8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как нам быть, если мы внесли предоплату, до конца оформить квартиры не можем?

Добрый вечер. Консультация нужна по покупке жилья. Решили поменять жилье,нашли подходящий вариант. 14 января 2016г заключили агентский договор на покупку квартиры,внесли задаток. Договор заключили на 4 месяца,нам дали срок продать свою квартиру для покупки нового жилья. В договоре есть пункт по которому мы не позднее 6-ти месяцев со дня заключения агентского договора должны внести полную стоимость и заключить основной договор. Живем мы в Калининграде,застройщик из Пензы.Квартиры были сданы в 2012 г,гарантия на эти дома пять лет, в этом году она заканчивается. Сами квартиры находятся в залоге у банка, со стороны застройщика нет информации о том когда будет произведена сделка. По неподтвержденным данным на данный момент все счета застройщика арестованы. Квартира у нас не оформлена, есть документ ан вселение и предварительный договор. Могут ли нас из нее выселить по окончании срока действия договора и как нам быть?

Показать полностью
, юля, г. Калининград

Здравствуйте, Юлия.

Если нет ареста на квартире, то Вы можете провести сделку. Наличие ареста на счете не означает, что они не могут принять у Вас деньги.

Тот факт, что квартира в залоге означает, что переход права собственности на квартиру возможен с согласия банка.

Если не проведете вовремя основную сделку, то возможны санкции, установленные договором.

С уважением! Г.А. Кураев

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Возможно в нашем случае оформить квартиру таким способом в судебном порядке?
Здравствуйте! Проживаю в двух квартирном частном доме, квартира была оформлена через суд по приобретательной давности. Около сорока лет назад её выделяла организация, где работала моя мать. Документов никаких не было, всё делали с нуля, так как не состояла ни кадастровом учёте, ни в БТИ данных не было. Теперь не могу оформить землю из-за того, что с соседской квартирой такая же история. Там нет собственника и она так же нигде не числится. На балансе в администрации не состоит. Чтобы квартира не развалилась мы с матерью пускали туда разных жильцов и сейчас там живут. Я пошла к юристу, чтобы мне через суд признали квартиру блокированной застройкой и я смогла оформить землю. Юрист советует оформить ту квартиру по приобретательной давности, чтобы потом без проблем оформить землю. Я сомневаюсь. Ведь фактически мы там не жили, в ней много лет проживали разные люди, мы просто следили за ней. Возможно в нашем случае оформить квартиру таким способом в судебном порядке?
, вопрос №4964319, Ольга, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1% стоимости машины за каждый день просрочки в этом случае требовать не можем?
Здравствуйте! Отдали машину в ремонт дилеру 15 апреля. Сказали, машина будет готова к концу следующей недели, так как не все запчасти еще пришли. 45 дней будет в конце этой недели. Каков наш алгоритм действий? На 46 день нужно приехать в салон и написать претензию о возврате средств? Если машина в кредите, мы можем купить другую машину или нужно будет этой суммой закрыть кредит? Должен ли салон выплатить проценты, уплаченные по кредиту? 1% стоимости машины за каждый день просрочки в этом случае требовать не можем?
, вопрос №4963506, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Еще до обнаружения опухоли был запланирован отпуск на апрель, но его не согласовали, так как я все еще активно проходила курсы химии
Здравствуйте! Сложилась следующая ситуация на работе: в декабре 2025 года я открыла длительный больничный в связи с онкологией 3 стадии. До конца апреля проходила химиотерапию, и параллельно мне была присвоена инвалидность 2 группы в связи с диагнозом. Еще до обнаружения опухоли был запланирован отпуск на апрель, но его не согласовали, так как я все еще активно проходила курсы химии. Сейчас у меня истекают последние дни больничного. Онколог порекомендовала воспользоваться отпуском для восстановления, так как самочувствие все еще не самое лучшее, но и на больничном меня больше держать не могут в связи с окончанием курса химий. Я просила работодателя оформить мне отпуск, ссылаясь на статью 124 ТК РФ, однако мне уже несколько раз отказывают, аргументируя тем, что квот на лето больше нет. Сейчас мне не дают даже минимальный отпуск без содержания и требуют подтверждений, что врач вообще рекомендовал восстановление. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право настаивать на том, чтобы мне предоставили отпуск, который сорвался из-за больничного?
, вопрос №4962941, Дарья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
От него мне нужно будет взять бумагу, на то, что он не претендует на эту квартиру?
Решили с бывшим мужем продать участок и купить младшему ребенку квартиру в городе . Квартиру хотим также оформить на нас , т.е.половину на бывшего супруга , половину на меня .А как оформим , ребенку завещать эту квартиру . Подскажите, возможно так сделать? я сейчас во втором браке ( супруг сотрудник мвд - пенсионер).От него мне нужно будет взять бумагу , на то , что он не претендует на эту квартиру ? Или как правильно поступить?
, вопрос №4962234, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Если мы приедем в этот город, где квартира, мы можешь сами в неё войти?
Добрый день, была оформлена дарственная на квартиру в другом городе на мою маму её отчимым (даритель). Все документы остались у него. В этом году в январе он умер. Так сложились обстоятельства, что последний год общения с ним не было. О его смерти мы узнали от знакомых в апреле, кто его хоронил мы не знаем и что с квартирой тоже.....Запросили выписку из ЕГРН, в выписке указано, что мама является собственником. Подскажите пожалуйста какие наши дальнейшие действия? Квартиру планируем продавать... Если мы приедем в этот город, где квартира, мы можешь сами в неё войти? (ключ есть, если конечно там не поменял кто нибудь)
, вопрос №4961947, Юлия, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.05.2016