Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно проанализировать договор со строительной организацией?
Есть шаблон договора на двух страницах. Нужно проконсультировать,есть ли подводные камни.Например, может ли менять смета за работы или смета за расходные материалы? Какие у меня, как у заказчика ещё есть риски?
- 1.0. Договор подряда Некст Проект.doc
Добрый день, Кирилл.
В п. 8.1. Договора сказано, что дополнительные работы согласовываются с заказчиком. Окончательный расчет производится на основании акта выполненных работ и затрат.
В силу п. 4 ст. 709 Гражданского кодекса РФ
Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
Из представленного договора сложно понять, является ли смета приблизительной или твердой. Трактовать можно по разному. Следовательно, подрядчик может и потребовать увеличения сметы. Однако, в данном случае он должен Вас предупредить об этом и при Вашем отказе от такого увеличения договор может быть расторгнут по Вашей инициативе с компенсацией подрядчику фактических расходов.
Для более подробного анализа договора и приложений к нему можете обратиться ко мне в чат услуга платная).