8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел квартиры, купленной в ипотеку с использованием маткапитала и средств от продажи добрачного жилья

Здравствуйте. Моя бывшая супруга до брака приобрела в ипотеку квартиру, точный год указать не могу. С 2012 года мыла с ней стали проживать совместно, при этом у нее на тот момент уже была малолетняя дочь 2005 г.р. Через год, в 2013 году у нас родился первый совместный ребенок - дочь, 2013 г.р. За счет средств материнского капитала ипотека на квартиру, о которой говорись выше, была выплачена. Доли детям не выделялись. В 2015 году мы зарегистрировали брак. В браке у нас родился второй совместный ребенок (сын) и мы купили в ипотеку другую квартиру (3 млн. руб.), при этом первоначальный взнос, около 30% (900 тыс. руб.), был обеспечен за счет средств, вырученных от продажи квартиры супруги. Доли детям не выделялись. В 2020 году мы развелись. Какие перспективы раздела квартиры в судебном порядке и между кем она может быть поделена? Спасибо!!!

Показать полностью
, Александр, г. Красноярск

Здравстауйте! На данный момент ипотека на квартиру погашена? Обременение об ипотеке снято? Обязательство о распределении долей между всеми членами семьи сохраняется непосредственно на квартиру, приобретенную с помощью средств материнского капитала. То есть закон обязал Вашу супругу выделить доли в первой квартире первой ей, и детям. В судебном порядке супруга может просить выплату ей денежной компенсации равной стоимости первой квартиры, однако обязательство о выделении долей супруга не выполнила. В Вашем случае распределение долей будет будет в равном соотношении, по общему правилу. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

В первом случае необходимо выделить доли детям и вашей супруге. Вы на долю претендовать не можете. 

Вторая квартира является общей совместной собственностью и должна быть разделена между вами и бывшей супругой. При этом бывшая супруга будет иметь право взыскать с вас половину того первоначального взноса, то есть 450 тысяч рублей. Ипотеку должен выплачивать тот, на кого квартира оформлена, но этот супруг имеет право взыскать со второго половину платежей 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В случае повреждения и порчи моего имущества, кто будет возмещать ущерб собственнику?
В нашем многоквартирном доме трубы отопления находятся в стенах, УК решили , что трубы надо вывести из стен из-за якобы жалоб, что зимой холодно в квартирах. Меня трубы в стене устраивают, протечек у нас нет и никогда не было. В квартире дорогой ремонт на кухне гарнитур со встроенной техникой чтоб вывести трубу между гарнитуром и стеной , его надо полностью демонтировать в том числе приклеенную каменную столешницу ?! В случае повреждения и порчи моего имущества, кто будет возмещать ущерб собственнику?
, вопрос №4951890, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить право собственности на квартиру, если я живу в ней 8 лет и оплачиваю счета?
Во время раздела обшей квартиры с сестрой мне была приобретена квартира меньшей площадью и меньшей стоимостью. А разделяемая квартира осталась у сестры. Все документы на собственность были оформлены на маму. Могу ли я оформить права собственности на квартиру (меньшей площадью и меньшей стоимостью) на себя так как живу и оплачиваю все платежи в течении восьми лет?
, вопрос №4951339, Евгений, г. Рузаевка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сегодня с 14: 00ч-16: 00ч необходимо понимание кто будет находиться в адресе регистрации?
Сегодня с 14:00ч-16:00ч необходимо понимание кто будет находиться в адресе регистрации?(ст. 33 229 ФЗ) Необходимо отодвинуть от стен на 10-15см имущество(мебель, бытовую технику,электронику). Убрать с пола ковры,открутить технику от стен и потолков. Оценщику предоставить квитанции, чеки на предмет принадлежности покупок сделанных в интернете(товары приобретенные на маркет плейсах, Вайлдберриз, Озон, Яндекс Маркет, МегаМаркет). Нет доказательств на право собственности имущества-в зависимости от его состояния, пригодности будет дана оценка(ст. 85 229 ФЗ.) и наложен арест(ст. 80 229 ФЗ). Если в первый раз никто не откроет двери, то развернемся и уедем, а в следующий раз никто вас предупреждать не будет. В присутствии участкового и понятых (ст. 59 229 ФЗ) на основании исполнительного производства вскрывается дверь, вход обматывается красной лентой и судебный пристав заходит в помещение без согласия должника и собственника (ст. 64 229 ФЗ). Документы будут переданы на возбуждение УД(ст. 315 УК РФ),если у должника не будет достаточно суммы взыскания(по последнему и фактическому адресу проживания (ст. 65 229 ФЗ). Судебный пристав-исполнитель Алиев Р.Т.
, вопрос №4951063, Артём, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если временный счет в банке закрывается, а деньги возвращаются отправителю?
У меня счёт в банке Haliyak. Он временный мне сообщили вчера, что счёт закроется через день. Деньги вернутся обратно но не ко мне. Так как деньги были переведены в судебном порядке из за признания мошеннических действий третьих лиц. И теперь деньги вернутся мошенникам у меня не остается времени их вывести. Как мне быть я гражданин РФ
, вопрос №4943788, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, подскажите пожалуйста, до какого периода можно предъевить права собственности и внести в реестр на квартиру в ЛНР?
Добрый день , подскажите пожалуйста, до какого периода можно предъевить права собственности и внести в реестр на квартиру в ЛНР? И что будет, если не успеть ?
, вопрос №4942533, Катерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.05.2023