Сколько % голосов собственников должно проголосовать "за"?

Здравствуйте.

В соответствии со ст.46 ЖК РФ

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов

Тем, кто проголосует «за», но потом не будет участвовать в сборе денежных средств на установку дополнительного видеонаблюдения, обязаны ли предоставить доступ к системе?

Им тоже должен быть обеспечен доступ к системе, если не будут платить, то будет образовываться долг, который можно взыскать в общем порядке.

Но может быть предусмотрено в этом решении, что доступ прекращается или не осуществляется при неоплате собственником.

Основой для построения и развития АПК «Безопасный город» служит распоряжение Правительства РФ от 03.12.2014 №2446-р «Концепция построения и развития аппаратно-программного комплекса „Безопасный город“». Также действуют единые технические требования к сегментам АПК, утверждённые в 2014 году. 
Технические условия для подключения систем видеонаблюдения обычно требуются определённые характеристики оборудования и каналов связи. Например, могут предъявляться требования к разрешению видеокамер, поддержке определённых форматов сжатия, протоколов (ONVIF, RTSP), а также к стабильности интернет-канала. В некоторых случаях необходимо использование VPN/IPsec для защищённой передачи данных. 

https://yandex.ru/search/?text=

Здравствуйте . 

Согласно  ч. 2 ст. 44 ЖК РФ и ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решение о распоряжении общим имуществом, в том числе об установке оборудования на территории МКД, принимается не менее чем 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в доме.

После принятия решения на ОСС о размещении и обслуживании системы видеонаблюдения, она становится частью общего имущества (ст. 36 ЖК РФ). 

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/

Все собственники имеют равные права на пользование общим имуществом  независимо от того, голосовали ли они «за» или участвовали ли в сборе средств.  

 Согласно  ст. 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

 
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Ограничение доступа  будет противоречить принципу равенства собственников, если иное не предусмотрено решением ОСС и не нарушает права других собственников .

Таким образом, решение об установке видеонаблюдения, возложения расходов на собственников помещений в многоквартирном доме и принятия оборудования в состав общего имущества принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД

Доступ к системе видеонаблюдения обязаны предоставить всем собственникам, независимо от их участия в финансировании, если решение принято на общем собрании в установленном порядке.
Подключение камер к системе «Безопасный город» возможно, но требует согласования с органами местного самоуправления а также соблюдения технических и правовых требований и регламентируется Распоряжением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 2446-р О Концепции построения и развития аппаратно-программного комплекса «Безопасный город»

Здравствуйте.

Согласно жилищному законодательству, решение об установке дополнительного видеонаблюдения принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если система видеонаблюдения включается в состав общего имущества и оплачивается собственниками, то для принятия решения достаточно простого большинства голосов от общего числа голосов собственников, присутствующих на собрании при наличии кворума. Это связано с тем, что в таком случае речь не идёт о передаче общего имущества в пользование третьим лицам.

Однако если система видеонаблюдения устанавливается на правах аренды (то есть с привлечением сторонней организации, которая будет предоставлять услуги доступа к камерам), то требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в доме. Это обусловлено тем, что в таком случае общее имущество используется иными лицами.

Если решение об установке видеонаблюдения принято на ОСС и система включена в состав общего имущества, то все собственники помещений в многоквартирном доме имеют право на доступ к ней, если иной порядок не был чётко оговорён в решении собрания или в договоре. Это следует из статьи 36 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает, что собственники владеют, пользуются и в установленных пределах распоряжаются общим имуществом. 

Таким образом, даже если собственник проголосовал «за» установку дополнительного видеонаблюдения, но не участвовал в сборе денежных средств на его установку, он всё равно имеет право на доступ к системе как собственник общего имущества, если иное не предусмотрено решением ОСС.