в полицию заявление.Поливия со слов сестры отказала в возб уг дела т к та сказала,что в доме за 35л жизни !!ничего не было!!Теперь я хочу завести на нее уголовное дело,за подделку документов,мать её родная утверждает что она не является дочкой и моей сестрой.И с целью обогащения ограбила меня и неизвестно от чего умер мой папа
, вопрос №5023494, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать компенсацию за пользование долей в квартире?
Добрый день. У меня половина долевой двухкомнатной квартиры. Суд определил проживание бабушки в большей комнате на два квадрата чем моя комната. Бабушка сделала дарственную на мою сестру. Сейчас бабушка просто прописана , а сестра является собственницей но не прописана. Могу ли я с н х взыскать компенсацию за то что они пользуются моими двумя квадратными метрами
, вопрос №5023180, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как включить работу санитаркой в стаж для льготной пенсии?
Работала санитаркой в детском реанимации 2 года, затем мед.сестрой, сейчас врачом. Стаж для льготной пенсии 29 лет 7 месяцев. Стаж санитарки не включён. Какие действия с моей стороны нужны, чтобы включили Стаж работы санитаркой
, вопрос №5022966, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как юридически чисто оформить отказ от медицинской верификации анализов с отклонениями?
Необходимо провести правовую экспертизу архитектуры и алгоритма работы No-Code IT-платформы психологической помощи с функциями искусственного интеллекта. Сервис не является медицинской организацией и не оказывает медицинские услуги. Цель аудита — исключить риски признания деятельности медицинской или требующей лицензирования, а также минимизировать риски по закону о персональных данных. Разграничение с мед. деятельностью: Каковы юридические критерии, по которым алгоритмы AI-интерпретации психологических тестов и шкал могут быть квалифицированы как «постановка диагноза» или «медицинское вмешательство»? Как скорректировать формулировки результатов, чтобы полностью остаться в поле «информационных/психологических услуг»? Статус подписи в мессенджерах: Является ли отправка пользователем сообщения в Telegram-бот автоматическим акцептом Пользовательского соглашения? Какая механика (чекбокс, кнопка «Старт», сквозная ссылка) признается судами бесспорным подтверждением ознакомления с Офертой? Безопасность критических состояний: Какова юридическая ответственность No-Code платформы, если AI-алгоритм пропустит у пользователя суицидальные маркеры или клиническую депрессию? Достаточно ли дисклеймера «При кризисных состояниях звоните 112» для полного снятия ответственности с владельца сервиса? Верификация аномалий в анализах: Если сервис предлагает пользователю загрузить данные своих анализов (например, гормональный профиль) для AI-анализа связи со стрессом, накладывает ли это на платформу статус медицинской деятельности? Как юридически чисто оформить отказ от медицинской верификации анализов с отклонениями? Трансграничная передача персональных данных: Поскольку No-Code коннекторы (Make, Albato) и AI-модели (OpenAI, Anthropic) используют зарубежные сервера, как правильно оформить Политику ПД, чтобы не нарушить требования Роскомнадзора о локализации баз данных граждан РФ? Ответственность за сбои алгоритма: Как прописать в Оферте ограничение ответственности владельца сервиса за технические ошибки No-Code интеграций (например, если из-за сбоя Make пользователю ушли некорректные или пугающие AI-рекомендации)? Ответственность врача и его электронной подписи: Если сервис привлекает дипломированного врача для верификации сложных анализов и этот врач ставит под отчетом свою электронную подпись — какая персональная ответственность (уголовная/гражданская) ложится конкретно на врача в случае ошибки ИИ? Приводит ли наличие подписи врача к автоматическому признанию деятельности платформы медицинской, даже если в Оферте прописан отказ от мед. услуг? Интеллектуальная собственность на No-Code: Как защитить авторские права на уникальную No-Code архитектуру и цепочки промптов AI, если сервис собран на публичных конструкторах, а не на чистом коде? Что должно быть прописано в договоре с No-Code разработчиком (фрилансером), чтобы права на продукт полностью перешли ко мне?
, вопрос №5021678, Мария Черкасова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.08.2026