Соглашение о разделе имущества

Добрый день! Вопрос по документам по ипотеке при разводе. Я основной заемщик, муж – созаемщик. Договорились, что после развода квартира со всеми обязательствами остается мне. Как это правильно оформить? Достаточно ли составить соглашение о разделе имущества (в данном случае ипотечного) или нужно заключать брачный договор (мы еще официально в браке)? Второй момент – необходимо уведомить банк об изменениях. Но у меня новая работа, необходимо отработать 6 месяцев, чтобы подтвердить мою платежеспособность (для переоформления ипотеки на себя). Тут возникает вопрос – можем ли мы оформить развод, подписать у нотариуса соглашение (для своего успокоения), но банк уведомить через 6 мес. и переоформить тогда уже ипотеку на себя (муж согласен эти 6 мес. числиться в созаемщиках, просто платежи вносить буду я)? Это будет законно? Или же банк за позднее информирование может как-то оштрафовать? Не знаю, с чего начать – с банка (но тут из-за новой работы мне точно откажут в ипотеке), с развода и нотариуса, или ждать пока пройдут эти 6 мес. и оформить все как положено (хотя это крайне нежелательно)? Спасибо. Ольга

Добрый день! С момента развода прошло более 5 лет 1. Нужно ли мировое соглашение о разделе имущества заверять нотариально? 2. Что бы продать недвижимость принадлежащую одному из бывших супругов, нужно ли нотариально заверенное согласие второго бывшего супруга на совершение сделки купли-продажи?

Добрый день! Огромная просьба помочь разобраться в моем вопросе. --Ситуация: В браке была куплена однокомнатная квартира в ипотеку, частично за счет средств от продажи старой квартиры мужа (но доказательств кроме как факта продажи этой квартиры нет), больше половина суммы взята в ипотеку. Долевая собственность, 3/4-муж, 1/4-жена. Жена -созаемщик. Покупка была в 2010 году. В 2014 году - развод. Из-за сложностей с банком и отсутствием внятной консультации со стороны юристов (4 юриста не нашли какого то внятного адекватного выхода, в виду того что квартира под залогом), муж выплачивает компенсацию в 300 тыс. руб. по просьбе жены, та оставляет расписку, съезжает с квартиры. Условились на том, что после окончания действия ипотеки, экс-супруга переписывает свое право на 1/4 на экс-мужа. В 2018 происходит погашение ипотеки. --Проблема: Нотариусы не могут внятно пояснить, как оформить сделку: один говорит нужно обязательно соглашение о разделе имущества, другой - что желательно, третий - что достаточно стандартного договора купли-продажи. Соглашение о разделе очень сильно бьет по бюджету с учетом двух кредитов :) Склоняюсь к договору о купле-продаже. Подскажите, есть ли какие то объективные риски, в плане того, что экс-супруга может при большом желании подать в суд на незаконный раздел имущества, нажитого в браке и т.п., хотя по факту, маловероятно, что она это будет делать, вопрос о передачи ее доли, в целом решается мирно.

Добрый день, Мы с мужем проживаем заграницей и у нас нет возможности приехать одновременно в Россию. Нам нужно разделить имущество, так как в данный момент мы хотим разместить. Речь идет о квартире, которая записана на него, но он хотела бы ее переоформить на меня, в обмен на денежную компенсацию. Подскажите, как можно оформить это соглашение дистанционно? Спасибо, С уважением, Мария

Здравствуйте. Мне нужно срочно перерегистрировать автомобиль. Настоящий собственник бывший муж. Какие документы мне нужны? У меня есть: 1.свидетельство о расторжении брака. 2.нотариальная доверенность на все действия с авто, кроме продажи(потому что живем в разных городах и доки у меня, а при оформлении доверенности, нотариус сказала, что для внесения пункта "Продажа", ей необходим оригинал док. на авто) 3.соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором данный автомобиль отходит мне. 4. Акт приема-передачи автомобиля к соглашению о разделе имущества. Если я правильно понимаю, то мне нужно как то внести в судебное решение о разводе, наше соглашение о разделе имущества, получить его со штампом и этот документ, будет основание перерегистрации авто. Проблема в том, что живу сейчас в Ялте, бывший супруг в Сочи, а разводили нас в Томске. Научите пожалуйста как мне быстрее зарегестрировать авто на себя, может тех документов, что у меня есть достаточно? Или есть какие то ещё варианты? Договор купли-продажи и жарения мы исключили из-за налога.

Хочу развестись, в браке куплена квартира,собственность оформлена на мужа,решили,что квартира останется мне полностью,но хочу подстраховаться до развода документально,как лучше и выгоднее это сделать, составить брачный договор или соглашение о разделе имущества

Предстоит развод с женой в собственности в браке моей женой получена и приватизирована квартира при сносе 5 этажки, так же мной куплена другая квартира, при разводе ребёнок остаётся со мной, ему 17 лет, супруга просит написать дарственную на пол моей квартиры в пользу ребёнка, в свою очередь она откажется от своей доли моей квартиры при разводе. Я согласен ребёнку оставить пол квартиры. Есть 2 вопроса: 1. Имею ли я право на Ее собственность и как оформить дарение, что бы потом она не смогла претендовать дальше на мою квартиру?

Добрый день. Моя мама состоит в браке и фактически в одиночку ухаживает за недееспособной мамой супруга (инвалидность и недееспособность подтверждены документально). Сейчас встал вопрос о разводе, причем скорее всего супруг не сможет ухаживать за своей мамой самостоятельно (пьет, не имеет постоянного дохода). Мой вопрос таков: можно ли обязательства по уходу за недееспособной бабушкой со стороны моей мамы (а также обязательство оплатить ее похороны в будущем) вписать в соглашиение о разделе имущества? Причем мама не работает из-за того, что бабуша требует постоянного ухода и внимания), соответсвенно в пункт об уходе за бабушкой необходимо вписать условие, что уход за бабушкой производится за определенную плату (а еще удобнее просто за счет пенсии бабушки) Можно ли это как-то уместит в рамках соглашения о разделе имущества? Или необходимо заключать отдельный договор найма между физ.лицами, как в обычном договоре? И можно ли в таком случае вписать обязательство о составлении договора в соглашение о разделе имущества?

У меня очень схожая ситуация, нашел в интернете такой ответ юриста. Действительно ли можно заключить такие соглашение? -Добрый день. Подскажите, мы с мужем подаем на развод есть несовершеннолетний ребенок, а также квартира в ипотеке.Муж хочет оставить нам квартиру, сейчас оплачивает ипотеку сам.Как нам законно разделить имущество?При этом мы оба пришли к мирному соглашению о том что он будет оплачивать ипотеку и не платить алименты,а квартира достанется мне и ребенку. -Муж Ваш понимает, что если просто поделить имущество и пообещать не взыскивать алименты, то он несет риск того, что его могут обмануть. При этом ему нельзя представить документ, который будет содержать обещание не обращаться в суд — такой документ ничтожный. Поэтому лучшим вариантом будет составление двух нотариальных соглашений: о разделе имущества (по которому вы делите квартиру пополам и он берет на себя обязательство по оплате кредита полностью) и об алиментах (по которому он предоставляет ребенку свою долю в квартире, то есть уплачивает алименты единовременным предоставлением имущества без денежных выплат). Условия соглашений можно варьировать в зависимости от того на кого была оформлена квартира и кредит, удобства госрегистрации и иных жизненных обстоятельств.

При разводе, если не хочется делить имущество с женой (машина во время брака взята, кредит - на неё всё) - а хочется решить все просто деньгами (некая сумма, допустим 35-40% стоимости машины). Так можно сделать и как? также соглашение о разделе имущества нотариально заверить? Ведь это несудебное дело и согласие двух сторон

Здравствуйте. Будучи в браке, в 2016 г. была приобретена квартира за 8,5 млн.р., оформлена на супругу. Потом при разводе было составлено соглашение о разделе имущества (2017 г.), по которому квартира отошла мне. Я эту квартиру продал за сумму, равную 8400. Должен ли я подавать 3 НДФЛ, платить налог? И в каком размере?

Бывший супруг угрожает мне долгом в крупном размере если я не дам ему согласие на продажу квартиры, я оформить согласие не могу, т.к документ подтверждающий право собственности у него. Кроме того, я прошу его оформить соглашение о разделе имущества (кухонный гарнитур, остальную мебель не прошу), но он говорит, что квартиру покупают только с гарнитуром. Могу ли я претендовать на возврат денежных средств за гарнитур?! И на сколько реальны угрозы по долгу при срыве сделки? "срыв сделки, то есть задаток и он уже в банке, отдаешь двойную сумму. Срыв происходит по вине созаемщика, то есть эта сумму оплачивать тебе ! + недостача, долги в общем итоге готовься на рублей 500 тыс."

Здравствуйте! После развода между мной и мужем было заключено соглашение о разделе имущества. В 2016 году мы купили квартиру стоимостью 2млн. рублей, в 2018 году после развода заключили соглашение о разделе имущества, по которому квартира остаётся бывшему мужу, а я получаю от него компенсацию в размере 1млн. рублей. Должна ли я уплачивать подоходный налог с этой суммы? Елена. г. Санкт-Петербург.

Добрый день! Вопрос связан с недвижимостью. Ситуация: 1. Август 2013 года. Совместно с супругой я купил квартиру стоимостью 2,5млн. Из этой суммы 1,5 млн было оплачено наличными и 1 млн взят в кредит (ипотека) 2. Апрель 2014 - с супругой развелись 3. Октябрь 2014 - составили и заверили нотариуса соглашение о разделе имущества при разводе. Суть которого: - я выплачиваю супруге компенсацию в размере 750 000 (есть расписка о получении, а также банковский перевод) - сам выплачиваю остаток по ипотеке, живу в квартире и прочее - после гашения ипотеки, супруга отдает свою часть доли в квартиры мне. 4. январь 2017г - ипотека мною погашена полностью. Вопрос: 1. Для начала мы оформляем совместно с бывшей супругой снятие обременения в МФЦ 2. Как нам поступить далее? Основная задача передать мне в собственность долю бывшей супруги и не платить 13%: 1. Супруга не должна заплатить налог 2. Я не должен заплатить налог 3. Квартиру собираюсь продавать в 2018г - тоже платить налог не хочется. Как поступить? (дарение, продажа или что-то еще). Бывшая супруга согласна на любые варианты, чтобы освободить себя и меня от налогов. Заранее благодарен!