Чтобы не ходили чужие люди и не ставили забор?

Общедомовая территория многоквартирного дома, под окнами квартиры собственника на 1 этаже, другой собственник из этого же дома грозится поставить забор на земельный участок, который никому не принадлежит и является общим для всех собственников дома. Может ли эта соседка поставить забор под моими окнами? Она живёт в другом подъезде и окна на другую сторону, просто она раньше этот участок захватила, а мы купили квартиру год назад. Подскажите как участок под окнами моей квартиры, если нет межевания, сделать моим? Чтобы не ходили чужие люди и не ставили забор?

06 мая 2020, 15:05, Мария, г. Москва

земельный участок

Новиков Игорь

Адвокат, г. Новосибирск

Здравствуйте!

Подпунктом 4) пункта 1 ст. 36 ЖК РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Соответственно, весь земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений вашего дома.
В пользование одного из жильцов дома часть этого земельного участка может передана только на основании решения общего собрания собственников в соответствии с ч.4 ст. 36 ЖК РФ.

Так что, если решения общего собрания не было, то Ваша соседка не имеет право захватывать и огораживать землю.

Если она сделает это, обратитесь в управляющую организацию, которая потребует от нее убрать ограждение.

06 мая 2020, 15:16

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Трудовое право

Что делать, если работодатель ограничивает доступ к работе и не выплачивает премию во время больничного?

Сотрудника устно попросили написать заявление об увольнении по собственному желанию. Сотрудник отказался и по состоянию здоровья открыл больничный лист с 31.03.26. В течении двух дней с момента ухода на больничный, работодатель заблокировал эл почту, под видом назначения исполняющего обязанности, забрал компьютер, удалил из рабочих чатов, не выплатил премиальную часть за март. 01.06.26 больничный будет закрыт. Как правильно поступить, чтобы не попасть в ловушку и не получить какое нибудь дисциплинарное взыскание и не быть уволенным по какой нибудь сфабрикованной причине. Можно ли официально приостановить деятельность в компании по причинам, указанным выше? Можно ли рассчитывать на оплату по среднему заработку? Как правильно оформить все необходимые документы?

26 мая, 08:14, вопрос №4963295, Ольга Валерьевна Пиганова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, вот такой вопрос, мною арендован земельный участок, но на этой земле пасутся чужие коровы, и не в первый раз общались с этим человеком который пускает туда своих коров, но нет смысла

Здравствуйте, вот такой вопрос , мною арендован земельный участок , но на этой земле пасутся чужие коровы, и не в первый раз общались с этим человеком который пускает туда своих коров, но нет смысла. Что делать какие Выводы?

22 мая, 19:12, вопрос №4960453, Али, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Возбуждено дело по статье 282 УК РФ за высказывание о «стране чучмечья»: что нужно для ответственности?

Если возбудили 282 статью и есть видео где говорят про страну чучьмечья а не именно про людей, и что нужно чтобы привлекли к ответственности?

22 мая, 18:49, вопрос №4960433, Анастасия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Могут ли лишить гражданства РФ за неявку в военкомат после получения паспорта?

Здравствуйте подскажите пожалуйста Я родился в Грузии и вырос в Армении (родители работали в посольстве России) Закончил русскую школу но на учет там не встал приехал в РФ в 2021 получил паспорт но не пошел в военкомат, и не давно узнал что могут лишить гражданства и не важно что русский, других гражданств у меня не, получал загран паспорт в 2015 в посольстве (мама гражданка) что мне грозит могут ли лишить? И если лишат что мне делать,

22 мая, 08:10, вопрос №4959816, Mishа, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Здравствуйте меня зовут Максим Я приехал с Киргизии страна Кыргызстан и получается приехал и просрочен

Здравствуйте меня зовут Максим Я приехал с Киргизии страна Кыргызстан и получается приехал и просрочен миграционную карту на один месяц мне сразу сказали выдворение никаких штрафов никаких Я всё легально всегда проходил и тут получается просто получилось такая заметка что я на месяц отсрочил миграционную как можно обжаловать или как можно урегулировать этот момент чтобы не было во дворения чтобы не было административного прямо ну административное наказание пусть это будет штрафом но не выездом с российской федерации как это можно сделать так чтобы по закону обжаловать этот ну про эту просрочку в месяц и просто обойтись штрафом

19 мая, 18:10, вопрос №4957075, Максим, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.