ТСЖ

Здравствуйте. Был долг перед ТСЖ, необходимую сумму взыскали приставы, но около 4тр до сих пор(взысканы деньги ноябрь 2021г) не перечислены на счёт ТСЖ. В платёжках за ком.услуги мне ежемесячно приходит долг на эту сумму. Кто должен решать этот вопрос с приставами, я или ТСЖ? Спасибо

ТСЖ установили ворота и чтобы предоставить мне вьезд во двор, просят 5000 рублей, но самое интересное, в квитанции указано ДОБРОВОЛЬНОЕ ПОЖЕРТВОВАНИЕ. Т.е. они ограничивают мне вьезд во двор, а квитанция за пользование воротами уже приходит. Как быть в этой ситуации?

Здравствуйте. Пришло на почту определение суда, в котором пишут что из одного суда предали суд в другой по поводу оплаты коммунальных платежей, пенни и кап ремонта, в квартире живёт дочь она не платила с 2019 г я уже писала, я попросила у неё последний квиток полностью оплатила задолженность, отправила чеки в управляющую, пишу на эл. почту и вацап что оплатила, отправляю чеки, дайте справку о отсутствии задолжности, они отвечают мол не дадим так как етсь задолжности за судебные расходы, либо платите все, либо половину либо встретимся в суде, будет ждать что решит суд. Вопрос-когда я оплатила правомерно отказать в справке об отсутствии задолжности по комунальным платежам? Второй вопрос - что будем обсуждать в суде если комунальные платежи оплачены и есть ли смысл на него являться? (в суде могу предоставить получается квитки, чеки, и письмо на электронную почту от дочери она им писала, илм мне стоит приехать в тсж и запросить справку официально?) В общем я не хочу оплачивать судебные расходы потому что меня не уведомили должным образом пришло какое-то определение суда с ошибками на квартиру в котором вобще не понятно ничего, был ли суд, кто судья, никаких досудебных не было, дочери когда мне пришло письмо и она побежала в тсж на словах в рассочке досудебной отказали сказали долг большой мы идём в суд, а там как он решит можете типо написать на рассрочку, но в суд пойдём в любом случае и там как он решит и ещё будете платить судебные расходы(её долг 120тр пенни они насчитали 20тр судебных расходов 40тр). Если я не являюсь в суд могут меня заставить заплатить судебные расходы? Я хотела написать доверенность на дочь на представительство в суде но нотариус сказала что без юр. образования судья может не пустить с суд.

Ох… писать много. Есть мкд. С тсж. Мы купили в ипотеку тут кВ. На стадии строительства дома некоторые собственники объединили Квартиры и присоединили часть общедомовой собственности ( хотя тут надо уточить , в планах дома есть эти Коридоры или нет). А именно часть межквартирной площадки , таким образом удлинив себе коридоры в квартире. Другим жителям это никак не мешает. Таких квартир в доме несколько около 10.дом спецпостройки 1999 года. Жили тут высокие чины разные. Мы уже 3 вроде бы собственники в этой кВ. Здесь также же есть председатель тсж, которая сидит на этом месте с 2005 года. Которая за столько лет решила , что она и Тсж - это одно и тоже. Всегда была в курсе этого. Никаких действий не предпринимала. Хотя ее не раз просили вынести вопрос на общее собрание , чтобы узаконить эти метры. Правда всегда в устной форме. Сейчас сожалеем. Она ведёт себя с жителями как с рабами. Как будто это ее дом и она позволяет людям тут жить. У нас есть кадатсровый паспорт , с печатью бти, где указаны наши новые двери, заложенная дверь кирпичом ( вход в 1 комнатную кВ). Но там ( в этом новом коридоре) нет площади. И номер кВ стоит у изначальной двери, где у нас просто межкомнатная дверь. См фото. Сейчас возникла такая ситуация, когда жители дома решили объединиться в чат в Вотсапе , чтобы обсуждать работу тсж, вопросы которые волнуют всех, обсуждать , что можно сделать для улучшения в доме. Это уже не первая попытка. Председатель категорически против.она изжила всех людей, кто пытался сместить ее, или провести проверки деятельности Тсж. Сейчас Она звонит людям, шантажирует их, угрожает и так далее. Требует выйти из чата. Вот и нас , как собственников такой кВ , начала пугать тем, что подаст на нас в суд , на каком основании мы захватили часть этого коридора ( хотя мы уже 3 собственники такой кВ , купили в ипотеку и ничего не захватывали). И вот что делать ? 20 лет почти ее это не волновало. А тут она начала шантаж делать. Как и что можно сделать, чтобы узаконить право пользования этими злощастными 5 метрами квадратными. И не только нам. А всем таким жильцам. И ещё одновременно у нас идёт смена стояков хвс и канализации. На основании решения собственников жилья. Которое в свою очень основано на мнении предсткдателя, что у нас полный физический износ стояков ( правда нет экспертизы об этом никакой вобще). И она заключила договор с подрядной организацией. Которая делает замену. Мы предоставили доступ. Но отказываемся менять хорошую чугунную трубу на пластик. Хотим сменить только трубы хвс. Она нам отказывает. А Видя сломанные трубы в коридорах , пришли к выводу , что они в прекрасном состоянии. Да и срок службы не вышел. В итоге 2 неделю живем с разобранными туалетами. Таких как мы , тоже с десяток. Ещё при этом оказалось , когда мы в чате стали общаться, что в 2019 году часть стояков хвс и у кого то даже канализации уже было заменено. А сейчас по новой хочет. И я лично видела срезанные новые трубы. При этом лом без решения собственников отдаётся подрядчику, который за наличку продаёт его. И деньги кладёт в карман. Есть даже видео, снятое одним из собственников. Какая-то растрата средств капремонта. Просим совета.

Во дворе многоквартирного дома организована парковка, перекрытая шлагбаумом. Согласно кадастровой карте, территория принадлежит собственникам по праву общедолевой. Особо продуманный джентльмен поставил шлагбаум на въезде. Я обратился в ТСЖ, где получил ответ, что они ничего не знают про захват земли, мол, делайте что посчитаете нужным. Мной написано заявление в администрацию города, на которое я получил ответ, что тут они бессильны, обращайтесь в суд. Цитата из ответа: "В адрес обслуживающей организации протокол общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома с решением по организации парковочных мест на дворовой территории указанного многоквартирного дома не поступал. Согласно ст. 3 ГПК РФ Вы, как заинтересованное лицо, вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов". Мной направлено заявление в полицию по факту административного правонарушения ст.7.1 Коапп РФ, где установили собственно установщика шлагбаума. Кто должен демонтировать данный шлагбаум? ТСЖ говорит что нет полномочий, администрация города сообщает, что нужно обращаться в суд, полиция пока молчит, но думаю что итог очевиден. В суд на ТСЖ? на администрацию? Или в прокуратуру на бездействие полиции?

Здравствуйте, ситуация следующая, я оплатил комунальные платежи, был долг, в том числе все пенни, сейчас с меня тсж требует оплату судебных издержек, и отказывается предоставить справку об отсутствии задолжности по комунальным устугам, оказывается они без меня меня судили сначала в одном суде, потом передали по прописке, вот пришла бумага незнаю повестка это или что так как даты суда нет, есть определение что из одно суда предают в другой суд, исковое заявление о задолжности по комунальным, пенни и кап ремонту, я все заплатил как только получил это письмо, но в выдаче справки отказали, сказали плати юристу или или в суд и требуют сумму либо полную оплату юриста, либо половину она равнина пенни, которые я платил, или идти в суд, но какое теперь основание для суда если я оплатил? подскажите как действовать требовать справку об отсутствии задолжности и пусть пишут официально отказ. они говорят что отказ потому что перед тсж задожность по судебным издержкам но суда то ещё не было и к тому же не пробовали решить вопрос полюбовно не досудебной никак. вопрос идти в суд или нет, просить справку или нет, как действовать?

Добрый день, квитанции жкх мы обязаны оплачивать до 10 числа каждого месяца, но из за некоторых обстоятельств мы платили с 18 по 25 исправно в течении нескольких лет, сейчас ТСЖ выкатило пени на 27000 р, хочу заметить нас ни разу не уведомляли о сумме пени и в квитанциях нигде пени не прописаны, на вопрос почему нас не уведомляли о такой сумме они говорят что мы должны сами заходить в ТСЖ и узнавать о своих пени, интересно узнать они правы?

Здравствуйте ! Я попал в такую ситуацию. У меня была задолженность по коммунальным услугам. Суд выписал на меня судебный приказ, но я отказался его исполнять. После ТСЖ подало на меня в суд и в суде я доказал, что половина задолженности с пропущенной исковой давностью. В итоге суд вынес решение. Я не стал его обжаловать, решил оплатить. Оплатил его через месяц после вступления в силу. Ксерокс квитанции отправил по вацапу на телефон председателя ТСЖ (она сама говорила, если что - пишите). В итоге через 4 месяца после оплаты мне приходит СМС, что с моей зарплатной карты списан часть денег в оплату долга, равную по сумме тому долгу, который я сам оплатил 4 месяца назад по решению суда. Денег на карте не хватило, и приставы списали деньги со вклада в банке, в результате чего банк выставил мне штраф и лишил процентов за срок, что деньги лежали на вкладе. Т.е. председатель ТСЖ зная, что я оплатил, через 4 месяца все равно подала приставам исполнительный лист и с меня взыскали деньги повторно. Действиями председатель ТСЖ причинил мне убытки и я хочу подать на него в суд и из истребовать. Подскажите пожалуйста, могу ли я подать на председателя ТСЖ в суд и взыскать с него убытки и моральный вред, который причинили мне его незаконные действия? С уважением !

Рассматриваю к покупке квартиру в ЖК "Селигер Сити" и возник вопрос к доступу на общую территорию. Дело в том, что уже сданные дома представляют из себя прямоугольник с двором в центре, при этом строящиеся дома находятся вне этого прямоугольника. Хотя продавец говорит, что вся территория ЖК будет доступна всем жильцам, есть некоторое сомнение в том, что жильцы уже готовых домов образуют ТСЖ и решением общего собрания не решат отгородить территорию своих домов забором, закрыв доступ жильцам двух домов "вне прямоугольника". Насколько возможен, с точки зрения закона, такой сценарий? Кадастровый номер участка, на котором идет строительство 77:09:0002025:36

Здравствуйте! Какой орган в настоящее время выдает справку (выписку) о том, что в продаваемой квартире нет зарегистрированных лиц? Знаю, что в некоторых городах миграционная служба МВД отказывается выдавать такую справку даже собственнику квартиры. МФЦ - тоже. (ТСЖ и ЖК теперь не занимаются вопросами регистрации и не ведут домовые книги). Действия МВД разве правомочны? Иначе как покупателю без этой справки узнать, что в продаваемой квартире никто не зарегистрирован, а собственнику, который продает квартиру, доказать документально что все чисто, и тв ней никто не прописан.

Добрый день. У нас ТСЖ. Есть Устав. В Уставе прописано, что Член Товарищества....препятствующий достижениям цели ТСЖ может быть привлечен к Админ ответственности. Мы ремонтируем парковку, она не до конца сделана, человек поставил машину и сказал, что это место теперь будет его. Оно ему понравилось, видите ли. Первое: он не дает закончить ремонт, второе: Правление ТСЖ выделило это место семье с грудным ребенком. Как можно на него воздействовать? Кто должен его привлечь к админ ответственности? Вызывать участкового? Полицию? или или или ?

Здравствуйте ! Я попал в такую ситуацию. У меня была задолженность по коммунальным услугам. Суд выписал на меня судебный приказ, но я отказался его исполнять. После ТСЖ подало на меня в суд и в суде я доказал, что половина задолженности с пропущенной исковой давностью. В итоге суд вынес решение. Я не стал его обжаловать, решил оплатить. Оплатил его через месяц после вступления в силу. Ксерокс квитанции отправил по вацапу на телефон председателя ТСЖ (она сама говорила, если что - пишите). В итоге через 4 месяца после оплаты мне приходит СМС, что с моей зарплатной карты списан часть денег в оплату долга, равную по сумме тому долгу, который я сам оплатил 4 месяца назад по решению суда. Денег на карте не хватило, и приставы списали деньги со вклада в банке, в результате чего банк выставил мне штраф и лишил процентов за срок, что деньги лежали на вкладе. Т.е. председатель ТСЖ зная, что я оплатил, через 4 месяца все равно подала приставам исполнительный лист и с меня взыскали деньги повторно. Действиями председатель ТСЖ причинил мне убытки и я хочу подать на него в суд и из истребовать. Подскажите пожалуйста, могу ли я подать на председателя ТСЖ в суд и взыскать с него убытки и моральный вред, который причинили мне его незаконные действия? С уважением !