При каких условиях я могу выиграть суд?

Question

Мы приобрели участок с домом в СНТ. У дома статус жилой, в нем прописались. В этом году нам провели газ (магистраль была по граниче участка, мы провели техническую врезку к ней, далее провели трубу до дома). Все договора заключали с Мособлгазом (за техническое присоединение, монтаж на участке, поставку газа, тех обслуживание, пусконаладочные работы и тд), также через личный кабинет оплачиваем сумму за использование газа. Мособлаг нам не дал четкого ответа, на чьем балансе находится труба, к которой у нас врезка (та труба, которая по границе участка). Скорее всего, труба на балансе СНТ. Предполагаем, что СНТ может потребовать с нас сумму за присоединение к трубе. Мы не против оплатить, но хотим, чтобы все было юридически правильно оформлено. Читали в интернете, что надо запросить устав СНТ, решение общего собрания СНТ (когда обсуждали подобные взносы и их сумму), смету расходов СНТ за газификацию и тд. При этом в интернете пишут, что желательно с СНТ заключить договор. Подскажите: 1) Какие документы надо запросить у СНТ и с какой целью? В каком формате это нужно сделать? 2) Какие документы или заявления надо подготовить со своей стороны в адрес СНТ, чтобы не переплатить СНТ лишнего? Например, мы слышали, что когда-то этот взнос СНТ за газ составлял условно 100 тысяч, потом уже 150 тысяч. При этом опять же читал, что часто сумма взноса завышена в 2-3 раза. Поэтому хочу провести все юридически корректно, чтобы не переплачивать и заплатить только нужную сумму. 3) При каких условиях я могу вообще не платить эту сумму? Например, мы решили не платить, СНТ подала на нас в суд. При каких условиях я могу выиграть суд?

Урал Таштимиров · Answer

Здравствуйте. вы как получается — не обращались к руководству СНТ? В соответствии со ст.12 закона Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации обращения, и дается ответ. в обращении спросите — чья труба, к которой Вы присоединились, вы это должны были сделать еще раньше. Или газовики должны были обратить на это внимание. если труба не их собственность, не на их балансе. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник своего имущества владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по свему личному усмотрению, желанию, в том числе может разрешить кому присоединиться к своей трубе. Подавайте заявление о врезке

Юрий Колковский · Answer

Здравствуйте. Вообще-то за оформление надлежащих документов с собственником трубы должен отвечать либо заказчик, либо исполнитель в зависимости от того, на кого именно возлагается по договору о технологическом присоединении данная обязанность. Согласно ст. 421 ГК РФ стороны свободны в регулировании условий своего взаимодействия. Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 5. Подключение газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении. Так что надо посмотреть договор. Совершенно непонятно, как Мособлгаз совершал техническую врезку, если а) труба ему не принадлежит б) он не знает кому она принадлежит. Ведь для того, чтобы врезаться в чью-то труду, надо у этого кого-то запросить разрешения, отключить подачу газа, предварительно предупредив всех, кто на ней «сидит», что в течение определенного времени подачи газа не будет. Ввиду этого полагаю логичным как минимум ознакомиться с договором и направить запрос исполнителю с тем, чтобы он прямо указал на собственника трубы.

Ольга Сидорова · Answer

Здравствуйте. Требование СНТ о взносе за подключение к газовой трубе должно быть обосновано и подтверждено документально, в частности -решением общего собрания членов СНТ, сметой расходов, уставом и, желательно, договором. Вы вправе запросить документы, подтверждающие законность и размер взноса, а также основания его расчёта. Без этих документов и при отсутствии вашего согласия с размером взноса взыскивать с вас плату через суд СНТ может быть затруднительно. Вам необходимо направьть в СНТ письменный запрос с требованием предоставить следующие документы: -Устав СНТ -Протоколы общего собрания по газификации -Смету расходов. -Документы о балансовой принадлежности трубы -Расчет вашего взноса -Договор на подключение (если есть) . Запрос направляется в письменной форме заказным письмом с уведомлением или лично под роспись на копии. В запросе укажите, что вы, как член СНТ, реализуете право на получение информации (ст. 123.12 ГК РФ) www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/06abfdb19d8c1412a8e9c11c1087a04f30a8bd53/ Дождитесь ответа (до 30 дней). При каких условиях вы можете не платить взнос? Когда можно выиграть суд у СНТ? Вы не обязаны платить, если нет решения общего собрания членов СНТ о газификации и распределении расходов. Вы не были членом СНТ на момент газификации и не подписывали соглашение о вступлении в расходы (п. 2 ст. 5 ФЗ 217 www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/1baaa2bc40a356e2fb99c7c7503420910dd574aa/ а также см. ст. 11 ФЗ №217-ФЗ «Права и обязанности члена товарищества» www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/0c563da964d91c30560d93711b5bf7015d548d83 Взнос не предусмотрен уставом или порядок его установления нарушен. Сумма взноса не обоснована документально (нет сметы, расчетов, подтверждающих расходов). СНТ не является собственником трубы если труба на балансе Мособлгаза, СНТ не вправе требовать плату за подключение к чужой инфраструктуре. Вы оплатили все расходы непосредственно Мособлгазу по договорам, и СНТ не несла за вас дополнительных затрат.