Администрация требует военнослужащих перезаключить договор с служебного найма на коммерческий найм

Требование администрации перезаключить договор служебного найма на коммерческий является неправомерным, поскольку ваш контракт, а вместе с ним и основания для проживания, были автоматически продлены в связи с мобилизацией. Администрация ссылается на то, что специализированный жилищный фонд предназначен для иных категорий граждан, но это не отменяет действия федерального законодательства. Согласно пунктам 4 и 5 Указа Президента РФ № 647 от 21.09.2022, контракты о прохождении военной службы, заключенные военнослужащими, продолжают свое действие до окончания периода частичной мобилизации. Это же правило распространяется и на договоры найма служебного жилья, заключенные на период службы. Поскольку дата окончания вашего контракта уже истекла в 2023 году и он считается продленным, то и договор служебного найма сохраняет свою силу, а перевод на коммерческий найм существенно ухудшит ваше положение, что недопустимо без вашего согласия в силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ. Вам необходимо направить в администрацию письменный мотивированный отказ от подписания договора коммерческого найма, указав, что ваш контракт продлен Указом № 647, а потому действующий договор служебного найма сохраняет силу и оснований для его переквалификации нет. Если администрация продолжит настаивать, подавайте жалобу в прокуратуру на незаконные действия должностных лиц, нарушающих ваши жилищные права.
При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был полезен, можете отблагодарить юриста: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/.