Торги по банкротству

Добрый день! Выиграл торги по банкротству на приобретение квартиры в Омске. Банкрот и собственник квартиры - юридическое лицо. Мной в ходе торгов был оплачен задаток, сейчас по закону у меня есть 30 дней на оплату оставшейся суммы. Конкурсный управляющий (КУ) находится в Москве. Он отказывается приезжать в Омск, чтобы передать мне квартиру по акту и сдать документы на регистрацию. Предлагает подписать акт "вслепую", а документы в МФЦ (Росреестр) сдать по доверенности. По незнанию или сознательно КУ в ходе торгов скрыл информацию, что в квартире проживают и прописаны посторонние лица. Как оказалось, они есть. КУ также отказывается предоставить информацию, сколько человек прописано, подлежат ли они принудительному выселению в случае отказа сделать это самостоятельно. Отказывается предоставить справки по наличию/отсутствию коммунальной задолженности. Если я откажусь от оплаты оставшейся суммы, то потеряю задаток согласно 127-ФЗ. Если оплачу и подпишу акт приёма квартиры вслепую, то, возможно, потеряю всю сумму и не реализую право на собственность. Имею ли я в такой ситуации реальные риски? Как можно заставить КУ передать квартиру по акту и отразить в нем все проблемы (прописанные лица и наличие коммунальной задолженности)? Смогу ли я открыть новые лицевые счета, чтобы предыдущая коммунальная задолженность не имела ко мне отношение? Имею ли я право отказаться от сделки в связи с наличием прописанных лиц, если выяснится, что они имеют право проживать в квартире и их нельзя выселить? С уважением, Александр Стрижанков

Здравствуйте! Я Юр.лицо внес залог для участия в торгах по банкротству и выиграл торги,в течении 30 дней не внес сумму за выигранный лот(автомобиль), Арбитражный Управляющий дал отсрочку выплаты на 2 - 3 месяца,в этот срок я готов выплатить полную сумму о чем мы договорились с ним. 1) Подскажите пожалуйста имеет ли право Арбитражный Управляющий дать мне отсрочку по выплате оставшейся суммы за лот скажем так на 2 - 3 месяца? 2) Если имеет то какие документы должен мне дать чтобы не возникло проблем в дальнейшем? 3) Какие проблемы могут возникнуть у меня в дальнейшем?

Здравствуйте! Автомобиль продан на торгах по банкротству ООО"Зима" которая внесла 20% от стоимости автомобиля для участия в торгах и выиграла их. Арбитражный управляющий по прошествии 30 дней торги не аннулировал,прошло четыре месяца ООО"Зима" так и не внесла оставшуюся сумму за автомобиль. Я в торгах не участвовал. Арбитражный управляющий предложил мне приобрести автомобиль вложив оставшиеся 80% за ООО"Зима"оформив договор купли-продажи в котором указано что я оплачиваю за ООО"Зима" но на расчетный счет Арбитражного управляющего а остальные 20% внести на счет ООО"Зима", либо внести всю сумму 100% на счет Арбитражного управляющего минуя ООО"Зима" . Вопрос такой, как я могу приобрести данный автомобиль не нарушив закон чтобы в дальнейшем не возникло проблем?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, я выиграла торги по банкротству Лот полуприцеп. Имущество в Смоленске, КУ в Москве. Обязан ли конкурсный управляющий ехать в Смоленск передавать мне полуприцеп и ПТС на него? А то сейчас КУ говорит, что он ни куда не поедет, присылайте ему подписанный договор и акт приема передачи, платите деньги и потом едъте забирайте прицеп где-то где он стоит и ПТС в Банке. Это правомерно?

Нужно ли сейчас при подаче заявки на участие в электронных торгах по банкротству посредством публичного предложения Индивидуальному предпринимателю прикреплять, заверенные нотариально: копию паспорта, св-в ИНН,ОГРИП, согласие супруги на покупку недвижимости. Можно ли не отдельным документом, а только в заявке отразить следующую информацию: "Настоящим подтверждаю отсутствие заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему, сообщаю об отсутствии участия в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Также сообщаю, что в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (в редакции от 29.11.2010), Претендент, указанный в настоящей заявке, не относится к лицам, которым на осуществление сделки по приобретению имущества требуется получение предварительного согласия Федерального антимонопольного органа. Обязуюсь: - соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов. - в случае признания Победителем торгов, в 5-дневный срок заключить договор купли-продажи и уплатить стоимость имущества, установленную по результатам торгов в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи по цене, предложенной победителем, путем перечисления соответствующей суммы за вычетом задатка по следующим реквизитам:..." Если образец заявки? В каком расширении заявку сохранять? В Заявке писать: внешний управляющий или как в объявлении о торгах? В моем случае написано : арбитражный (финансовый) управляющий. Или объединить и написать: внешний(конкурсный, арбитражный, финансовый) управляющий?

Можно ли участвовать в торгах по банкротству, пердавая права собственности на недвижимость (в случае выигрыша) третьему лицу, если с ним был предварительно заключен агентский договор и я участвовал в торгах в его интересах за вознаграждение?

Здравствуйте, назначили торги по имуществу, квартира в ипотеке, первые торги не состоялись,цену снизили на 10%. Сколько должно быть не состоявшихся торгов чтобы жилое помещение признали не подлежащим продажи, и как поступят с предметом залога в случае не реализации? Могут ли снижать бесконечно, когда например рыночная стоимость 4,6 млн, долг по ипотеке 2.7 млн., цена торгов уже 3,2мл, начальная цена была 3,6млн, шаг снижения 10%. Снизят ли до 2 млн например, или ниже остатка долга перед залогодателем не снизят? Я не могу найти, где то читал что реализация может пройти "иным способом", например могу я найти сам покупателя через авито или прочее и заключить с банком договор 3х сторонний о продаже залога по нормальной рыночной цене, а не через открытые торги за копейки??

Купил на торгах по банкротству автомобиль. Не могу зарегистрировать его, так как приставы наложили ограничение на регистрационные действия. Предприятие в стадии ликвидации, имеют ли право приставы накладывать ограничение на такое предприятие. Законны ли их действия?

Здравствуйте!скажите пожалуйста,хочу купить автомобиль на банкротстве физ.лица но нигде не пишется что будет снято обременение а в фото ПТС в "особые отметки" написано "копия верна"и данные какого то менеджера.Скорее всего ПТС в залоге у банка и взята в кредит.После покупки банк не спросит с меня деньги за остаток задолжности по машине,т.к. должник должен многим банкам.Заранее спасибо!

Добрый день . Решил купить лот по привлекательной цена на торгах. Доступ к лоту недоступен, т как человек который его показывает якобы в больнице. Арбитражный управляющий говорит что там не сельхоз техника а разобранный металлолом. Но выложенная на сайте оценка говорит об обратном. Что техника в хорошем состоянии. Я подозреваю, что после оценки эту технику специально разобрали для того чтобы отпугнуть потенциальных клиентов. Можно ли покупать лот только на основании оценки?

Здравствуйте! Подскажите могу ли я ка физическое лицо по Агентскому договору, проводить торги по банкротству, по доверенности Принципала с инвестором , который является юр. Лицом! Если да то как мне возможно перечислить вознаграждение по безналу, если у меня нет счета, а только банковская карта! Спасибо

Зарегистрирована на ЭТП, чтобы принять участие в открытом аукционе по продаже имущества должника с открытой формой подачи заявок. Возможно ли законным путём узнать количество зарегистрированных претендентов на лот, чтобы принять решение о целесообразности участия в торгах.