Признание брачного договора

Добрый день! Моя супруга приобрела в ипотеку недвижимость после заключения между нами в октябре этого года брачного договора (заверен у нотариуса), по которому каждому из супругов принадлежит то, что на него было записано в период брака. И один супруг не отвечает по обязательствам другого супруга. Мне может быть предъявлен исп.лист и я буду признан банкротом как физ.лицо. Может ли это поставить под угрозу недвижимость, купленную по ипотеке на супругу? Или денежные средства, уплаченные ею в качестве первого и последующих взносов по ипотеке? Приобретенная ею недвижимость не является единственной, но она пока и не в собственности. Объект строится, поэтому пока ДДУ. Заранее благодарю. Александр.

Добрый день. Подготовил черновой вариант текста брачного договора. Скажите, пожалуйста, что в нем стоит изменить, чем его можно улучшить? Цель - обезопасить себя на случай развода в условиях, когда я работаю в семье один, а жена только сдает принадлежащую ей квартиру (формируя 10-20% доходов семьи). Ответы прошу в таких форматах, пожалуйста: - Этот текст "ХХХХХХ" лучше сформулировать так "УУУУУУ" - Важно добавить пункт с таким текстом "ХХХХХХХХ" [вопрос про алименты удалил, т.к. она вызывал наибольшее внимание - хотя не основной] Большое спасибо! ====== БРАЧНЫЙ ДОГОВОР город Москва, Российская Федерация «ДД» ММММММММ 2015 года Мы, нижеподписавшиеся, гражданин РФ ИМЯ ОТЧЕСТВО ФАМИЛИЯ, дата рождения ДД ОКТЯБРЯ ГГГГ года, паспорт серии 0000 номер 112233, выдан отделом УФМС России по ХХХХХХХХ краю в гор. ХХХХХХХ (номер подразделения ХХХ-ХХХ) ДД НОЯБРЯ ГГГГ года, зарегистрированный по адресу: ХХХХХХХХХХХХХ, именуемый далее «Супруг», и гражданка РФ ИМЯ ОТЧЕСТВО ФАМИЛИЯ, дата рождения ДД ОКТЯБРЯ ГГГГ года, паспорт серии 0000 номер 112233, выдан отделом УФМС России по ХХХХХХХХ краю в гор. ХХХХХХХ (номер подразделения ХХХ-ХХХ) ДД НОЯБРЯ ГГГГ года, зарегистрированная по адресу: ХХХХХХХХХХХХХ именуемая далее «Супруга», вместе именуемые далее «Супруги», состоящие в браке, зарегистрированном отделом ЗАГС управления ЗАГС ХХХХХХ края по г. ХХХХХХХХХХ ХХ января 2011 года, запись акта N ХХ, свидетельство о браке серия ХХХХ N ХХХХ, в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Режим имущества супругов 1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака, а также в случае его расторжения их общей долевой собственностью, за исключением имущества, являющегося личной собственностью каждого из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором. 1.2. Участие в общем имуществе в случае расторжения брака определяется равным доле каждого из супругов в суммарном доходе обоих супругов за последние пять лет до расторжения брака. В качестве подтверждения доходов признаются справка 2-НДФЛ, договор о продаже имущества, иные формы имеющих юридическую силу документов (включая документы на иностранных языках и/или заключенные за пределами России). Доход супруга, не подтвержденные документом, может быть принят во внимание при определении долей каждого из супругов только в том случае, если другой супруг признает факт получения данного дохода. 2. Особенности правового режима отдельных видов имущества 2.1. Денежные вклады в российских и иностранных кредитных учреждениях, сделанные во время брака, и прибыль по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны. 2.2. Ценные бумаги, доли (паи) в капитале хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, а также доходы от них, приобретенные во время брака, принадлежат как во время брака, так и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого они оформлены. 2.3. Драгоценности, предметы искусства и старины и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, являются собственностью того из супругов, который их приобрел. 2.4. Свадебные и иные подарки, полученные супругами или одним из них во время брака, являются общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака — собственностью того из супругов, чьими родственниками (друзьями, знакомыми, сослуживцами и др.) эти подарки были сделаны. Подарки, сделанные супругами друг другу, являются собственностью того из супругов, кому они были подарены. 2.5. Имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость, транспортные средства), является собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано. 2.6. Имущество, являющееся личной собственностью одного из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором, не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений. 3. Порядок несения супругами семейных расходов 3.1. Семейные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, телефона, содержанием автомобиля, оплатой туристических поездок, услуг сотовой связи, интернет-услуг, приобретением продуктов питания, одежды, медикаментов, содержанием детей и др., супруги несут в долях, пропорциональных размерам своих долей в общем имуществе. 4. Жилищные права супругов 4.1. В случае проживания одного из супругов в жилом помещении (квартире, доме), принадлежащем на праве собственности другому супругу, после расторжения брака супруг-несобственник обязуется в течение 6 месяцев со дня расторжения брака освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства. 5. Ответственность супругов по обязательствам 5.1. Каждый из супругов несет ответственность по принятым на себя обязательствам перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. 5.2. По общим обязательствам супруги несут ответственность совместным имуществом, а при недостаточности — солидарную ответственность имуществом каждого из них. 5.3. Супруги несут ответственность за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. 5.4. Супруги обязуются уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или о расторжении брачного договора. 6. Заключительные положения 6.1. Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества. 6.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. 6.3. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. 6.4. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака. 6.5. Расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего договора, супруги оплачивают поровну. 6.6. Настоящий договор составлен в трех одинаковых экземплярах, два из которых находятся у супругов, а третий — в делах нотариуса. 7. Подписи супругов Подпись, ИМЯ ОТЧЕСТВО ФАМИЛИЯ ______________________________________________ Подпись, ИМЯ ОТЧЕСТВО ФАМИЛИЯ ______________________________________________

Здравствуйте. в 2013 году заключили брачный договор по которому все имущество (по описи) принадлежит супруге, в 2014 году состоялся суд с банком на довольно крупную сумму, а сейчас зашевелились судебные приставы, могут ли они или банк признать брачный договор мнимым?

За месяц до подписания брачного договора, супругами было подписано соглашение о разделе имущества. В соглашении не было никакого упоминания о брачном договоре. В заключённом брачном договоре конкретно не указывается об отмене ранее принятых супругами соглашений и обязательств по имуществу, нажитом совместно. Вопрос. Брачный договор по умолчанию делает сделку о соглашении раздела имущества более недействительной (утратившей силу), если так, на основании какой статьи ГК или СК РФ?

у мужа от первого брака есть совершеннолетний сын. У нас маленький совместный ребёнок. Мы с мужем в браке купили квартиру в ипотеку. Ипотеку ещё не выплатили. Я титульный созаёмщик. Свидетельство о регистрации оформлено на меня. Как обезопасить себя в дальнейшем от притязаний сына мужа от первого брака на наследную долю отца в нашей квартире. Варианты: 1 ДАРЕНИЕ. Самый лучший, на мой взгляд, не подходит, так как Свидетельство о регистрации оформлено и так на меня. Но у мужа есть, так называемая, спящая доля. 2 ЗАВЕЩАНИЕ. Не подходит, так как его можно попытаться оспорить в суде. 3 И НАКОНЕЦ последний вариант.Брачный договор или Соглашение о разделе имущества супругов. Надо оговорить в этом документе следующие условия: 1 Первое условие. Квартира даже в нашем браке это целиком моё неделимое имущество. Это условие - гарантии мои и нашего ребёнка. 2 Второе условие. Гарантии моего мужа. Он согласен на составление договора, но, естественно с гарантией для себя. Поэтому я думаю оговорить такие условия: первое - он пожизненно проживает в нашей квартире пока мы в браке, второе - в случае нашего развода я выплачиваю ему 700 000 т.р. ( это примерно треть стоимости нашей квартиры). Теперь из всего вышеизложенного вопросы: 1 ПЕРВЫЙ ВОПРОС. Так что всё таки лучше Брачный договор или Соглашение о разделе имущества. В Соглашение о разделе имущества можно только оговорить что квартира передаётся мне, но нельзя оговорить условия для мужа. Это и плохо. Хорошо то что Соглашение надо регестрировать в рег.палате. Или Брачный договор. В нём, я так понимаю всё это оговорить можно. Но его не надо регестрировать в рег.палате. Или лучше и то и другое - в соглашении прописать, что квартира мне, а в брачном договоре - условия для мужа. 2 ВТОРОЙ ВОПРОС. Может ли в дальнейшем наследник оспорить Брачный договор или Соглашение в суде. Каковы его шансы. Может нужны ещё какие то условия, чтобы нельзя было высмотреть в этих документах скрытый договор дарения или ещё какие-нибудь подводные камни. 3 ТРЕТИЙ ВОПРОС. Может есть ещё варианты о которых я не знаю. К кому мне обратится для более грамотного составления этих документов сразу к нотариусу или сначала к юристу.

При разводе все нажитое совместно имущество делится между супругами пополам. Составлен брачный договор, по которому в случае развода, все имущество отходит только одной стороне. Как при разводе будет делиться имущество? Закон или договор?

Считается ли брачный договор действительным если супруги после его заключения через 3 месяца развелись, и если один из супругов продал все свое имущество(машина) находясь еще в браке??? сможет ли он претендовать на имущество второго(квартира)? Другого имущества больше нет.

Добрый день! Официально нахожусь в браке, но планирую подать на развод. Два года назад заключили с мужем брачный договор, в котором прописали мои имущественные права на квартиру, действующие как в период брака, так и после его расторжения. В какие сроки супруг может ( и может ли) оспорить брачный договор и что будет считаться отправной точкой- дата заключения договора или дата расторжения брака (хотя действие договора распространяется как на время нахождения в браке, так и после его расторжения)? Заранее признательна С уважением, Оксана С.

здравствуйте. такая ситуация:мой молодой человек взял ипотеку пол года он единственный владелец квартиры.назад.через месяц мы женимся,живем в той самой квартире и ипотеку платим из семейного бюджета.теперь вопрос: 1.в случае развода,могу ли я претендовать на что либо,учитывая,что платим мы вместе? 2.можно ли заключить брачный договор до\после вступления в брак , в котором будет прописано,что в случае развода я получаю половину квартиры? спасибо!

Добрый день! прошу проконсультировать о моих рисках. до брака мной было приобретено в ипотеку жилье-квартира.через несколько лет был заключен брак. в период брака мной с моего счета выплачивалась ипотека. квартира так же до сих пор является залоговым имуществом-первоначальный взнос выдал мой работодатель. Залог ежемесячно снимается с моей з/пл. через 5 лет брака, когда муж ушел из семьи, был заключен брачный договор, по усл. которого я являюсь собственником и квартиры, и автомобиля(так же приобретенного на мои средства), купленного в период брака. договор заключен полгода назад. в период брака родился ребенок, я находилась 3 года в отпуске по уходу за ребенком. в настоящий момент я подала на развод и алименты в твердой сумме в размере 10 тыс./в месяц. алиментный вопрос не понравился мужу и он решил подать на оспорение брачного договора. ребенок находится на полном моем иждивении, муж не платит ничего. уже 2 года он нигде не работает. какие мои риски в отношении имущества?

В браке была куплена квартира с помощь ипотеки и оформлено на мужа. Мы развелись, но по брачному договору квартира остается мне, а кредит погашает бывший муж. Вопрос. Может ли он отобрать у меня эту квартиру? Или он обязан выполнять условия брачного договора не зависимо от его желаний?

Добрый день! Выясняю, что судебная практика в РФ вроде бы трактует брачный договор как прижизненный вопрос (до и после развода). Вопроса смерти брачный договор не касается (ст. 40 Семейного кодекса РФ). Есть минимум одно решение, когда после смерти одного супруга имущество, которое по брачному договору принадлежало только другому супругу, отсудили (в соответствующей доле) дети умершего. Вопрос: каким образом собственник при составлении брачного договора о раздельном имуществе может обезопасить СВОЕ имущество (в случае смерти супруга от претензий его наследников)? Получается, что неимущий супруг завещать ничего не может (как несобственник), а просто умереть и оставить родственникам чужое имущество - вполне может. Это же абсурд. Спасибо!

Добрый день, уважаемые юристы ! Есть ипотека, которую полностью оплачиваю я . Квартира оформлена на 1/2 с мужем . Муж не работает, имеет много долгов в разных банках. Есть несовершеннолетний ребенок. Я опасаюсь за его долю в квартире , как можно скорее Переоформить его долю на себя ? Оформить договор дарения , получив согласие банка ? Либо подписать брачный договор , возможно ли оговорить в брачном договоре его действие с момента вступления в брак ? Большое спасибо .