Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Тоесть у них был только мат капитал, а всю остальную сумму добавили родители сына
В 2021г мой сын и сноха купили квартиру с присенением мат капитала на 2 ребенка. Тоесть у них был только мат капитал ,а всю остальную сумму добавили родители сына. Как только они оформили сделку, на квартиру был наложен арест ,тк у сына был долг по аллиментам еа ребенка от первого брака который он платил через суд пристава. И вот 2026 год. Сын и сноха развелись, сноха к родителям с детьми уехала. Сын остался в этой квартире. На днях должеы снять аркст с квартиры. Как поступить? Можно ли вернуть мат капитал, чтоб сноха смогла сама распорядится им, или начать процедуру выделения долей и продавать?
Здравствуйте.
квартира приобретенная в 2021 году принадлежит супругам в соответствии со ст.34 СК РФ.
сумму мат капитала Вы точнее сын не может вернуть снохе (матери детей).
Если снимается обременение то выделяйте доли детям всем кому причитается.
Нужно выделить доли по маткапиталу всем членам семьи соразмерно вложенного маткапитала. Маткапитал вернуть невозможно.
Я правильно поняла, что сыну были предоставлены деньги от родителей? В данной ситуации сын может обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества — квартиры и доказывать, что денежные средства от родителей это подарок. В этом случае у него будет большая доля в квартире.
После того как будут установлены доли в квартире, сын сможет продать только свою долю по правилам ст. 250 ГК РФ. Доли детей и жены он без согласия опеки и без доверенности от жены продать не сможет
Да, чтобы продать квартиру с долями детей, нужно получить согласие опеки на продажу. При этом опека дает согласие, если в ином жилом помещении детям будут выделены доли.
А если доли не будут выделены детям и сын продаст квартиру, то потом у него возникнут проблемы с прокуратурой, которая может и оспорить данную сделку
Оснований для возврата материнского капитала нет, это допускается в случаях, когда маткапитал не был использован на установленные в законе цели. В
В Вашем же случае такие цели достигнуты, жилое помещение приобретено, поэтому его следует оформить в долевую собственность детей и родителей, как того требует закон (ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ)
С учетом того, что дети и родители имеют равные права на маткапитал, доли в жилом помещении должны быть выделены пропорционально вложенному капиталу.
Та часть квартиры, которая приобретена за счет подаренных родителями супругу денег, он может признать сугубо своей собственностью, поскольку подаренные денежные средства и имущество, приобретенное на них, не является совместно нажитым и разделу между супругами не подлежит (п. 1 ст. 36 СК РФ)
Выделить доли детям и супругу можно путем составления соглашения в простой письменной форме.