8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор о намериниях

МЫ с женой решили приобрести квартиру. На сайте объявлений нашли один вариант, поехали смотреть, квартира продавалась через агенство, квартира на первый взгляд нам понравилась. После делами заниматься стала жена, т.к. не работает и есть время Агенство предложило заключить договор задатка, договор подписали, после чего узнали что дом в котором мы хотим купить квартиру в плачевном состоянии, естественно после такой новости покупать ее желание пропало.

Так вот у меня вопрос следующий: в договоре намерений прописано что в случае расторжения покупателем задаток не возвращается + оплатить услуги агенства в полном объеме (80000 р). Действительно ли я должен буду оплатить 80000 р агенству, и возможно ли вернуть задаток, попробывав доказать что он является авансом, т.к. основной договор еще не заключался?

Показать полностью
  • 1
    .jpg
  • 2
    .jpg
  • 3
    .jpg
Уточнение от клиента

Вчера встречался с агентством и с продавцом, предложил мирное решение вопроса 60% задатка возвращают мне, 40% оставляют себе. Продавец был крайне взбешен моим предложением сказал что будет общаться с юристами по этому поводу, после чего будем встречаться снова для обсуждения дальнейших действий.

По поводу второй части п. 13 агенство не двусмысленно намекнуло, что я также должен им 80000 р в случае расторжения договора, на что я сослался на п.1 ст 782 ГК РФ, после чего агенство больше не задавало вопросов по поводу 80000р.

И все-же я опасаюсь, что мне придется заплатить 80000 р, буду услышать любые комментарии на этот счет.

Спасибо!

, Роман, г. Ростов-на-Дону
Александр Филоненко
Александр Филоненко
Юрист, г. Ростов-на-Дону

1.Если следовать условиям договора, то Вы обязаны это сделать. И вернуть задаток не получится.

2.Однако Вы вправе с этими условиями договора не согласиться.  И тогда Вам придется решать этот вопрос в судебном порядке… Но перед этим желательно постараться решить этот вопрос в добровольном порядке.

1
0
1
0

Ссылка Ваша на норму права правильная.  Более того сошлитесь еще на ст. 422 ГК РФ, что данный пункт нарушает ВАШИ права согласно указанной Вами статьи. За воздух платить Вы не должны. Также они должны представить обоснованные доводы запрашиваемой суммы… Например… смета и акт выполненной работы(оказанной услуги)…

1
0
1
0

В Вашем вопросе можно также обратить внимание на ст. ст. 783,717, 721,723 ГК РФ…

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как сформулировать, что каждый из Нанимателей несет полную ответственность по договору?
Может ли нотариус (или юрист) засвидетельствовать юридическую силу договора найма (без заверения факта заключения договора)? Может в договоре найма жилого помещения фигурировать несколько нанимателей? Как сформулировать, что каждый из Нанимателей несет полную ответственность по договору? (на случай, если суд признает вину нанимателей, но один или несколько из них окажутся неплатежеспособны)
, вопрос №4090025, Антон, г. Москва
Нотариат
Вопрос, где по факту был составлен договор?
Добрый день! Мною был заключен договор с лицом об оказании услуг, мне должны были сделать кухню под заказ. Договор подписывался в живую между мной и им в городе А, а на самом договоре стоял город Б, так как у него там находится цех и он там работает. Вопрос, где по факту был составлен договор?
, вопрос №4089438, Андрей, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, я снимала квартиру по договору 11 месяцев и по истечению срока договора я продолжала платить и жить в квартире
Здравствуйте, я снимала квартиру по договору 11 месяцев и по истечению срока договора я продолжала платить и жить в квартире. Сегодня арендодатель поставил меня перед фактом, чтоб до конца недели я съезжала, хотя съезжать я должна в конце месяца, ведь у меня хоть и не по договору, но оплачен месяц. Также был в момент подписания договора уплачен залог. Скажите, пожалуйста, имеет ли право арендодатель не отдавать залог и выселять из квартиры раньше установленного в устном порядке нами обоими срока.
, вопрос №4088799, Анна, г. Москва
Трудовое право
Как понять какой именно договор был заключен, гпх или трудовой договор, если в самом документе был указан термин "настоящий договор" и на сколько этот договор является действительным?
Как понять какой именно договор был заключен, гпх или трудовой договор, если в самом документе был указан термин «настоящий договор» и на сколько этот договор является действительным?
, вопрос №4088563, Дориана, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Я могу без последствий расторгнуть договор медицинского страхования?
При заключении договора о рассрочке в М.Видео, специалист отдела кредитования сообщила, что по договору будет переплата в 9300 рублей за пользование рассрочкой. Я уточнила почему переплата и ответ был таким же - за пользование рассрочкой опреленная сумма переплаты. После в договоре я обнаружила, что переплаты нет (кроме процентов), а в перечень услуг вписано медицинское страхование, о котором мне не слова не сказали. Получается меня ввели в заблуждение и обманным путем навязали услугу. После звонка в страховую компанию для отмены договора страхования, сотрудник стал запугивать испорченной кредитной историей, увеличением процента по кредиту банком или требование досрочно погасить сумму 1 платежом. Это правда? Банк может предпринять такие меры при отказе от договора страхования, на который я даже не соглашалась? Или это способ отговорить клиента? Я могу без последствий расторгнуть договор медицинского страхования?
, вопрос №4088349, Юлия, г. Ярославль
Дата обновления страницы 23.01.2019