ТСЖ

Во дворе многоквартирного дома организована парковка, перекрытая шлагбаумом. Согласно кадастровой карте, территория принадлежит собственникам по праву общедолевой. Особо продуманный джентльмен поставил шлагбаум на въезде. Я обратился в ТСЖ, где получил ответ, что они ничего не знают про захват земли, мол, делайте что посчитаете нужным. Мной написано заявление в администрацию города, на которое я получил ответ, что тут они бессильны, обращайтесь в суд. Цитата из ответа: "В адрес обслуживающей организации протокол общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома с решением по организации парковочных мест на дворовой территории указанного многоквартирного дома не поступал. Согласно ст. 3 ГПК РФ Вы, как заинтересованное лицо, вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов". Мной направлено заявление в полицию по факту административного правонарушения ст.7.1 Коапп РФ, где установили собственно установщика шлагбаума. Кто должен демонтировать данный шлагбаум? ТСЖ говорит что нет полномочий, администрация города сообщает, что нужно обращаться в суд, полиция пока молчит, но думаю что итог очевиден. В суд на ТСЖ? на администрацию? Или в прокуратуру на бездействие полиции?

Здравствуйте, ситуация следующая, я оплатил комунальные платежи, был долг, в том числе все пенни, сейчас с меня тсж требует оплату судебных издержек, и отказывается предоставить справку об отсутствии задолжности по комунальным устугам, оказывается они без меня меня судили сначала в одном суде, потом передали по прописке, вот пришла бумага незнаю повестка это или что так как даты суда нет, есть определение что из одно суда предают в другой суд, исковое заявление о задолжности по комунальным, пенни и кап ремонту, я все заплатил как только получил это письмо, но в выдаче справки отказали, сказали плати юристу или или в суд и требуют сумму либо полную оплату юриста, либо половину она равнина пенни, которые я платил, или идти в суд, но какое теперь основание для суда если я оплатил? подскажите как действовать требовать справку об отсутствии задолжности и пусть пишут официально отказ. они говорят что отказ потому что перед тсж задожность по судебным издержкам но суда то ещё не было и к тому же не пробовали решить вопрос полюбовно не досудебной никак. вопрос идти в суд или нет, просить справку или нет, как действовать?

Добрый день, квитанции жкх мы обязаны оплачивать до 10 числа каждого месяца, но из за некоторых обстоятельств мы платили с 18 по 25 исправно в течении нескольких лет, сейчас ТСЖ выкатило пени на 27000 р, хочу заметить нас ни разу не уведомляли о сумме пени и в квитанциях нигде пени не прописаны, на вопрос почему нас не уведомляли о такой сумме они говорят что мы должны сами заходить в ТСЖ и узнавать о своих пени, интересно узнать они правы?

Здравствуйте ! Я попал в такую ситуацию. У меня была задолженность по коммунальным услугам. Суд выписал на меня судебный приказ, но я отказался его исполнять. После ТСЖ подало на меня в суд и в суде я доказал, что половина задолженности с пропущенной исковой давностью. В итоге суд вынес решение. Я не стал его обжаловать, решил оплатить. Оплатил его через месяц после вступления в силу. Ксерокс квитанции отправил по вацапу на телефон председателя ТСЖ (она сама говорила, если что - пишите). В итоге через 4 месяца после оплаты мне приходит СМС, что с моей зарплатной карты списан часть денег в оплату долга, равную по сумме тому долгу, который я сам оплатил 4 месяца назад по решению суда. Денег на карте не хватило, и приставы списали деньги со вклада в банке, в результате чего банк выставил мне штраф и лишил процентов за срок, что деньги лежали на вкладе. Т.е. председатель ТСЖ зная, что я оплатил, через 4 месяца все равно подала приставам исполнительный лист и с меня взыскали деньги повторно. Действиями председатель ТСЖ причинил мне убытки и я хочу подать на него в суд и из истребовать. Подскажите пожалуйста, могу ли я подать на председателя ТСЖ в суд и взыскать с него убытки и моральный вред, который причинили мне его незаконные действия? С уважением !

Рассматриваю к покупке квартиру в ЖК "Селигер Сити" и возник вопрос к доступу на общую территорию. Дело в том, что уже сданные дома представляют из себя прямоугольник с двором в центре, при этом строящиеся дома находятся вне этого прямоугольника. Хотя продавец говорит, что вся территория ЖК будет доступна всем жильцам, есть некоторое сомнение в том, что жильцы уже готовых домов образуют ТСЖ и решением общего собрания не решат отгородить территорию своих домов забором, закрыв доступ жильцам двух домов "вне прямоугольника". Насколько возможен, с точки зрения закона, такой сценарий? Кадастровый номер участка, на котором идет строительство 77:09:0002025:36

Здравствуйте! Какой орган в настоящее время выдает справку (выписку) о том, что в продаваемой квартире нет зарегистрированных лиц? Знаю, что в некоторых городах миграционная служба МВД отказывается выдавать такую справку даже собственнику квартиры. МФЦ - тоже. (ТСЖ и ЖК теперь не занимаются вопросами регистрации и не ведут домовые книги). Действия МВД разве правомочны? Иначе как покупателю без этой справки узнать, что в продаваемой квартире никто не зарегистрирован, а собственнику, который продает квартиру, доказать документально что все чисто, и тв ней никто не прописан.

Добрый день. У нас ТСЖ. Есть Устав. В Уставе прописано, что Член Товарищества....препятствующий достижениям цели ТСЖ может быть привлечен к Админ ответственности. Мы ремонтируем парковку, она не до конца сделана, человек поставил машину и сказал, что это место теперь будет его. Оно ему понравилось, видите ли. Первое: он не дает закончить ремонт, второе: Правление ТСЖ выделило это место семье с грудным ребенком. Как можно на него воздействовать? Кто должен его привлечь к админ ответственности? Вызывать участкового? Полицию? или или или ?

Здравствуйте ! Я попал в такую ситуацию. У меня была задолженность по коммунальным услугам. Суд выписал на меня судебный приказ, но я отказался его исполнять. После ТСЖ подало на меня в суд и в суде я доказал, что половина задолженности с пропущенной исковой давностью. В итоге суд вынес решение. Я не стал его обжаловать, решил оплатить. Оплатил его через месяц после вступления в силу. Ксерокс квитанции отправил по вацапу на телефон председателя ТСЖ (она сама говорила, если что - пишите). В итоге через 4 месяца после оплаты мне приходит СМС, что с моей зарплатной карты списан часть денег в оплату долга, равную по сумме тому долгу, который я сам оплатил 4 месяца назад по решению суда. Денег на карте не хватило, и приставы списали деньги со вклада в банке, в результате чего банк выставил мне штраф и лишил процентов за срок, что деньги лежали на вкладе. Т.е. председатель ТСЖ зная, что я оплатил, через 4 месяца все равно подала приставам исполнительный лист и с меня взыскали деньги повторно. Действиями председатель ТСЖ причинил мне убытки и я хочу подать на него в суд и из истребовать. Подскажите пожалуйста, могу ли я подать на председателя ТСЖ в суд и взыскать с него убытки и моральный вред, который причинили мне его незаконные действия? С уважением !

Здравствуйте, на меня подали в суд тсж за неуплату коммунальных услуг в 2018 году и я конечно его проиграла и осталась еще должна судебные издержки на сумму 15 тысяч рублей. Сейчас я уже погасила полностью коммуналку и осталась должна за суду 5800 тысяч рублей. Мне дали справку в тсж о том, что у меня нет никаких задолженностей, но пристав сказал что для полного погашения судебности именно нужно чтобы тсж снова возобновили иск. Я запуталась, что делать

Арендую нежилое помещение на 1 этаже (вход через двор с детской площадкой) в жилом доме у собственника. Жилой дом с прилегающей к нему детской площадкой огорожен забором, охраняется. Работаю по ОКВЭД "дополнительное образование детей и взрослых". Провожу раз в неделю занятия для детей 5-13 лет. Летом решила организовать детский лагерь. 7-8 детей находятся у меня днём с 8:30 до 18:00 в течение двух недель. Мы гуляем на прилегающей к дому детской площадке, огороженной забором. Жильцы жалуются ТСЖ и требуют от меня внесения платы 5 тр ежемесячно за прогулки( за пользование детской площадкой и за износ имущества на детской площадке). Правомерно ли? Могу ли я с детьми, которые ходят ко мне в лагерь, гулять на детской площадке на тех же правах, что и другие жильцы дома? Екатеринбург

Здравствуйте! Была куплена квартира. Оказалось, что в подвале есть сарай. Ключи не отдали. В тсж говорят - разбирайтесь сами с бывшим хозяином. Как получить сарай в своё пользование, если ключи отдавать отказываются?

Мы с жильцами малоквартирного дома решаем вопрос "УК против ТСЖ в качестве формы правления". Немного разошлись во мнениях по поводу вопроса о том, даст ли факт ТСЖ больше рычагов давления на УК. Мнение 1: если ТСЖ наймет УК, то сам факт наличия ТСЖ — улучшит контроль над УК в силу: 1) Легкости ее смены, в случае чего 2) Деталей взаимоотношений, например, перевода денег только после выполнения работ + других пунктов, следующих из факта работы с УК как с подрядчиком в противопоставление УК как форме правления. Мнение 2: это ничего не дает, т.к. любая смена УК — все равно всегда ОСС и не будет разницы. Кто из нас больше прав? Подскажите пожалуйста, кто здесь прав