Надо ли оформлять доверенность от жильцов на председателя для подачи документов в суд?

Доброго времени, Фаридэ!

Исходя из ваших доводов, согласно ст.161.1. Жилищного кодекса РФ,  органами управления МКД у вас является - Совет многоквартирного дома, а также - председатель совета многоквартирного дома, избираемый из числа совета МКД. Одно из полномочий совета МКД - принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Если к практике —  могу рекомендовать следующее.

Соберите внеочередное собрание Совета МКД с указанием в повестке дня — отмена решения такого-то от такого-то по вопросу такому-то. Далее, В протоколе внеочередного собрания указать: «По вопросу отмены решения… слушали таких-то». Далее, в протоколе изложить все обстоятельства, как собирались подписи и т.д.

Далее: «решили отменить прежнее решение» 

Протокол подписать теми же лицами, что и в первом решении.

В протоколе поручить председателю совета МКД истребовать решение в ЖЭУ с приложением нового решения об отмене прежнего решения. 

Далее, потребовать от ЖЭУ исполнения нового решения. Если вопрос не будет разрешен в досудебном порядке, далее — суд. Согласно ч.8  ст.161.1. ЖК РФ, председатель совета МКД, в том числе — на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

Доверенность должна быть подписана всеми собственниками МКД, о нотариальной форме доверенности в положениях ЖК ничего не сказано.

Успехов!