Требование подтвердить безопасность монтажа в целом законно, поскольку завершение переустройства подтверждается актом приемочной комиссии согласно ст. 28 ЖК РФ. Исход здесь зависит от того, закреплены ли именно такие формуляры в утвержденном проекте переустройства и местном регламенте работы комиссии. Под "справками соответствия" на практике понимают заводские паспорта и сертификаты соответствия на котел и отопительные приборы, а акт монтажа выдает монтировавшая организация; без них комиссия не оформит завершение переустройства, что не позволит завершить пуск газа. Защитить свои интересы можно через подачу стандартного пакета исполнительной документации строго в границах согласованного проекта.
В детальном разборе:
Здравствуйте!
Само требование подтвердить, что новое газовое отопление смонтировано по проекту и безопасно, законно. После переустройства его завершение должно быть подтверждено актом приёмочной комиссии — ст. 28 ЖК РФ.
Но федерального правила, по которому в каждом случае обязательно нужны именно «акт монтажа отопления и две справки соответствия», нет. Такие документы могут требоваться, если они предусмотрены согласованным проектом, техническими условиями газификации либо правилами ввода оборудования в эксплуатацию.
По газовому оборудованию работы также подтверждаются актами выполненных работ; требования безопасности установлены Постановлением Правительства РФ № 410.
Поэтому попросите орган или газовую организацию письменно указать, какие именно две справки требуются и на основании какого пункта НПА, проекта или технических условий. Без такого обоснования требование можно оспаривать.
Все дополнительные вопросы рассматриваются только в рамках персональной консультации.
Для проверки разрешения на переустройство, проекта и перечня требуемых документов нажмите «Общаться в чате». Если ответ был полезен — «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
Здравствуйте, Татьяна!
Само требование подтвердить правильность и безопасность выполненного монтажа может быть законным, однако нужно выяснить, кто именно требует от Вас “акт монтажа отопления” и “2 справки соответствия”, как точно называются эти документы и на основании какого нормативного акта, проекта или технических условий они требуются.
В Вашей ситуации идут фактически две связанные процедуры.
Во-первых, поскольку Вы получили согласование переустройства жилого помещения, его завершение оформляется в порядке ст. 28 ЖК РФ. То есть выполненные работы должны соответствовать согласованному проекту, а завершение переустройства подтверждается соответствующим актом.
Во-вторых, действуют специальные правила подключения газоиспользующего оборудования. Постановление Правительства РФ №1547 предусматривает выполнение технических условий, после чего составляется акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению, а после фактического присоединения — акт о подключении. Причём типовая форма акта о готовности прямо предусматривает подтверждение того, что строительно-монтажные работы и монтаж газоиспользующего оборудования выполнены в полном объёме в соответствии с проектом, когда проект требуется законодательством. Гарант
Поэтому определённые акты после монтажа действительно предусмотрены законодательством. Но из этого не следует автоматически, что в любом случае собственник обязан представить документы именно под названиями «акт монтажа отопления» и «две справки соответствия».
Если эти документы предусмотрены Вашими техническими условиями, согласованным проектом, договором о подключении либо требованиями к конкретному установленному оборудованию, требование может быть правомерным. Правила №1547 прямо предусматривают подключение на основании договора и технических условий, являющихся его неотъемлемой частью. Гарант
Поэтому попросите организацию, которая требует документы, письменно указать их точные наименования и конкретный пункт нормативного акта, технических условий или проекта, на основании которого Вы обязаны их представить. После этого можно точно определить, законно ли требование.
Если пришлёте разрешение на переустройство, технические условия на газификацию и перечень документов, который у Вас сейчас требуют (можно фото), я смогу проверить каждый документ отдельно и сказать, что Вы действительно обязаны предоставить, а что с Вас требуют без достаточного основания.
