Можно ли сохранить наследуемую дачу при банкротстве и кто оценивает ее стоимость?

Question

Здравствуйте. Я готовлю документы на банкротство. У меня умерла бабушка и по завещанию оставила мне квартиру и дачу. На данный момент у меня ничего нет и это будет единственное имущество. Бабушка умерла несколько дней назад, в суд дело ещё не передали и в наследство я не вступала. Подскажите пожалуйста как лучше поступить со стороны закона. Возможно ли сохранить и дачу? Она очень ценна для моей семьи. Можно ли будет моей семье выкупить дачу на торгах? И кто оценивает стоимость дачи для выставления на торги.

Галина Гудкова · Answer

В вашей ситуации имеет смысл обратиться к нотариусу до 6 месяцев со дня смерти бабушки, но не получать свидетельство о праве на наследство. Его можно будет получить в любое время. Нотариус против не будет. Т.к. при банкротстве оставляют единственную квартиру банкроту, дачу наверняка заберут. Трудно сказать сколько ее оценят. Статья 1163 ГК. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство 1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Анна Бабикова · Answer

Подскажите пожалуйста как лучше поступить со стороны закона. Возможно ли сохранить и дачу? Она очень ценна для моей семьи. Здравствуйте ! В данном случае Вам в любом случае нужно успеть вступить в права наследования, обратившись к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки. Согласно статье 1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Обращаетесь к нотариусу, а свидетельство о праве на наследство получаете уже после окончания банкротства. Поскольку, если осуществить регистрацию права собственности на дачу, то ее при банкротстве реализуют, это не будет считаться единственным жильем .

Евгений Каргапольцев · Answer

Екатерина, здравствуйте. В наследственной квартире Вы зарегистрированы по месту жительства или в другом жилье вместе с бабушкой на день ее смерти? Если да, то наследство Вы считаетесь уже принявшей в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ. Как бы то ни было, в любом случае, не следует оформлять отказ от наследства, так как впоследствии он может быть признан недействительной сделкой (см. Определение ВС РФ от 14.09.2018 г по делу № А41-42616/2015). При принятии наследства дачу сохранить у Вас вряд ли получится. Взыскание не обращается только на имущество, указанное в ст.446 ГПК РФ. На единствтенное жилье должника исполнительский иммунитет действует (взыскание не обращается), по всему остальному -нет. Можно ли будет моей семье выкупить дачу на торгах? препятствий нет. И кто оценивает стоимость дачи для выставления на торги. оценщик, привлеченный фин.управляющим -см. ст.130 ФЗ О несостоятельности (банкротстве). С уважением