Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли платить за мою комнату после продажи квартиры, а не сразу при сделке?
Добоый день. У меня комната в коммуналке. Соседка получила сусбсидию на покупку квартиры. Соседка наняла риелтора и решили продавать квартиру как одно целое. Но деньги за мою комнату отдадут не тогда конда квартиру продадут, а когда соседка купит себе новое жилье. Правомерно ли они поступают или соседка с риелтором решили провести аферу и обмануть меня? Мне кажется я должна получить деньги сразу после сделки продажи нашей квартиры. При чем тут мои деньги и покупка жиль соседкой.
Здравствуйте, Светлана.
Вы можете не соглашаться с предложенным условием, и требовать вписать в Договор купли продажи квартиры перечисление Вашей доли сразу при продаже коммуналки согласно статьи 421 Гражданского кодекса.
Смысл предложения соседки наверное в том, что гос. средства ей перечисляет только при покупке нового жилья и видимо за счёт этих средств она думает с Вами рассчитаться, возможно за счёт завышения цены по ДКП её квартиры.
Схема рискованная, не соглашайтесь, требуйте передачи Вам денег покупателем при продаже коммуналки сразу.
С уважением! Г. А. Кураев
Здравствуйте!
Мне кажется я должна получить деньги сразу после сделки продажи нашей квартиры.
Это единственно верный юридически вариант при продажи Вашей комнаты. Настаивайте на этом варианте. При других вариантах велика вероятность остаться и без комнаты и без денег.
ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
При заключении договора рекомендую предусмотреть передачу за Вашу долю, именно Вам.