8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как принудить застройщика исправить нарушения при монтаже отопления до сдачи дома?

Квартира бизнес-класса куплена в новостройке на этапе строительства.За месяц до сдачи дома, при осмотре квартиры было выявлено нарушение в монтаже отопления- трубы отопления проведены по потолку, при этом изогнуты в нескольких местах и в середине комнаты выведены на тех.этаж (квартира на последнем этаже).Это определённый риск при прорыве труб с горячей водой в местах сварки под потолком, к уменьшению площади квартиры-нужно будет существенно занижать высоту потолка, чтобы скрыть трубы, к существенным дополнительным расходам с моей стороны на такой ремонт. Претензию компания -застройщик не приняла, объяснив , что что претензии принимаются только в момент оформления акта передачи.Как заставить застройщика переделать такое отопление до подписания акта приёма. Спасибо!

Показать полностью
, Мила, г. Тольятти

Добрый день, Мила!

Согласно ст. 7 Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...» в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Согласно п. 3 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

В связи с тем, что Вы являетесь потребителем, к настоящему договору применяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей».

Таким образом, Вы вправе направить в адрес застройщика письменную претензию, потребовав безвозмездного устранения недостатков и указав разумный срок. Если принимать лично отказываются — отправляйте заказным письмом с уведомлением о вручении.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте мне на госуслуги пришёл штраф с москвы за нарушение без билета в метро паспортные данные мои, а фамилия имя и отчество не мое прошу исправить
Здравствуйте мне на госуслуги пришёл штраф с москвы за нарушение без билета в метро паспортные данные мои, а фамилия имя и отчество не мое прошу исправить
, вопрос №4976846, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен оплачивать проект и монтаж вентканалов и нужно ли это делать вообще?
У нас 8 квартирный дом очень старой советской постройки. Общедомовая вентиляция не была предусмотрена изначально и жильцам никакого дискомфорта это не приносит. В этом году нам на дом выдали уведомление о неисправности вентиляции - отсутствие вентканалов. И на словах пояснили что осенью не включат отопление, хотя оно центральное во всем доме и ни в одной квартире отопительных котлов нет. Кто должен оплачивать проект и монтаж вентканалов и нужно ли это делать вообще?
, вопрос №4975843, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Срок исковой давности по гарантии застройщика 5 лет
Срок исковой давности по гарантии застройщика 5 лет . Со дня обнаружения прошло уже 4 года . Но застройщик за все это время умышленно не устраняет причину нарушений. Заявляет , что срок исковой давности 3 года
, вопрос №4975822, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Готовим обоснования для обращения в полицию - на территории Ж.1.1 - ИЖС - участка - сдали частный дом соседа
Готовим обоснования для обращения в полицию - на территории Ж.1.1 - ИЖС - участка - сдали частный дом соседа - посуточно какие ключевые нарушения нужно выделить для обращения нарушения по всем видам инстанций и обоснований полиции - участковому 1 ВРИ земельного участка жилое 2 с соседями никто не согласовывал 3 приезжают толпы и шумят 4 никто ничего ни с кем не согласовал 5 какие документы должны предоставить арендаторы нужен полный жесткий перечень - к обращению чтобы провести по всем инстанциям исключить прецедент сдачи
, вопрос №4974942, Андрей, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имею ли я право не пускать застройщика в квартиру?
Наш дом расселяет застройщик по программе КРТ. Я живу в коммунальной квартире. Соседей выселили, а я пока осталась, так как квартиру мне ещё не дали. Соседи отдали застройщику ключи только от комнат, а от входной двери ключи я застройщику не даю. Живу на 1 этаже и смотрю за комнатами соседей, чтобы никто не разбил окна, не влез в комнаты, не устроил пожар в квартире. Застройщик имеет ли право требовать у меня ключи от входной двери или нет? За комнаты он не платит. А у меня там вещи дорогие, документы. И вообще имеет ли право застройщик, он же собственник этих комнат ходить и проверять комнаты, если я ещё живу в квартире. Я эти комнаты не сдаю, просто присматриваю за ними. Имею ли я право не пускать застройщика в квартиру?
, вопрос №4974420, Елена Михайловна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.10.2018