Мы приобрели участок с домом в СНТ. У дома статус жилой, в нем прописались. В этом году нам провели газ (магистраль была по граниче участка, мы провели техническую врезку к ней, далее провели трубу до дома). Все договора заключали с Мособлгазом (за техническое присоединение, монтаж на участке, поставку газа, тех обслуживание, пусконаладочные работы и тд), также через личный кабинет оплачиваем сумму за использование газа. Мособлаг нам не дал четкого ответа, на чьем балансе находится труба, к которой у нас врезка (та труба, которая по границе участка). Скорее всего, труба на балансе СНТ. Предполагаем, что СНТ может потребовать с нас сумму за присоединение к трубе. Мы не против оплатить, но хотим, чтобы все было юридически правильно оформлено. Читали в интернете, что надо запросить устав СНТ, решение общего собрания СНТ (когда обсуждали подобные взносы и их сумму), смету расходов СНТ за газификацию и тд. При этом в интернете пишут, что желательно с СНТ заключить договор. Подскажите: 1) Какие документы надо запросить у СНТ и с какой целью? В каком формате это нужно сделать? 2) Какие документы или заявления надо подготовить со своей стороны в адрес СНТ, чтобы не переплатить СНТ лишнего? Например, мы слышали, что когда-то этот взнос СНТ за газ составлял условно 100 тысяч, потом уже 150 тысяч. При этом опять же читал, что часто сумма взноса завышена в 2-3 раза. Поэтому хочу провести все юридически корректно, чтобы не переплачивать и заплатить только нужную сумму. 3) При каких условиях я могу вообще не платить эту сумму? Например, мы решили не платить, СНТ подала на нас в суд. При каких условиях я могу выиграть суд?

Есть дачный поселок. Форма управления ассоциация. В марте 2022 года по брачному договору передал свой земельный участок супруге. Теперь не собственник участка, при этом не выходил из членов ассоциации. Исправно оплачиваю членские взносы. В июне 21 года общее собрание членов ассоциации, кроме других вопросов, утвердило положение о вступительных, членских и целевых взносах. В июле 23 года правление решило без решения членов ассоциации, собрать целеные взносы на асфальтирование дороги и заключило договор с подрядной организацией. Решения общего собрания членов ассоциации по этому вопросу не было. Т.е. собрание было, но вопросы затрагивались совершенно другие. В декабре 23 года правление провело собрание и решило с каждого участка, ввиду нехватки средств дорожного фонда, собрать по 15т.р. Мне, как члену ассоциации (не собственнику) выставили счет на оплату. Я его не стал оплачивать. В июне 24 года было проведено собрание членов ассоциации, где кроме других вопросов, решили собрать целевые взносы на завершение асфальтирование внутрипоселковой дороги. Без сметы, без финансового обоснования, без конкретных сумм. В обоих собраниях я не принимал участие. В ноябре во исполнение решения общего собрания, было проведено собрание правления, где заключило с той же подрядной организацией договор на работы. В июле 25 года работы были завершены и мне выставили счет на оплату целевого взноса в размере 90 т.р. Я его не оплачивал. В ноябре 25 года ассоциация обратилась в мировой суда за вынесением судебного приказа, который был вынесен. Тогда же я его отменил. В январе ассоциация подает иск уже в районный суд, где требует взыскать 15 и 90 т.р целевых взносов, пени, госпошлины и услуги юриста и всякие почтовые расходы. Оплачивать я эти суммы не планирую, т.к. по первому целевому взносу не было решения собрания членов ассоциации, а по второму было решение, но без конкретных сумм, смет, финансового обоснования. В положении о взносах четко указано, что решение по целевым и членским принимает решение общего собрания, а правление лишь определяет сроки внесения, но никак не самостоятельно решает сбора сумм целевых взносов. Тем более в законе где-то сказано что целевые взносы собираются на покупку общего имущества, чего не было. А членские взносы собираются на текущую деятельность, ремонт, обслуживание, благоустройство. Т.е. ремонт дороги никак не тянет на покупку общего имущества. Скорее всего правление не имело право собирать целеные взносы на ремонт дороги, а делать это из сумм членских взносов. Поправьте меня, если неправильно что-то утверждаю. Прошу дать совет, как в такой ситуации поступить. Либо возражение, либо встречный иск подать. Как лучше сделать. Добавлю, форма правление ассоциация, устав действует на основании фз7, но в исковом с меня требуют через суд взыскать уже через 217фз.

Как устанавливается размер членских взносов:в зависимости от площади участка или «поровну с участка», если это не отражено в уставе? По решению собрания установили 3500руб с участка, т. е. с 5 соток-700р/с, с больших 350р/с и менее.Члены СНТ могут опротестовать это решение и добиться проведения заочного голосования по пересмотру размера чл. взносов или действовать через обращение в суд?