Можно ли построить дом на таком участке и прописаться с кадастровым номером 23:15:1010001:106 категория — Земли поселений, но ВРИ сад и огород. Можно ли перевести его в ИЖС и как дорого и долго?
добрый день, а у вас есть градплан земельного участка? Он заказывается в местной администрации и делается месяц, из него вы узнаете какие виды разрешённого использования есть и сможете изменить его обратившись в мфц (юстицию), стоит это 0 рублей, а времени займёт около 2 месяцев, если все будете делать правильно.
Добрый вечер, Сергей!
Вот по этому адресу находится ПЗЗ.
http://крымск-город.рф/pravila...
Найдите тер. зону в которой находится этот земельный участок 23:15:1010001:106
и вам будет ясно что можно и как что делать.
У Вас эона Ж-КСТ
И по моему мнению вы имеете право строить жилой дом. В ИЖС перевод не возможен и вам не требуется.
Так как с 01.01.2019 все участки именуются садовыми.1) садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Но всякий случай, все может быть, сходите в местную архитектуру и уточните что по тер. зоне вашей с 01.01.19. Смотрите файл.
увы, но нет. Мы только на стадии покупки, вот думаем покупать или нет этот участок.
Без градплана увы заранее не скажешь, попросите продавца заказать его и за одно вы узнаете нет ли каких либо запретов на стройку на данном участке, как я уже сказал он готовится бесплатно в течение месяца, собственнику предоставлено право в соответсвии со ст. 209 ГК РФ изменять вид разрешённого использования и обращаться в местные администрации за градпланом.