Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Риэлтор продавца просит вернуть авансовое соглашение и расписки
Добрый день!
Покупаю квартиру, продавца представляет риэлторское агенство. Перед заключением ДКП мы с агенством заключили предварительный договор. Я им передал аванс, а затем еще и дополнительный обеспечительный платеж. Я так понимаю это была коммисия агенства. В предварительном договоре было указано, что они мне предоставляют справки и ПНД и приблизительные условия будущего ДКП.
Сейчас мы уже подписали ДКП, деньги лежат в ячейке в банке, но риэлтор продавца требует от меня, чтобы я ему отдал мой экземпляр авансового соглашения. Расписку в получении аванса и допвнесения.
Если я сейчас сделаю нотариальную копию этих документов смогу ли я в случае чего доказать в суде с помощью этих копий, что риэлтора представляло агенство. Что я передал им определенную сумму и т.п. Что справку из ПНД мне предоставило именно агенство, а я не купил ее у метро и т.п. Достаточно ли для этого обычной копии? Смогу ли я в налоговую нажаловаться на них? :) И т.п.
Сейчас мы уже подписали ДКП, деньги лежат в ячейке в банке, но риэлтор продавца требует от меня, чтобы я ему отдал мой экземпляр авансового соглашения. Расписку в получении аванса и допвнесения.
Максим
Вообще не совсем понятно по какой причине Вы должны отдавать ему свою расписку в получении аванса и Ваш экземпляр соглашения. У них свой экземпляр есть, а эти документы Ваши, принудить Вас их отдать никто не может. Сейчас-то Вы каким образом уже зависите от риэлтора, чтобы он имел возможность что-то от Вас требовать? Документы по сделке в Росреестр переданы?
Максим, добрый день.
А почему Вы вообще должны им что либо отдавать? Это Ваши финансовые документы, если у агентства какая либо схема ухода от уплаты налогов, то Вы в ней участвовать не обязаны.
Если я сейчас сделаю нотариальную копию этих документов смогу ли я в случае чего доказать в суде с помощью этих копий, что риэлтора представляло агенство. Что я передал им определенную сумму и т.п. Что справку из ПНД мне предоставило именно агенство, а я не купил ее у метро и т.п. Достаточно ли для этого обычной копии? Смогу ли я в налоговую нажаловаться на них? :) И т.п.
Максим
Здравствуйте. Что деньги передали, да. А вот по остальному нужно смотреть документы, что в них сказано.
Сейчас мы уже подписали ДКП, деньги лежат в ячейке в банке, но риэлтор продавца требует от меня, чтобы я ему отдал мой экземпляр авансового соглашения. Расписку в получении аванса и допвнесения.
Максим
А чем мотивирует, зачем ему соглашение?
а обязательство в возвращении мне этих средств в случае госрегистрации собственности на меня.
Максим
Так тем более не нужно ничего отдавать
Здравствуйте!
Но погодите, у мне ведь будет нотариально заверенная копия. Этого разве не достаточно?
Максим
Нотариусы не любые документы заверяют.
чтобы я ему отдал мой экземпляр авансового соглашения. Расписку в получении аванса и допвнесения.
Максим
Пока не понятно зачем они им. Одно можно сказать однозначно — передавать им Вы не обязаны.
Максим, здравствуйте!
внимательнее почитал допвнесение они мне дали не расписку в получении средств, а обязательство в возвращении мне этих средств в случае госрегистрации собственности на меня
Максим
правильно обязаны это же обеспечительный
затем еще и дополнительный обеспечительный платеж.
Максим
мое мнение ни в коем случае не отдавайте, т.к. расписка подтверждает факт оплаты по ДКП, а соглашение гарантирует Вам возврат обеспечительного платежа
Там схема какая, цена положим 2000, аванс я им дал 350 допустим. Но в ячейку положил 1650, а расписку от продавца получил на 2000. Причем я сейчас внимательнее почитал допвнесение они мне дали не расписку в получении средств, а обязательство в возвращении мне этих средств в случае госрегистрации собственности на меня.
Ну вот видите как хорошо. То есть отдав этот документ, Вы лишитесь возможности требовать с них что-либо. Причем в данном случае я бы не стал надеяться на нотариальные копии.