8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Зависит ли заключение застройщиком договора страхования, от подписания дольщиками доп соглашений?

Добрый день. Купили квартиру по ДДУ. Срок сдачи дома, указанный в договоре 31.12.2016. Передачи квартиры - 31.03.2017. Дом еще не достроен (стройка идет, но вяло, не все коммуникации проложены, отделка не во всех подъездах сделана и т.п.)

следовательно застройщик в срок не укладывается. Договор страхования ответственности застройщика - тоже действителен до 31.03.2017. Застройщик предлагает подписать доп. соглашение по переносу сроков, подчеркивая, что если дольщики не подпишут эти соглашения - застройщик не сможет продлить договор страхования. Соответственно, если мы подпишем допники - мы не сможем рассчитывать на неустойку за просрочку сдачи дома.

Верно ли говорит застройщик, или договор страхования не зависит от доп. соглашений? И настолько ли важно заключение страхования? Ведь, насколько я знаю - с 01.2017 произошли изменения, и теперь вместо страхования создан компенсационный фонд, или это нас не касается, т.к. ДДУ был заключен до введения данного закона? Конкретно я заключил договор в сентябре 2016 года.

Спасибо!

Показать полностью
, Александр, г. Астрахань
Зоя Воробьева
Зоя Воробьева
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Здравствуйте, Александр.

Застройщик предлагает подписать доп. соглашение по переносу сроков, подчеркивая, что если дольщики не подпишут эти соглашения — застройщик не сможет продлить договор страхования.

Это не правда! Застройщик вводит вас в заблуждение. Подписывать соглашение вы не обязаны. А остальное- это личная проблема застройщика. Да и не может такого быть, что от этого зависит продление договора страхования.

Подписав дополнительное соглашение, вы откажетесь от права требовать неустойку за нарушение сроков сдачи жилого помещения. Поскольку срок будет другой и соответственно никакой просрочки со стороны застройщика, и соответственно никакой ответственности.

Кроме того, если все дольщики подпишут доп соглашение, то не возникнет страховой случай по договору страхования! Застройщик очень странно обоснование необходимости подписать доп. Лучше бы прямо сказал, что просто хочет уйти от ответственности.

С уважением,

Воробьева Зоя Викторовна.

1
0
1
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Или лучше оформить в таком случае брачный договор или возможно какое то доп соглашение?
Здравствуйте, на меня оформлена ипотека,ипотека оформлена в браке через нотариальное согласие , супруг в сделки не участвовал, собственник только я, у него только прописка. Если с супругом что то случится( переживаю так как он планирует отправится на сво) может ли кто то из других родственников с его стороны претендовать на долю в квартире ( например сын от первого брака) ? Достаточно ли того что квартира и ипотека в собственности на мне? Или лучше оформить в таком случае брачный договор или возможно какое то доп соглашение? Что посоветуете? Спасибо
, вопрос №4256953, Любовь, г. Москва
Автомобильное право
Как можно получить кредитный договор и договор страхования, если такой есть, умершего супруга?
Как можно получить кредитный договор и договор страхования, если такой есть, умершего супруга? Я уже вступила в права наследования.
, вопрос №4256806, Марина, г. Москва
1700 ₽
Вопрос отозван
Земельное право
Можно ли заключать такой договор в просто рукописной или через нотариуса?
можно ли заключать договор (опцион) с обратным выкупом по договору купли продажи земли и подряда. из разряда продаем за 5 млн а когда достроим( там можно мы же или 3 фирма строит) то по просьбе письменной покупателя выкупим за 7 млн и действует весь этот схематоз где покупатель может попросить выкупить 3 месяца.? можно ли заключать такой договор в просто рукописной или через нотариуса? результатом выполнения задания будет шаблон такого договора или мотивированный отказ
, вопрос №4256770, ольга, г. Москва
Трудовое право
Могу ли я уволиться без отработки
Я пенсионер, инвалид 3 группы. Работаю в охранной фирме охранником 4 разряда без заключения трудового договора. Хочу уволиться по собственному желанию, а меня заставляют отработать две недели. Могу ли я уволиться без отработки. хотя я предупредил за неделю, что буду увольняться. Говорят, что я не получу зарплату и расчёт за отработанные дни
, вопрос №4256440, Валерий Иванович, г. Москва
Гражданское право
Подскажите, пожалуйста, с вопросом Возможно ли заключение агентского договора с само занятым, если в нем не фигурирует заказчик?
Подскажите, пожалуйста, с вопросом Возможно ли заключение агентского договора с само занятым, если в нем не фигурирует заказчик? С заказчиком заключается договор поставки
, вопрос №4256272, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 30.03.2017