8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как принудить застройщика исправить нарушения при монтаже отопления до сдачи дома?

Квартира бизнес-класса куплена в новостройке на этапе строительства.За месяц до сдачи дома, при осмотре квартиры было выявлено нарушение в монтаже отопления- трубы отопления проведены по потолку, при этом изогнуты в нескольких местах и в середине комнаты выведены на тех.этаж (квартира на последнем этаже).Это определённый риск при прорыве труб с горячей водой в местах сварки под потолком, к уменьшению площади квартиры-нужно будет существенно занижать высоту потолка, чтобы скрыть трубы, к существенным дополнительным расходам с моей стороны на такой ремонт. Претензию компания -застройщик не приняла, объяснив , что что претензии принимаются только в момент оформления акта передачи.Как заставить застройщика переделать такое отопление до подписания акта приёма. Спасибо!

Показать полностью
, Мила, г. Тольятти

Добрый день, Мила!

Согласно ст. 7 Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...» в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Согласно п. 3 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

В связи с тем, что Вы являетесь потребителем, к настоящему договору применяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей».

Таким образом, Вы вправе направить в адрес застройщика письменную претензию, потребовав безвозмездного устранения недостатков и указав разумный срок. Если принимать лично отказываются — отправляйте заказным письмом с уведомлением о вручении.

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Законно ли требование акта монтажа и справок при переходе на газовое отопление?
У нас восьми квартирный дом, сейчас я газифицирован свою квартиру и мы переходим с печного отопления на газовое, в нашем доме нет централизованного отопления, разрешение на переустройство помещения ч получила теперь с меня требуют акт монтажа отопления, 2 справки соответствия на отопление. Скажите законно ли это?
, вопрос №5053499, Татьяна, г. Смоленск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как заставить застройщика предоставить документы при приемке квартиры в новостройке?
Добрый день, при сдаче квартиры от застройщика (новостройка в ипотеку по эскроу) застройщик отказывается предоставлять документы, которые стандартно рекомендуются. Как можно заставить застройщика предоставить данные документы либо возможно проверить их другим способом. Список документов рекомендуемый при приемке. акт о вводе дома в эксплуатацию; акт о вводе в эксплуатацию инженерных систем; заключение о соответствии многоквартирного дома требованиям проектной документации и требованиям технических регламентов; документ, который подтвердит, что у дома есть официально зарегистрированный почтовый адрес; кадастровый и технический паспорта на квартиру; экспликацию;
, вопрос №5052656, Валерия, г. Химки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли требование реконструкции труб дома после перехода на индивидуальное газовое отопление?
Здравствуйте отказались от центрального отопления и провели газ собрали все документы но от нас еще требуют реконструкцию труб всего дома двух этажного что делать законно ли это? И тогда где заказать эту реконструкцию дома
, вопрос №5050530, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерна ли установка новой закольцовки стояка ГВС при капремонте без согласия собственника?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в мкд происходит капремонт стояков, возникли сомнения в правильности выполнения работ когда работники подрядчика заявили что у меня в квартире будет произведена новая закольцовка стояка гвс верхнего контура хотя от застройщика такого нет, в итоге они хотят сделать новую закольцовку у меня в с\у и проштрабить стену чтобы вывести трубу в коридор этажа и там пустить вниз до подвала. Смущает тот факт что большинство жильцов дало сделать данную процедуру и их не смущает факт нарушения их прав собственников, ибо не было письмено получено разрешения от собственика квартиры на данное переустройство. Самое интересное что УК говорит " работы ведуться согласно техплану застройщика" в котором данных работ не было ..
, вопрос №5049432, Антон, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли через суд принудить снести дом, часть которого находится на купленном земельном участке?
Здравствуйте, помогите пожалуйста с таким вопросом. Я купил земельный участок, но на этот участок заходит часть не оформленного дома бывшего владельца этого участка. Ранее владелец дома и этого участка, заложил свой участок и право собственности перешло другому человеку, который в последующ продал этот участок мне. Могу ли я через суд принудить снести этот дом с моего участка?
, вопрос №5046329, Евгений, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.10.2018