В не приватизированной двухкомнатной квартире препятствует проживанию тридцатилетний сын отцу и мачехе. Снес с петель дверь закрытую на замок в комнату отца (в отсутствие отца и мачехи). Устроил погром в комнате: вывалил содержимое из ящиков мебели на пол; Растоптал, завалил мусором. При попытках общения провоцирует скандал. Отец и мачеха вынуждены снимать квартиру.
Здравствуйте, Сергей!
Прежде всего следует выяснить на каком основании на указанной жилплощади проживает упомянутое лицо. По факту причинённого ущерба и вреда имуществу необходимо вызвать участкового и составить протокол с полным описанием повреждений и указанием их стоимости. Далее с этим протоколом и исковым заявлением о выселении необходимо обращаться в суд по месту нахождения квартиры.
Имеется прописка или нет, основания к выселению одни и те же. Полный перечень:
— Жертвование мерами безопасности.
— Использование квартиры по надобностям, не предусмотренных законом. Создание заводов, складов, офисов, заведений, салонов красоты и т.д.
— Игнорирование прав соседей и постоянное их ущемление: дебоши, драки, пьянство, шум.
— Небрежное отношение к жилищу: уничтожение благ квартиры (полов, мебели, окон, дверей и т.п.).
— Неупплата коммунальных платежей
— Нарушение условий, прописанных в договоре социального найма.
— Антисанитария: разведение насекомых, грязи.
Процедура выселения из муниципальной квартиры регламентирована ст.84, 85, 90, 95 ЖК РФ.
