Нотариус говорит ничего не делать, квартира по праву принадлежит супруге

Question

Добрый день! Помогите разобраться с ситуацией. В семейной паре была недвижимость, подаренная супруге матерью по дарственной. Она продалась, на эти деньги со временем купили другую. Но документы про дарственную не сохранились, это было в другом государстве. Куплена квартира так же при Украине. Потом 2014 год, пришла Россия. Супруги с недвижимостью ничего не делали. Умирает супруг. Наследников нет. Супруга идёт и оформляет квартиру на российские документы. Росреестр сделку регистрирует. Какие дальнейшие действия? Наследники в долю умершего не вступали. Нотариус говорит ничего не делать, квартира по праву принадлежит супруге. Юрист говорит подавать на раздел имущества, а потом половина квартиры должна уйти государству.

Сергей Николаев · Answer

Нотариус говорит ничего не делать, квартира по праву принадлежит супруге. Юрист говорит подавать на раздел имущества, а потом половина квартиры должна уйти государству. Добрый день! 1/2 квартиры не должна отойти государству в любом случае. Во первых, если на квартиру были потрачены только денежные средства, полученные от подаренного супруге имущества, без дополнительных вложений в покупку денежных средств супругов, то эта квартира — личное имущество супруги. Так, согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ: 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар , в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Далее продолжу.

Александр Пономарев · Answer

Здравствуйте, Светлана. Юридически — квартира полностью Ваша, исходя из описанных обстоятельств, согласно ст. 36 СК РФ: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Есть и п. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактическое принятие наследства. ТО есть даже если говорить про 1/2 доли, наследство Вы фактически приняли. Соответственно, я склоняюсь к доводу нотариуса — ничего не делать. Квартира Ваша. Обратного — не доказано.