Может ли он вернуть себе квартиру, какие мои действия?

Здравствуйте!

1.Просто так оспорить сделку  нельзя, для этого должны быть основания

Основания признания недействительными сделок прописаны в ст.168-179 ГК РФ.

Сделка, совершенная в состоянии опьянения, может быть признана недействительной в судебном порядке по правилам ст. 177 ГК РФ. Для этого необходимо доказать, что гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ed32a600777540e9a99f6e07536cad62ba4ee882/

2. Суд имеет состязательный характер и каждая сторона обязана доказать свои доводы (статьи 12,56 ГПК РФ). В случае недоказанности суд откажет в иске, но если истец предоставит все необходимые доказательства, иск будет удовлетворён+ с вас взыщут все судебные издержки, госпошлина, услуги юриста и.т.д.

3. В суде стороны могут предоставлять любые доказательства (статья 55 ГПК РФ), включая документы, показания свидетелей и.т.д.Оценивает совокупность доказательств уже суд.

ПК РФ Статья 67. Оценка доказательств

1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении,

4. В случае если суд вынесет решение не в вашу пользу, то далее его сможете обжаловать в апелляционную и кассационную инстанции. Это что касается дальнейшего развития судебного процесса.

хозяин, хочет оспорить сделку, вернуть квартиру, якобы был пьян, не понимал что делает был под влиянием третьих лиц. Может ли он вернуть себе квартиру, какие мои действия?

 Добрый день! Как минимум он может в суд обратится с иском о признании сделки недействительной, а вот удовлетворят его или нет зависит от обстоятельств при которых она совершалась. Пока он в суд не обратился с Вашей стороны никаких действий смысла нет совершать, если обратится в суд надо смотреть основания для отмены сделки ( ст. 167 ГК РФ) и писать возражения

Здравствуйте.Формально может да, до недавнего дела Долиной такая практика была постоянно и сейчас, к сожалению, такие случаи встречаются. Но и без основании просто так это он сделать не может.

Я прделагаю Вам немного поумерить его пыл и как вариант обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве. Вам лучше конечно нужно работать вместе с женщиной и отстаивать позицию совместно.

В силу ст. 56 ГПК РФ

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Невозможно так долго находиться в состоянии опьянения и не понимать значение своих действий. 

Здравствуйте.

Вероятно имеет место попытка использовать «эффект Долиной», скорее всего по ст. 177 ГК РФ. На данный момент — только принимать активное участие в суде, формирование своей позиции, подготовка контраргументов. Работать совместно с женщиной, которая продавала квартиру Вам, ибо она если что будет отвечать деньгами перед Вами, так что она должна быть заинтересована в отказе в иске.

Здравствуйте.

Теоретически возможно, да. Но нужно знать все обстоятельства. Можете приложить исковое заявление?