Доброе утро.в 2024 году был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.я выступала покупателем.тк мы были знакомы(не друзья) задаток перевела 14 мая.а договор подписали только в июне.но в документах стоит 14 мая.на момент подписания никаких документов на квартиру продавец не показала.18 июня я сама лично узнала что собственник скрыла что является опекуном ребенка.и вообще сама узнавала о том сколько собственников. По причине что все факторы что не видели до никаких документов от сделки отказались.продавец денежные средства не вернула,ссылаясь на то что сделка не состоялась по моей вине.договор на руках,никак не расторгался.задаток был переведен со счета супруга.есть ли возможность как то вернуть этот задаток?

Продавец не укладывается в срок выхода на сделку, указанный в пдкп. Предлагают продлить срок действия договора. Если я откажусь от продления, мне вернут задаток в двойном размере? Ведь получается, что это я отказываюсь от сделки, а не они? В пдкп указаны ответственность сторон в случае отказа.

Добрый вечер.Был подписан договор с риелтором, который ввел в заблуждение о стоимости услуг, обещая провести альтернативную продажу, разделил покупку и продажу, соответственно стоимость возросла.Я подписала договор от 09.10.2024 только 21.02.2025 в одностороннем порядке, с подпись агента договора нет.В настоящее время подписан предварительный договор с покупателем, но я не согласна продавать и покупать за двойную стоимость, подскажите, что делать?Я не хочу его обманывать, на он поступил непорядочно, покупку доверить просто не могу, т.к не верю ему.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если собственник квартиры находиться за рубежом, на сделку по отчуждению квартиры дает доверенность, надо ли еще запрашивать согласие супруги на отчуждение квартиры, если она была приобретена в совместной собственности? Возможно ли квартиру продать по предварительному договору купли-продажи без нотариального оформления ?

Ситуация такая. Клиент внес задаток (по предварительному договору купли-продажи квартиры), в договоре было описано что вторая часть вносится с помощью ипотечного кредита. Далее происходит то,что вторую часть покупатель не оплачивает (оригиналы на оформление ипотечного альбома не просил и тд) и подает иск в суд на продавца (не оплатив вторую часть) ,основание указывает отказ продавца на заключение основного договора (отказа не было, покупатель тем самым пытается вторую часть не платить и купить квартиру за полцены).Здесь имеет место быть нарушение существенных условий предварительного договора купли-продажи квартиры. Как лучше поступить с таким покупателем?На какие статьи сослаться?

Добрый день! Хочу купить 4 помещения коммерческих как юридическое лицо про вести оплату 90 процентов, по предварительному договору, ( так как ещё идут работы строительные и внесение изменение в Егрн) а 10 процентов оставшихся оплатить через физ лицо при оформление сделки в итоге оформить помещение по 2 на два физ лица. Возможно ли это? И как это прописать в ПДКП.

Заключили сегодня предворительный договор купли продажи . Прописали срок съезда продавца с продуваемой квартиры через 3 недели после подписания основного договора купли продажи. Но мой покупатель квартиры в которой я живу и продаю не согласен столько ждать, что делать чтоб не остаться на улицы