Купила квартиру 7 ноября 2019 года в аварийном доме. В феврале 2018 года он был признан аварийным на снос по плану стоит в 2023 году. Какие у меня могут быть сложности при расселение?
Это жилье у меня единственное в собственности!
Здравствуйте, Елена! Законом не налагается запрет на оформление сделки купли-продажи в отношении квартиры, находящейся в доме, признанном аварийным. Поскольку Вы её купили. значит, никаких ограничений по совершению сделок не было.
Соответственно, Вы будете иметь все те же права. что и остальные собственники. Эти права предусмотрены ст. 32 ЖК РФ.
В частности,
по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Если к соглашению прийти не удастся, Вам будет выплачена выкупная стоимость.
Пункт 8.2 вступил в действие уже после того, как Вы задавали вопрос, и означает, что Вам может быть предоставлена только выкупная стоимость, а не жильё взамен.
Выкупная стоимость определяется с учётом требований п.7 ст. 32 ЖК РФ, но она не может быть боше стоимости, за которую Вы приобрели квартиру.