У нас с мужем в совместной собственности находится квартира. Планируем развод. Квартиру муж согласен оставить мне. Как правильно это оформить?

Здравствуйте Таня! 

Вы имеете право заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
 
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Таня, добрый вечер!

Заключить соглашение о разделе имущества?

Таня

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Вы между собой можете заключить соглашение о разделе общего имущества. В соглашении указываете о том, что квартира переходит в Вашу единоличную собственность.

В таком случае необходимо будеть платить налог 13%?

Таня

Соглашение лучше заключить в период брака. Тогда Вы не будете платить налог с половины квартиры.

Согласно п. 5 ст. 208 НК РФ

В целях настоящей главы доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 2 марта 2017 г. N 03-04-07/11811 О налогообложении доходов физических лиц, полученных при разделе общего имущества супругов

Соответственно, при заключении супругами соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности, у супругов не возникает экономической выгоды, поскольку один из них становится единоличным владельцем части имущества, которым владел и ранее, но совместно с супругом.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/71638374/#ixzz6DqTx8Y8K

После расторжения брака вы не будете являться членами семьи, ввиду чего возникают налоговые последствия при заключении соглашения, по которому вся квартира переходит к Вам.