Правомерны ли действия УК и могут ли собственники решением общего собрания отказаться от услуги УК и заключить договор с клининговой компанией, чтобы та оказывала услугу

ИП арендовал помещение у другого ИП. По условиям договора платилась постоянная часть и переменная, также был обеспечительный платеж. Выдержка из договора: Счета за коммунальные расходы и электроэнергия отправляются электронно, на электронный адрес АРЕНДАТОРА, указанный в п.10, и оплачиваются в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента выставления счета. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет АРЕНДОДАТЕЛЯ. Счета за коммунальные услуги выставляются согласно Квитанции от Управляющей организации, и делятся пропорционально площади арендуемого помещения, электроэнергия и вода оплачивается согласно приборам учета, установленных в помещении, по тарифам ресурсо снабжающих организаций. По окончанию действия договора и передаче помещения АРЕНДОДАТЕЛЮ по акту приема-передачи и отсутствии претензий со стороны АРЕНДОДАТЕЛЯ к арендуемому помещению, а также отсутствию задолженности по арендным и коммунальным платежам (подписанный Акт сверки) – гарантийный депозит возвращается АРЕНДАТОРУ в течении 5 календарных дней с момента подписания данных документов. Договор был расторгнут досрочно, был составлен акт возврата, спустя время (выделенное для оплаты ком.услуг), мне вернули обеспечительный платеж. Спустя год приходит требование от Арендодателя об уплате дополнительной суммы коммунальных услуг, ранее ошибочно не включённых ими в выставляемые счета. Мол, там дом был подключен к системе отопления, а договор с ресурсоснабжающей компанией был заключен позднее (чтобы якобы часто бывает в новостройках). И теперь эта компания ресурсоснабжающая выставила им счет на услуги, потребленные год назад, в тот период, когда я арендовал помещение. Сумма 60 тыс.руб, для меня является существенной. Грозят судом. Подскажите, правомерно ли такое требование от Арендодателя? Могу ли я его не исполнять, сославшись на расторжение договора и отсутствие претензий ко мне на тот момент по оплате коммунальных услуг.

Хочу начать продажу брендовых (Nike) товаров через онлайн сервисы (Например Яндекс маркет,озон) Какие действия мне необходимо сделать,чтобы законно продавать товар И могу ли я делать это без разрешения самого Nike Я прочитал много статей,но многие смогли выйти на рынок и хотелось бы понять,насколько это незаконно

Муж брал на работе деньги на покупку жилья, в феврале месяце его сократили. Через 7 месяцев ему позвонил начальник и сказал, что по договору он должен вернуть сумму в конце сентября. Муж договора не видел, а так как работал там зав складом подписывал много документов. Договора займа не видел в глаза и даже не читал. Копию ему не предоставляли, законно ли это и можем ли мы оспорить это?

Валютные переводы Здравствуйте! Хочу зарегистрировать компанию, которая откроет заграницей счет и через него будет отправлять деньги другим компаниям/людям валюту по агентскому договору. Законна ли такая деятельность и возможно ли избежать налогообложение?

Нежилое помещение в цоколе МКД. Сетевая организация НЭСК Краснодар отказывается заключать прямой договор на поставку электроэнергии. Требуют осуществить тех. Присоединения, хотя помещение подключено к сетям МКД и имеется акт от осуществлении тех. Присоединения от УК. Данная УК прекратила свое существование, получить оригиналы документов повторно вряд ли возможно. НЭСК Краснодар поменял название на: Электросети Кубани. Часть документов от УК выдана на старое название НЭСК. 1. Является ли законным отказ сетевой организации заключать прямой договор? (они даже не принимают документы на заключение договора, говорят то сначала надо осуществить тех. Присоединение через их организацию и заплатить им порядка 100 000 р.) 2. Как добиться заключения прямого договора с НЭСК на основе акта от тех. Присоединения от УК.? Документы: 1. Договор купли-продажи нежилого помещения. 2. Акт об осуществлении тех. Присоединения от 05.03.2021 г. между управляющей компанией и сетевой организацией НЭСК. (копия). 3. Акт об осуществлении тех. Присоединения от УК в котором указано, что данное нежилое помещение подключено к внутридомовым электросетям. ( копия) 4. Счёт оферта от УК. (Услуги по формирования и выдаче акта тех. Присоединения) (оригинал). 5. Акт осмотра, допуска в эксплуатация, снятия показаний индивидуальных приборов учёта. От УК, без печати. (копия). 6. Акт о проведении установки элементов узла учёта электрической энергии и проверки схем их подключения в электроустановках до 1000В. От УК, без печати. (копия). 7. Уведомление о перераспределении присоединенной мощности между УК и собственником помещения. (копия). 8. Соглашение о перераспределении максимальной мощности энергоринимающих устройств нежилых помещений в МКД. (копия). 9. Схема подключения в которой указана граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. (оригинал) 10. Паспорт на счётчик электрический с отметкой о поверке в 2021 г.