Какой налог платит брат при наследовании квартиры по завещанию?
Коротко:
Есть биологические сестра и брат (им по 70-80 лет сейчас). В 5 лет сестра стала приемной в др семье. Теперь она умирает. В приемной семье никого не осталось и сама не имеет детей\мужей\сестер. Живет теперь у брата. Оформила завещание на брата (но отчества разные). И в св о рождении разные родители. Есть дорогая квартира. В случае смерти сестры - сколько налога платить брату?
Подробней:
Брат старший. Род 1946. Так и живет в деревне.
Сестра, родилась в деревне в 1951, но в 1952 умерла их общая мама. Ее взял в семью (приемную) дядя и лишь только в 1956 оформил отцовство. Т.е. у нее есть свидетельство о рождении от 1956г с такойже фамилией как у брата, но другим отчеством. Дата рождения корректная 1951.
На тек момент:
Сестра живет в большом городе (Тверь). И ей заплохело. Брат её взял к себе в деревню. Она полулежачая. Вот уж год. Хочет передать квартиру брату. Но вопрос по звещанию налог какой будет? Квартира ок 4млн стоит.
Брат, вроде как видел в архивах бумагу с начальными данными св о рождении если важно.
Она является юридически его сестрой сейчас?
Какой % при наследстве?
У него зп 19тр. Много не потянет.
Для наследников не связанные с умершим кровным родством государственная пошлина составляет 0,6 % (максимальный размер 1 млн ) от стоимости наследуемого имущества на момент наследования, как правило берется кадастровая стоимость недвижимости.
так в том и дело — они биологические брат и сестра. Самое кровное родство. Но усыновлена. Пож-та прочтите исходный мой коментарий.
Юридически она кто? Она сестра или нет? Или двоюродная сестра?
Согласно действующему законодательству, а именно ст. 1147 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ
То есть с точки зрения современного законодательства вы не являетесь близкими родственниками. Механизм сохранения родственных отношений между биологическими родственниками и усыновленным может быть определен решением суда и тогда усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.( часть 3 ст. 1147 ГК РФ).
Однако судебная практика при рассмотрении споров о правах на наследуемое имущество кровных братьев и сестер, одного из которых усыновили, исходит из того, что действовать должны нормы права, которые существовали на момент усыновления. В Вашем случае на момент усыновления вашей сестры действовали нормы, согласно которых ограничений в отношении неимущественных и имущественных прав усыновленных в отношении своих биологических родителей не было. (Кодекс законов о браке, семье и опеке 1926 года ).
Гражданским законодательством РСФСР на момент усыновления допускалась возможность наследования имущества кровными братьями и сестрами после смерти усыновленного.
Критерием при определении наследственных прав кровных родственников является сохранение отношений с одним из родителей или другими родственниками по происхождению.
Исходя из изложенного судебная практика определяет вас как близкого родственника вашей сестры — кровного брата поскольку на момент ее удочерения действовали иные нормы в отношении наследования после удочерения ( усыновления) и сохранения между вами родственных связей.