Торги по банкротству

Добрый день. Вопрос о торгах по банкротству. На странице лота в разделе предоставления документов требуются "сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего". Как выглядит этот документ?

Нужно ли заверять у нотариуса сделку купли продажи доли земельного участка, реализуемой с публичных торгов в рамках конкурсного производства (банкротства)? Уважаемые юристы, есть непростая задачка. 22.06.16 (дата договора) я приобрел на торгах по банкротству (публичное предложение) ½ земельного участка у одного индивидуального предпринимателя, а 06.09 ½ у другого. Земельный участок – категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для с/х производства (не путать с земельной долей). Оба предпринимателя находятся в стадии конкурсного производства. Для обмена оригиналами договоров по почте (я нахожусь в другом регионе) прошло некоторое время. Документы в росреестр были поданы в мае 2017 года. Росреестр приостановил регистрацию на срок 1 месяц по причине отсутствия нотариального удостоверения договоров. В соответствии с п.1 ст.42 закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Необходимость нотариального заверения долей по недвижимости появилась 29.12.2015 года согласно 391-ФЗ о внесении изменений в 122-ФЗ закон. Нотариусы сейчас отказывают в заверении, поскольку если они и могут заверить договор, то только новый договор, а старые договора они не заверяют. Правильно ли я понимаю, что закон не ставит необходимость удостоверения в зависимость от того, каким образом была отчуждена доля (исполнительное производство, банкротство или прямой договор) - любой договор по отчуждению доли недвижимого имущества должен быть нотариально заверен. Что можно сделать? Прошу помочь с решением проблемы и дать аргументированный ответ со ссылкой на нпа или судебную практику.

Добрый день! На торгах по банкротству посредством публичного предложения приобретен лот дебиторская задолженность населения,договор цессии предоставили через 20 дней после торгов,при заключении договора цессии выяснилось что первоначальная сумма лота вдруг уменьшилась в 2,5 раза,договор не подписал.Лот стал бесполезным решил отказатся,АУ сказала задаток не возвратят.Правомерно ли это ? И есть ли способ возвратить задаток ?

Здравствуйте! На сайте объявлений продается авто, владелец юр. лицо. Машину реализовывает другой человек с торгов по банкротству. На нее наложен арест на регистрационные действия судебным приставом. На вопрос как снять ограничение, продавец ответил: В силу закона ограничение будет снято перед регистрацией. Авто находится в Москве, откуда я собираюсь пригнать в свой город и поставить на учет. Объясните пожалуйста, как правильно поступить в этой ситуации, чтобы не остаться без денег и без машины.

Здравствуйте. я участвовал в торгах по банкротству и оказался победителем торгов, о чем свидетельствует протокол о результатах проведения торгов. После этого я уже неделю пытаюсь дозвониться до управляющего, но он отвечает на звонки, хотя мне стало известно что он отвечает на звонки других людей, в частности его коллег. Планирую писать претензию в СРО, каким образом составить данную претензию?

всем привет ! ситуация такая: в торгах по банкротству,была подана заявка для участия до момента закрытия периода. периодов 5.этот 4. на следующий день ,организатором торгов поступило заявление об отмене торгов(причина :техническая ошибка) а так же: заявление об отказе организатора от проведения торгов . что и как правильно делать ?

Здравствуйте. У меня вопрос об участии в торгах по банкротству в качестве посредника (по агентскому договору). Чьи документы (Паспорт, ИНН для физ.лица, а также указать какие еще надо документы) прилагать к заявке при участии в публичных торгах по агентскому договору? Оплачивать задаток и лот будет полностью принципал. ДКП подписывать будет принципал. Если нужна доверенность то какая. как прописать комиссию чтоб гарантировано её получить допустим 10% от цены покупки. ЭЦП будет мой. (агента) желательно готовый шаблон агентского договора и заявки. Я, агент Вагазов Рамиль. Принципал допустим Иван Иванов Спасибо.

Добрый день! Помогите, пожалуйста, ситуация следующая. 13.04.2017 выиграл торги по банкротству (уступка прав требования по дебиторской задолженности), что подтверждается протоколом торгов от 13.04.2017. 14.04.2017 позвонил приставу и узнал, что задолженность 14.04.2017 взыскана и перечислена организации банкроту (цеденту). Вопрос: обязан ли цедент заключить со мной договор по результатам торгов или в связи с погашением долга он откажется от заключения?

Добрый день! Я приобрел с торгов по банкротству квартиру. Банкротится индивидуальный предприниматель. С конкурсным управляющим сдали документы в Росреестр. Через неделю выяснилось, что конкурсный управляющий не снял два обременения с квартиры: одно от судебных приставов, второе - от арбитражного суда. Причем оба обременения зарегистрированы после начала процедуры банкротства. Росреестр приостановил регистрацию. Конкурсный обещал, что все обременения снимет. Прошло 2 месяца - ничего не изменилось. На звонки не отвечает. Часть денег на квартиру я занял в банке под 20% годовых. Собирался заработать на перепродаже и вернуть долг банку. Подскажите как разрешить ситуацию.

сделали заявку на автомобиль.оплатили задаток 30000 тыс.до 15 апреля нужно еще 120000 тыс.мы просим дополнительное соглашение на отстрочку платежа до 1 мая.отказывают.можно ли по закону заключить дополнительное соглашение или только с их согласия.

Добрый день, не могу разобраться в порядке определения победителя в публичных торгах при банкротстве. в критериях торгов по лоту написано: Победителем на торгах по реализации имущества посредством публичного предложения признается участник, который первым представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене имущества не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода, при условии уплаты в установленный срок задатка. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Победителем признается лицо подавшее заявку первым. Далее написано что "право" приобретения получает лицо предложившее максимальную цену на периоде. Так кто победителем считается, кто раньше подал или кто больше предложил. Например 2 период торгов, мин цена 2 550 000 заявка 1 подана 28.03.17 цена 2 600 000 заявка 2 подана 30.03.17 цена 2 900 000 кто будет победителем в таком случае и заберет себе лот??

Здравствуйте! В настоящее время иимею электронную подпись оформленную на свое ИП для участия в торгах на 5-ти федеральных площадках. Сейчас хочу дополнительно участвовать в торгах по банкротству для покупки различного движимого и недвижимого имущества. Скажите, пожалуйста, на кого лучше оформить электронную подпись - на физическое лицо или на ИП? Заранее благодарен, Марат

Добрый день! Хочу приобрести автомобиль через торги по банкротству (обанкротился автосалон), автомобили новые но нет ПТС. Смогу ли я после оплаты оформить автомобили на себя ичто для этого надо? Спасибо!

Здравствуйте. В феврале 2017г. участвовал в электронных торгах по банкротству согласно 127-ФЗ о несостоятельности. Стал победителем по 2 лотам (спец.техника), есть протоколы на площадке, но перед тем как участвовать, запросил всю документацию по приобретаемому имуществу должника (должник муниципальное предприятие водоканал), документацию и описание по лотам получил, а вот в визуальном осмотре мне отказали, т.к. имущество должника находится в аренде в разных районах новгородской области и никто не может найти концов и соответственно не хочет. Но, так как меня устраивала стоимость покупки имущества должника (торги проводились в форме публичного предложения) я приобрел данные лоты, в течении 5 дней подписал договора купли продажи, самостоятельно поехал искать эту спец.технику, в итоге выяснялось, что данные лоты (спец.техника) были сданы в металл еще в 2015 году, о чем я сообщил конкурсному управляющему, и сделал запрос на возврат задатков. В ответ КУ мне сообщил, что согласно 127-ФЗ я был просто обязан ознакомиться визуально с приобретаемым имуществом. Правомерны ли действия КУ? Могу ли я его привлечь к уголовной ответственности по статье мошенничество? Спасибо за оперативный ответ.