Председатель СНТ

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста. обязан ли председатель СНТ иметь реестр собственников? Если реестра собственников у председателя нет, имеет ли он право проводить собрания? Ведь он же не сможет уведомить всех собственников СНТ о собрании

Председатель СНТ написал заявление о сложении полномочий. В 30 дневный срок собирается ВОСС. Он считает, что автоматически остаётся в Правлении, без выборов. Имеет ли он на это право? Или надо избираться в правление?

Обязана ли я, как новый собственник, оплачивать целевые взносы, которые оплачивали остальные члены СНТ ранее? Добрый день! В мая 2021 года я приобрела участок в СНТ. У члена снт в собственности было 3 участка под одним забором. Он отмежевал один, который я и приобрела. Все взносы(целевые и членские) им платились вовремя. Задолженности нет перед СНТ. Сейчас председатель СНТ сказал, что якобы по решению собрания все, кто вступает в члены СНТ (и даже те, кто решит не вступать, но пользуется общей инфраструктурой) должны оплатить целевые взносы за приобретенный несколько лет назад трактор, установленный забор вокруг снт, камеры видеонаблюдения, шлакбаум, т.е. не просто ежемесячные взносы членские. Законно ли требование правления снт? Должна ли я оплачивать целевые взносы за ранее (несколько лет назад) приобретенное имущество, если я приобрела как бы выделенную часть от участка с которого все взносы платились ранее? Стоит ли мне вступать в члены СНТ для упрощения дальнейших расчетов за пользование общей инфраструктурой или можно в члены СНТ не вступать, а просто платить взносы в размере установленных членских взносов?

Добрый день! Произошло неприятное событие - в садоводстве в мое отсутствие участок отключили от электроэнергии (обрезали фазный провод), без уведомления. Долгов по оплате электроэнергии у меня нет. Особенность моей ситуации в том, что собственник участка (мой дедушка) умер несколько лет назад, сейчас в процессе оформление наследства. То есть фактически собственника у участка нет, но мы им пользуемся, как родственники умершего собственника. Счетчик, установленный в доме, установлен давно, возможно требует поверки/замены. Но я плачу ежегодно по показаниям этого счетчика. Председатель СНТ в телефонном разговоре прямого ответа о причине отключения не дал, но намекнул, что у нас счетчик не вынесен на фасад дома либо на ближайший столб. Вопрос, как правильно действовать в подобной ситуации для скорейшего восстановления электроснабжения.

Добрый день! В июле 2019г в СНТ решением общего собрания был выбран новый председатель СНТ, путем заочного голосования(!). В сентябре 2020г на Внеочередном собрании в связи с ненадлежащим ведением дел этот председатель был переизбран. Решение этого собрания (2020г), он оспорил в суде, мотивируя тем, что отсутствовал кворум, т. к. некоторые члены собрания якобы не являются членами СНТ. суд встал на его сторону. Однако, в 2019г при избрании его председателем, эти голоса он посчитал как члены СНТ, т. к они голосовали за него. В связи с этим вопрос : могут ли эти люди воспользоваться ч. 5 ст 181.4 ГК РФ, как лица, права которых были нарушены и они об этом узнали только после принятия решения суда в мае 2021г.?

Здравствуйте. Настало мамы .Я единственный ребенок и плюс мама сделала нотариальное завещание на меня . Как лучше вступить в наследство (по закону или по завещанию) ? И второй момент . Как избежать уплаты госпошлины в 0.3 процента если мы с мамой проживали в своём доме 20 лет (СНТ без права прописки).Прописана мама в другом месте - тоже МО . А я прописан в Москве (раньше был прописан у мамы ).Может ли председатель СНТ выдать подходящую справку для нотариуса о последнем месте жительства мамы ? Спасибо.

Здравствуйте! На моем дачном участке в СНТ в Новосибирской области стоит курятник - в нем живут 6 кур. Курятник расположен в 4,5 метрах от соседского дома, по высоте 1,5 метра. Сосед потребовал перенести курятник, но не предоставляет кадастровый план, в связи с его отсутствием. Требует, чтобы эти 4 метра мы отсчитывали от своих границ, хотя но закону нужно отсчитывать от его. Точки отсчета у нас нет, председатель СНТ рекомендует ждать, когда сосед предоставит план и тогда только двигать курятник. Подскажите, может ли сосед через суд заставить нас снести курятник или потребовать штраф?

Как оформить право собственности на зем.участок со старым садовым домиком в Мособласти, если земля под снт находится на промышленной зоне? В 1958 году завод выдавал участки, но из-за неправильного оформления предприятием, земля никогда не была оформлена в собственность или бессрочное пользование за садоводами, но всегда использовалась по назначению садоводство. Несколько лет подряд, начиная с 2000г наши садоводы обращались в администрацию города с запросами на приватизацию, но получали отказ по причине того, что все наше садоводство находится на промзоне и Домодедовский огнеупорный завод не имел права передавать землю своим трудящимся, т.к. у него не было на то прав. По этой причине более 80 участков используются с точки зрения администрации как самозахват. Я как председатель снт по данной территории, существующего юридически с 2005г,. подавала в суд о признании недействительным НПА, который перевел в промзону используемый мной участок (5 соток) и всего садоводства (6 Га). Но в связи с тем, что номер НПА был указан в исковом заявлении не верный, т.к. был известен только ответчикам (администрации Домодедово), суд приостановил процесс по делу. Определение суда от 19 августа и ответ местной Домодедовской прокуратуры постараюсь прикрепить к данному вопросу приложениями в режиме редактирования.

Добрый день! В ноябре 2017 собственник земельного участка умер, в декабре 2018 в права наследства вступил другой собственник земельного участка. Весь этот период по настоящее время, правообладатель платил членские и целевые взносы, а также за электроэнергию. На сегодняшний день никакой задолженности нет. Единственное, что правообладатель не вступил в члены садоводства и не перезаключил договор на потребление за электроэнергию. Договор на потребление электроэнергии был заключён с умершим. На основании этого Председатель СНТ грозит отключить земельный участок от света. Присылает сообщения в WhatsApp о том, что если завтра не привезём документы и не заключим договор, то завтра отключат свет. Подскажите, пожалуйста, законно ли это? При этом, все эти года СНТ получало деньги от правообладателя (нового собственника).

Председатель снт отказывается принимать голос супруга на голосовании за установку забора, ссылаясь на то что супруг не является собственником, требует, чтоб на собрании присутствовала я, тк собственник я. Участок был приобретён в браке и является совместно нажитым имуществом. Является ли отказ председателя правомочным?