Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И правомерна ли такая установка сеткой к соседям?
Добрый день. У меня участок с межеванием, у соседей нет. Я попросила их установить забор между нашими участками т.к мы находимся в СНТ и это их сторона (по негласным правилам снт: одну сторону устанавливает сосед, вторую я)
Установили они забор "на меже" сетку рабицу на черных необработанных столбах, не покрашенных, сеткой к ним (соседям) сетка размером с кулак, высотой 1.5 м
Меня такой забор не устраивает. Могу ли я установить впритык свой забор из маскировочной сетки и высотой 1.8 м? Соседи говорят что это не законно т.к почти как глухой забор будет..в СНиП такого не нашла...в уставе СНТ такого тоже нет
Какой процент затемнённости маскировочной сетки можно использовать?
И правомерна ли такая установка сеткой к соседям?
Здравствуйте. В силу СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр)
6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 — 1,8 м. Допускается устройство визуально проницаемых ограждений других типов или отсутствие ограждения.
Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.
Так что да, установить забор высотой 1,8 м. можно. Глухой забор можно ставить только со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.
Какой процент затемнённости маскировочной сетки можно использовать?
относительно процента затемненности в СП ничего нет.
И правомерна ли такая установка сеткой к соседям?
в целом тоже ничего такого нет. Если Ваши права и законные интересы не нарушает и сильно не затемняет Ваш участок.
Здравствуйте!
В п. 6.2 СП 53.13330.2019 указано
По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 — 1,8 м. Допускается устройство визуально проницаемых ограждений других типов или отсутствие ограждения.
Ограждение выше 1,8 м или сплошное «глухое» вдоль общей границы возможно только по письменному согласию соседей; без такого согласия глухой забор считают нарушающим право на инсоляцию и проветривание.
На основании ст. 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому, если новая конструкция ухудшает освещение либо проветривание их земли, соседи вправе обратиться в суд с негаторным иском о демонтаже, и суд может встать на их сторону при наличии экспертизы о затенении.
Показатель «процент затемнённости» сейчас нигде не нормируется. СП 53.13330.2019 оперирует лишь термином «визуально проницаемое ограждение» без количественной шкалы. Маскировочная сетка остаётся проницаемой, пока между её нитями есть любые просветы; но чем плотнее полотно, тем легче соседу доказать в суде, что фактически образовалась глухая стенка.
Исходя из указанных норм, Вы вправе поставить свой забор вплотную к уже существующей рабице, только если:
- высота не превысит 1,8 м,
- полотно останется явно просветчатым (т.е. сетка с ячейкой, пусть и мелкой, а не тканый тент),
- стойки и сетка расположены строго в пределах Вашего кадастра, не заходя на межу.
Тогда конструкция формально удовлетворит пункту 6.2 СП и не будет признана глухой. Развернуть полотно «сеткой к соседям» допустимо: нормативы не устанавливают, какой стороной ставить сетку, важно лишь, чтобы светопроницаемость сохранялась. Учитывая, что их рабицу они уже поставили «сеткой к себе», Ваша зеркальная установка не нарушит правил.
Если же Вы выберете плотную маскировочную сетку с реальной непрозрачностью ≈90% и выше, то соседи смогут сослаться на ухудшение инсоляции. В споре им достаточно заказать экспертизу, подтвердившую снижение освещённости, — и суд, руководствуясь тем же СП и ст. 304 ГК РФ, обяжет демонтировать либо заменить ограждение.
И так же необработанные столбы неужели можно так располагать?
У нас солнце идет прямо над участками. Я читала, что затененность не должна превышать определённое кол-во часов? Какое это кол-во?
нет такой нормы.
Хотела приобрести сетку 80% затенения И так же необработанные столбы неужели можно так располагать?
можно. Другой вопрос, что собственник может обратиться в суд с иском, что сетка будет слишком затемнять участок. Ст. 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
да, именно так.