8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сможем ли мы доказать обман застройщика?

Купили квартиру у застройщика летом 2018 года, когда часть дома уже была построена. После сдачи дома летом 2019 года площадь квартиры выросла на 7%, была передвинута стена в общий коридор на 40 см. Сейчас застройщик требует доплату. Расторгать договор не хочу. В такой ситуации все покупатели в нашем доме. Застройщик отрезал от площади моп и загнал их в площади квартир. Получается, что когда мы покупали квартиру, мы уже платили за площади моп, тк это все включена в цену квадратного метра жилья. А теперь нам эти площади предлагают оплатить второй раз. Можем ли тогда требовать снижение стоимости квадратных метров, так как по факту снизились затраты на строительство и отделку моп? И еще факт, оказалось, что тк дом частично был построен, нам изначально продавали квартиру по заниженным площадям, после покупки стена физически не могла быть передвинута, тк она несущая монолит ная и уже стояла. Можем ли мы доказать намеченный обман нас застройщиком с целью получения прибыли и увеличения продаж?

Показать полностью
, мария, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Мария. Давайте разбираться.

Согласно ст. 9 ФЗ 214, вы вправе расторгнуть договор в случаи существенного изменения проектной документации строящегося многоквартиргого домаили иного обьекта недвижимостив состав которого входит обьект долевого строительствав том числе привышения допустимого изменение площади жилого помещения или площади нежилого помещения яаляющегося обьектом долевого строительства которого может быть установлено в договоре в размере не более 5 процентов. ТАКИМ ОБРАЗОМ, ВЫ ВПРАВЕ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР, НО НЕ ОБЯЗАНЫ.

0
0
0
0

Здравствуйте Мария. Давайте разбираться.

Согласно ст. 9 ФЗ 214, вы вправе расторгнуть договор в случаи существенного изменения проектной документации строящегося многоквартиргого домаили иного обьекта недвижимостив состав которого входит обьект долевого строительствав том числе привышения допустимого изменение площади жилого помещения или площади нежилого помещения яаляющегося обьектом долевого строительства которого может быть установлено в договоре в размере не более 5 процентов. ТАКИМ ОБРАЗОМ, ВЫ ВПРАВЕ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР, НО НЕ ОБЯЗАНЫ.

Согласно п. 2 ст. 5. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договор предусмотрены возможность изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Нужно изучить ваш договор. Тогда можно будет сказать точнее.

0
0
0
0
мария
мария
Клиент, г. Санкт-Петербург
По договору мы должны уплачивать за любые превышения. Но меня волнует больше вопрос, что были передвинуты стены в сторону моп, относительно того, что нам приложили к договору при покупке квартиры. А по факту наша квартира уже была построена совсем в других размерах на момент подписания договора, как раз в тех, что нам предоставили при сдаче дома. То есть застройщик предоставил нам не верную информацию, заниженную площадь от существующей
Похожие вопросы
Я его получается забираю у государства, может ли банк наложить арест и смогу ли я такой транспорт поставить на регистрацию?
Здравствуйте, хочу купит автомобиль на торгах. он в залоге в банке , но на торги выставило государство. я его получается забираю у государства, может ли банк наложить арест и смогу ли я такой транспорт поставить на регистрацию?
, вопрос №4962718, Данил, г. Таганрог
— сможет ли решение суда подойти для консульства РФ в Германии?
Здравствуйте. Хотела бы проконсультироваться по вопросу подтверждения проживания на территории РФ на 06.02.1992. Я 1986 года рождения, ранее имела гражданство РФ, в 1995 году переехала в Германию. Сейчас для оформления документов через консульство РФ мне требуется подтверждение регистрации/проживания в РФ на 06.02.1992. По адресу регистрации был сделан запрос, но пришёл официальный ответ, что архивные данные утрачены (архив сгорел). При этом у меня есть другие документы: справки/документы из школы и детского сада, аттестаты, копии трудовых книжек родителей, подтверждающие проживание семьи в РФ в тот период. Мне сказали, что нужно обращаться в суд для установления юридического факта проживания. Подскажите, пожалуйста: — можно ли провести процесс дистанционно? — могу ли я оформить доверенность на представителя в РФ? — какие документы лучше подготовить? — сможет ли решение суда подойти для консульства РФ в Германии? Лично приезжать в РФ на длительный срок у меня возможности нет.
, вопрос №4961877, Алёна, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Административное право
Вопрос такой сможем ли мы получить извинения и наказать моральной выплатой?
22.05.2026 г. В районе 22часов 20 минут мы на родились на детской площадке и распивали слабо алкогольный напиток у меня был коктейль до 5%алкогля и моего друга пиво,на площадку зашла семья с двумя детьми поставив пакет мужчина сразу же подошёл к нам сделав замечание по поводу алкоголя и сигарет, но хочу заметить бутылки мы не пили так как зашли дети на площадку. Но мужчина и его супруга были настроены агрессивнои стали и стали оскорблять и унижать нас без мата но в очень унизительной форме и так же мужчина начал провоцировать моего друга наклоняясь к нему и предлагать отойти и решить все по мужски. так же он вызвал ппс, с моей стороны нет оскорбления и унижения, мой друг прибавлял к словам только слово ,блят* и в конце когда он очень в ужасной форме унизил меня мой друг конечно не сдержался и послал его на х**. Я поднялась с лавочки и сказала что мы уходим , мы ушли не далеко но рядом с детской площадкой гуляла мать мужчины который оскорблял нас и она проследила за нами и когда ехала машина ППС она четко указала на нас и машина остановилась и вышли к нам полицейские слушать они нашу сторону не стали на наш вопрос почему они сказали если что то будете говорить то моего друга заберут на 2-е суток,так же спросили будут ли от нас заявления я сказала да но на это мне так же сказали что если будет заявление то опять же моего друга заберут на 2-е суток хотя не за что ,так как сразу подошёл мужчина и начал говорить о том что он позвонил какому то знакомому и благодарил ППС что ни приехали и моего друга сложно сказать вынудили извиниться хотя я считаю что не за что. Я очень хочу что бы муж и жена извинились перед нами и выплатили моральную компенсацию так как они незнают абсолютно моей ситуации с большим весом.так же есть видео с унижением не смогла прикрепить так как файл большой, если сможете указать почту отправила бы видео.Вопрос такой сможем ли мы получить извинения и наказать моральной выплатой?
, вопрос №4961806, Екатерина, г. Москва
Смогу ли я получить права обратно в ближайшее время?
Доброго всем времени суток! Ранее уже задавал вопрос по поводу нового срока лишения права управления автомобилем. Был лишён по статье 12.15 ч.5, за повторный выезд на полосу встречного движения скором на 1 год, спустя пол года в отношении меня был составлен протокол по статье 12.8 ч.3, как выяснилось санкция данной статьи не предусматривает нового лишения, мне дали штраф 45 тысяч, так как по состоянию здоровья я не могу отбывать административный арест. Теперь у меня возник новый вопрос. Подскажите пожалуйста. Срок лишение по первому нарушению у меня закончился 29-го апреля, могу ли я подать документы на прохождение экзамена в ГИБДД? Смогу ли я получить права обратно в ближайшее время?
, вопрос №4961354, Василий, г. Москва
Если на участке всего 3 могилы, достаточно ли доказать родство только с 2 захороненными?
Администрация кладбища, расположенного в г. Москве, отказывается выдать разрешение на благоустройство места захоронения (замена ограды, отсыпка гравием, установка памятника), требуя выполнить 2 условия: 1. перенести ограду на 70 см (уменьшить ее), так как норматив 2.60м на 2.00м, а фактически 3.40м на 2.00м (ограда устанавливалась предыдущим ответственным за место захоронения, моей мамой в 1977г.) 2. доказать родство со всеми захороненными на этом участке (имеется 3 могилы: мама, бабушка и дядя - родной брат мамы); с мамой и бабушкой родство доказала, представив документы, а на дядю документов не сохранилось); получила ответы из Архива г. Москвы и Архива МО о том, что свидетельство о рождении дяди не найдено в архивах. Администрация препятствует уходу за этими могилами, требуя судебного решения об установлении родственных связей с дядей. Правомерны ли требования администрации? Насколько правомерно требовать перенесения ограды, установленной в законном порядке и с разрешения этой же администрации в 1977 году? Насколько правомерно требование администрации по вопросу доказывания родственных связей со всеми захороненными на одном участке? Каким нормативным актом это регулируется? Если на участке всего 3 могилы, достаточно ли доказать родство только с 2 захороненными?
, вопрос №4960945, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 11.09.2019