8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Замена машиноместа при приобретении по ДДУ

Здравствуйте!

Мы с мужем приобрели по ДДУ квартиру ( ипотека) и машиноместо, которые было оплачено сразу.

Заявленная площадь машиноместа по ДДУ 14,3 м2, так как муж очень любит любоваться строительством ЖК, в один день он зашел проверить машиноместо, как на сайте нашего не оказалось(хотя оно было изначально) теперь там кладовка за 400 тысяч...

Стали обзванивать всех, нам сказали - да, извините, вот так произошло. Забыли уведомить вас.

Далее все идет медленно по парковочному месту, сами стали решать всё это. Позвонил менеджер сказал, мы готовы предоставить место 14м2, НО компенсацию и возврат денег за заявленную площадь мол не будем возвращать...

Сейчас пришло уведомление получать ключи от квартиры и уведомление на прием машиноместа ( в уведомлении старый номер места, где теперь кладовка).

Вот вопрос, что делать?

Квартира стала вместо 64,4м2 теперь 64,8м2 , можно ли сделать взаимозачет за парковочное место?

По факту нового договора на новое место - нет, нас приглашают принять старое, которого нет...Дом сдан.

Чем апеллировать?Ругаться не хочется, но снова придется.

Показать полностью
, Дарья, г. Москва
ДДУ

Добрый день!

Позвонил менеджер сказал, мы готовы предоставить место 14м2, НО компенсацию и возврат денег за заявленную площадь мол не будем возвращать...

Дарья

Квартира стала вместо 64,4м2 теперь 64,8м2, можно ли сделать взаимозачет за парковочное место?

Дарья

Взаимозачет можно сделать, если это прямо предусмотрено договором ДДУ, что вряд ли. А так можно по соглашению с застройщиком.

У вас появилось обязательство доплатить за построенные метры, а у застройщика появилось обязательство вернуть деньги. Если не хотят компенсировать добровольно, то это можно решить через суд.

И из вопроса не понятно. Построенное машиноместо соответствует условиям договора? 

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Москва

Построенного места, которое есть в ДДУ вообще нет.

Предлагают другое, которое находится дальше и меньшей площадью. Но договора еще нет (на новое место), а уже прислано уведомление на акт-приемку старого места, но по факту его не существует уже, такие дела.

Спасибо!

Сергей Поляков
Сергей Поляков
Юрист, г. Москва

Не понятно… Может будут предлагать получить кладовку взамен парковки?!

Вы вообще вправе отказаться от приемки машиноместа и потребовать возврат денег, т.к. существенно изменилась проектная документация.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Автомобильное право
Обратился по КАСКО в страховую компанию (страховой случай)замена бампера, могу ли я забрать старый, принадлежащий мне бампер, после замены на новый на СТО?
Обратился по КАСКО в страховую компанию (страховой случай)замена бампера, могу ли я забрать старый, принадлежащий мне бампер, после замены на новый на СТО ? Если да то на основании чего?
, вопрос №4960231, Виктор, г. Гатчина

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Была комиссия, в кавычках о замене на альтернативную службу, Были заданы вопросы почему и зачем Вы хотите
Добрый день, Военная прокуратура нам ответила, в письме было сказано, что наша просьба о альтернативной службе взято под контроль, и переправлено письмо , в военный комисариат. У сына была очередная повестка, на 14 мая, ( отсрочка по причине учебы у него до 30. 06 .2026 . В этот же день14.05 . была комиссия , в кавычках о замене на альтернативную службу, Были заданы вопросы почему и зачем Вы хотите пойти на альтернативную службу, Сын настойчиво стоял на своем решении, но причина отказа была такова, не попадаем по срокам …. На что сын попытался сказать, что есть закон о том , что за 10 дней до окончания отсрочка можно подать заявление о замене на альтернативную службу. Это момент конечно же был проигнорирован.На сегодня была опять выдана повестка, Сын приехал и ему ничего не объясняя выдали на 29.06 . 2026 повестку на воинскую службу. Уже в призывной пункт с вещами. Отсрочка до 30.06 официально написанная . Подскажите пожалуйста , как нам правильно поступить в этой ситуации. Заранее благодарю.
, вопрос №4960066, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданство
Срок замены вида на жительство после смены имени и отчества в паспорте
У меня есть вид на жительство в Российской Федерации. В моем национальном паспорте изменились данные, включая имя и отчество. Замена паспорта была произведена за пределами России. Подскажите, пожалуйста, сколько дней у меня есть после въезда в РФ, чтобы подать заявление на замену вида на жительство?
, вопрос №4960065, Муборак, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Должен ли я оплачивать госпошлину по закону о ЗПП, если заявляю требование о замене товара на аналогичный?
Приобрел автомобиль, который на гарантийном ремонте более 45 дней. Отправил в автосалон претензию с требованием о замене автомобиля на аналогичный и компенсации морального вреда. Ответа нет. Хочу подать иск. Вопрос: Стоимость автомобиля 4 млн.руб. Должен ли я оплачивать госпошлину по закону о ЗПП, если заявляю требование о замене товара на аналогичный?
, вопрос №4956795, Андрей, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Что делать, если в квартире по ДДУ отсутствует лоджия, предусмотренная договором?
Покупала квартиру в стройке по ДДУ. По семейной ипотеке.Квартира находится на первом этаже .студия 32.43.( из них лоджия 7,08). При приемке квартиры лоджии не оказалось. ( фото прикрепила). Если рассчитывать стоимость квадратного метра, то по расчетам лоджия не входит в стоимость.про лоджию есть описание в предмете договора и в плане помещений квартиры.Была написана претензия с указанием замены квартиры на аналогичную.направлена была 26 марта . Было проведено несколько встреч с застройщиком и судя по последней , замены квартиры не будет.Готовы поставить мне кухню в квартиру, что бы я ее приняла)))Нужен юрист специализирующийся на спорах с застройщиком по ДДУ в Санкт-Петербурге.
, вопрос №4955190, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.05.2019