Свидетельство о праве на наследство

Добрый день! Получено свидетельство о праве на наследство по закону мной и вторым наследником в долях (дачный дом и участок). С момента получения свидетельства прошло несколько лет. Сейчас возникает необходимость физического раздела собственности. Вопрос - какую оценку с юридической т.зр. необходимо использовать - рыночную на текущий момент, кадастровую или оценку, которая была сделана несколько лет назад в рамках наследственного дела? Один из вариантов - часть дома отдать сотками, чтобы дом был в 100% собственности одного из наследников. Заранее большое спасибо за ответ!

Здравствуйте. У нашей мамы была открыта ячейка в Сбербанке. Она умерла и теперь нас три сестры наследницы. Об ячейке мы узнали после 6-ти месячного срока. Срок аренды ячейки истёк. Уведомление что срок аренды истёк не приходило. У нас есть свидетельство о праве на наследство квартиры. Свидетельства о праве на наследство ячейки нет. Мы узнали о ней, после 6-ти месячного срока. Нотариус может выдать только обычную справку, что мы наследники. Мы хотим отдать ключ от ячейки, оплатить задолженность и закрыть ячейку. Возможно это сделать без суда?

Есть квартира, я плачу за нее налог и в лк налогоплательщика написано что квартира принадлежит мне, по данным из Росреестра, но в Росреестре квартира в собственности на моей умершей матери, у меня есть Свидетельство о праве на наследство по закону, как мне действовать чтоб данные в Росреестра обновились?

Здравствуйте! Прошу помочь! Купил квартиру по договору купли-продажи пол года назад. Квартира досталась продавцу в порядке наследования как фактически принявшему наследство. Наследство было открыто в 2016 году, после смерти отца продавца, после чего своевременно по заявлению наследника было открыто наследственное дело. Свидетельство о право на наследство по закону она получил только в ноябре 2021 года. После чего продала мне квартиру в июне 2022 года по ДКП, право собственности зарегистрировано в Росреестре. После регистрации ДКП продавец с двумя зарегистрированными лицами отказались добровольно сниматься с регистрации из данной квартиры и освободить ее, в виду того, что они передумали исполнять ДКП. По договору купли-продажи "нет лиц сохраняющих право пользования", "расчет полностью произведен до заключения договора", "сторонами принято решение что не будут составлять акт приема передачи". В связи с чем мною подан иск в суд о снятии их с регистрационного учета и признание утратившим право пользования. В данным момент один из ответчиков(племянница продавца) подала встречный иск о признании ее фактически принявшим наследство имущества дедушки по праву представления после смерти своего отца, так как она была прописана и проживала на момент смерти наследодателя в указанной квартире. Также признание недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону и ДКП заключенный между мной и ее тетей. В своем встречном иске она указала ЛОЖНО, что она узнала о заключении ДКП только из искового материала поданного мной в суд. Хотя она фактически участвовала в сделке и присутствовала при получении денежных средств по адресу покупаемой квартире. Никаких возражений при получении денег она не выдвигала, что могут подтвердить свидетели. Можно ли в возражении на ее встречный иск сослаться что она по статье 10 ГК РФ действует недобросовестно, что могут подтвердить свидетели и вводит в заблуждение суд? Можно ли также сослаться в данном случае на ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 9 г. Москва 29 мая 2012 г. О судебной практике по делам о наследовании 42. Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников – при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ)? Какие еще варианты опровергнуть встречные исковые требования?

Добрый день. Я получаю автомобиль по наследству. Потерял свидетельство о праве на наследство, но сделал нотариально заверенную копию свидетельства, у нотариуса который оформлял наследство. Могу ли я оформить на себя автомобиль в гибдд с заверенной копией, или требуется оригинал?

Добрый день! Не могли бы Вы подсказать, может ли наследник зарегистрировать в Росреестре право собственности самостоятельно, без нотариуса, после получения свидетельства о праве на наследство от него?

Добрый день! Вступают в наследство 3 человека. Среди них несовершеннолетний 15 лет. Вопрос: Для разрешения органов опеки и попечительства на предварительное согласие для заключения соглашения о разделе имущества орган опеки, среди прочих документов, требует свидетельство о праве на наследство. Правомерно ли это? Или достаточно документов на наследственную массу и заявления написанного опекуном ? Спасибо.

Дубовяз являлся собственником 100 акций ПАО «Газпром». Неизвестные лица направили в адрес регистратора (ООО «Росреестр») свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником Дубовяза является Шульман, а также приложили анкету для открытия лицевого счета на имя Шульмана. ООО «Росреестр» списало с лицевого счета Дубовяза 100 акций ПАО «Газпром» и зачислило их на лицевой счет Шульмана. В последующем Шульман произвел отчуждение 70 акций ООО «Обуем всех» и 30 акций АО «Нас не догонишь», оба из которых являлись держателями крупных пакетов ПАО «Газпром».

Описываю ситуацию: 1. В 2012 г. гражданка О. после смерти матери получает по наследству кваритру А. 2. В 2015 г. гражданка О. выходит замуж за гражданина Е. 3. Свидетельство о праве на наследство на квартиру А гражданка О. получает только в 2016 г. 4. Позже в 2016 г. квартира А изымается у гражданки О. по программе переселения из ветхого жилья, и взамен ей предоставляется в собственность кваритра Б. 5. В 2017 г. гражданка О. и гражданин Е. покупают кваритру В в совместную собственность 6. 2 2021 г. они продают кваритру В дороже, чем покупали. Налоговый консультант уверяет, что НДФЛ с продажи не начисляется согласно пп.4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ: на момент продажи кваритры супруги не имели другого совместного имущества, а значит минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества состовляет 3 года (а прошло 4). 7. Налоговая тем не менее начисляет налог, утверждая что кваритра Б находится в совместной собственности гражданки О. и гражданина Е. Вопрос: кто прав? Находится ли кваритра Б в совместном имуществе или нет? Если нет, чем обосновать это налоговой?

Добрый день!. Бабушка и дедушка купили квартиру в 2011 году в браке и оформили на дедушку. Брачного договора не было. В начале 2022 года дедушка умирает и бабушка вступипает в наследство по завещанию. В выписке из Егрн в документах -основаниях написано: 1. Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданно 17.05.2022 г. и 2.Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, выдаваемое пережившему супругу, выданно17.05.2022 году. Бабушка хочет сейчас продать квартиру. Вопрос: какой налог возникает и возникает ли вообще?

Здравствуйте! У меня есть вопрос по поводу доверенности. Постараюсь описать ситуацию покороче. Около 2 лет назад у моей жены внезапно умер отец. Сразу замечу, что мы в данный момент проживаем не в России, но в России живут её мама и сестра. После смерти отца они повели себя, мягко говоря, некрасиво, пытаясь обманом выманить у жены отказ от наследства, снимая деньги со счетов покойного по доверенности, пока банк не узнал о смерти. Но не в этом суть. Жена же не хотела поддаваться на этот обман и шантаж, тем более что мы в общем-то старались не для себя, мы хотели что-то оставить для наших двух детей, его внучек, которых они страсть как любят, судя по их заявлениям, вот только они без зазрения совести их ограбили и не предложили даже ни копейки. Так вот, в результате они сильно затянули оформление наследства и только относительно недавно мы получили свидетельство. А тем временем все знают что случилось, началась "специальная военная операция", стало невозможно ничего перевести, нормально обменять деньги (валюту) и так далее. Возвращаться в Россию мы тем более в такой ситуации не планируем в ближайшее время. Если бы мы знали, какой долгий и грязный процесс нас ожидает, жена бы сама написала отказ, только бы не связываться с этими родственничками. Но поскольку всё уже оформлено (есть свидетельство о праве на наследство), то отказаться естественно уже нельзя. Поэтому жена хотела оформить, например, генеральную доверенность на свою сестру (она в своё время отказалась от наследства в пользу матери), чтобы они всем пользовались и были счастливы насколько это позволяет совесть. В скобках замечу что отказ от наследства был продиктован вовсе не благородными мотивами, а просто, к сожалению, родители жены всегда относились к ней предвзято, в то время как её младшую сестру всегда баловали, помогали и ни в чём не отказывали, поэтому ей как раз не приходилось беспокоиться о том, что её обделят наследством. Наследство же состоит в основном из долей в квартирах, домах (отец был человеком состоятельным) и некоторых денежных средств - не таких уж больших, потому что значительную часть, как я уже говорил, они сняли втихаря, пока банк не знал. Наверное это незаконно, но наша цель не наказать их, а просто избавиться от этой головной боли. Жена не хочет брать и пользоваться всеми этими долями, платить за них платежи и налоги, и тем более судиться с родственниками. В общем как я уже говорил мы хотим оформить что-то вроде генеральной доверенности, чтобы они могли свободно пользоваться, распоряжаться и оплачивать все платежи за все эти объекты права, указанные в свидетельстве о праве на наследство. И вопрос такой: надо ли в доверенности прописывать каждый объект, каждую долю, как записано в свидетельстве, или можно просто указать, что доверенность относится ко всему имуществу, полученному женой в наследство от её отца по данному свидетельству (свидетельствах)? Не хотелось бы сделать дорогостоящую ошибку. Также понимаю что ситуация нестандартная, но вот так сложилась жизнь. Заранее спасибо за совет.

Нотариусом установлено фактическое принятие наследства за наследником 1-ой очереди (матерью). Но один из наследников 2-ой очереди (брат наследодателя) обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства за ним, т.к. нотариус отказался выдать ему свидетельство о праве на наследство. Все трое (наследодатель, наследник 1-ой очереди и наследник 2-ой очереди) проживали на дату открытия наследства в одной неприватизированной квартире (имеется выписка из домовой книги). Но у наследодателя была в собственности квартира в другом городе. Коммунальные платежи по ней в срок для принятия наследства оплачивал наследник 2-ой очереди. Наследник 1-ой очереди находилась на день открытия наследства и в течение срока принятия наследства на длительном стационарном лечении. Завещания нет. Никто не подавал заявления о принятии наследства. Вопросы: Кто прав? Должен ли Наследник 2-ой очереди оспорить отказ нотариуса в выдаче свидетельства, если он не получил такой отказ?