Максименко Алексей

Добрый день! Собираюсь судиться с застройщиком по неустойке за сданный объект. В связи с этим подготовил исковое заявление (прикладываю). Просьба проверить, что оно юридически верно составлено, а также то, что размер неустойки и госпошлины посчитан верно (особенные сомнения насчет госпошлины). Отмечу, что ранее направлял досудебную претензию застройщику (также прикладываю), но там, как оказалось, размер неустойки был посчитан неверно (я ранее считал его дифференцировано в зависимости от изменения ключевой ставки). В связи с этим вопрос: насколько критично, что в досудебной претензии у меня расчет неустойки дифференцированный, стоит ли заново направлять досудебную претензию? Или стоит в исковом заявлении указать, что в досудебной претензии был указан другой расчет? Или вообще просто направить исковое заявление без подобных заметок? Если что мое заказное письмо застройщик с почты даже не забрал ещё.

Добрый день! В собственности коммерческое помещение с долгосрочным договором аренды. Год назад право собственности перешло по договору дарения между близкими родственниками, как теперь внести изменения в договор аренды, на нового собственника ?

В 2025 году мной был приобретен земельный участок в Красногорском районе Московской области. Перед приобретением участок был проверен юристом по ЕГРН, бки, банкротству на наличие обременений, и обстоятельств, препятствующих сделке. Таковых не было. Был нотариально заключен договор купли продажи. Рассчет по сделке прошел через банковский аккредитив. Приобретен без занижений/завышений. В этом году пришло уведомление суда о привлечении нас в качестве третьей стороны по делу в отношении указанного участка. Из материалов суда следует, что предыдущий владелец (второй в цепочке ) приобрел участок у собственника (первый собственник),который имел не урегулированные споры с ФССП. И ФССП вынесло ходатайство об отчуждении земельного участка для дальнейшей продажи и уплаты задолженности. Вторым владельцем (у которого мы приобрели участок) было подготовлено исковое заявление в суд о том, что он также являлся добросовестным приобретателем. Информацией о наличии судебного или иного производства в отношении первого собственника в момент совершения сделки не обладал. На 12 октября назначено судебное заседание для рассмотрения позиций сторон. Соответственно заинтересованы в подборе адвоката для предоставления наших интересов в этом деле.

Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос по разделу имущества при разводе. Договорились с супругой об определении доли после развода (я собираюсь просто выписаться из квартиры) и не планируем нотариально это удостоверять. Имущества на мне больше не числится. На момент развода были и есть суммы на счета в банках. Также, я учредитель действующего ООО. Имеет ли возможность бывший супруг, в теории, после того, как я выпишусь их квартиры, подать на раздел имущества и отсудить дополнительно часть моих денежных средств?

Здравствуйте! 2 июня 2026 г. сделали заказ на мебель для кухни. Магазин определил стоимость заказ в 333 570 рублей. Часть суммы (150 000 рублей) была внесена наличными сразу и 111 000 внесены равными долями в течении июля, августа, сентября также наличным платежом. Магазин не выполнил свои обязательства по поставке мебели, согласен вернуть деньги но в течении 1 - 2 месяцев. Возник вопрос - в какой срок обязан магазин вернуть уплаченную сумму?