Право собственности на квартиру

Здравствуйте! Являюсь наследником по завещанию, восстановил пропущенный срок через суд, оформил право собственности на квартиру. Я единственный собственник, в кв. никто не зарегистрован, не прописан. В квартире квартиранты, их туда пустил родственник наследодателя, который пытался по суду параллельно установить фактическое принятие наследства. Квартиранты отказываются съехать, они сделали ремонт, говорят у них договоренность с тем кто их пустил (родственником, не собственником). За свет платят, по остальной коммуналке более года платежей не было. (при выселении через суд) 1- нужно ли помимо требования выселить, признавать (квартиранта) утратившим право пользования жил. помещением ? 2- на какие нормы стоит ссылаться в такой вот ситуации? (договора аренды нету) спасибо!

Здравствуйте! Помогите понять, нужно ли платить налог при продаже квартиры в моей ситуации. Я купила квартиру в новостройке на этапе строительства, по ДДУ. Расчет с застройщиком был произведен полностью 02.06.2015 года, что подтверждается справкой о полной выплате взноса и актом сверки взаиморасчетов. По ДДУ застройщик обязался выдать ключи в 2 квартале 2016 года, но просрочил свои обязательства ровно на год, и в собственность я оформила квартиру только 17.07.17 года. Сейчас я хочу ее продать, и, обсуждая с риэлтором условия договора, я услышала от него, что налог с разницы я могу не платить, потому что владею квартирой более 5 лет, т.к. право собственности на квартиру возникает с момента полной ее оплаты, а не с момента регистрации в Росреестре. Скажите, пожалуйста, ссылку на закон, если это правда. Спасибо, господа юристы!

Здравствуйте! Ситуация следующая: расторжение брака с разделом имущества и алиментами. 1) На сколько исков стоит разделить данное дело? 2) Ипотечная квартира: Основной кредитор Ответчик (супруг). Требуется в судебном порядке сменить кредитора на Истца (супругу). Истец берет на себя обязательства перед банком и получает право собственности на квартиру. С возможной компенсацией Ответчику. Какой алгоритм действий? Заранее благодарю за развернутый ответ!

Здравствуйте! Являюсь наследником по завещанию, восстановил пропущенный срок через суд, оформил право собственности на квартиру. В квартире квартиранты, их туда пустил родственник наследодателя, который пытался по суду параллельно установить фактическое принятие наследства. Если квартиранты отказываются съехать и не открывают мне дверь. 1 как быстро и легально их выселить? 2 какие сроки на выселения я могу установить, есть ли какие то ограничения? 3 нужно ли их выселение как то документально сопровождать? 4 нужно ли опись вещей какую то делать, что бы не было претензий после? 5 на 100% уверен что налоги не платили от сдачи, можно ли это как то использовать? 6 говорят делали ремонт, но накрутили по комуналке 200 к долг, могут ли меня обязать возместить затраты за ремонт?

Налог с продажи квартиры? Добрый день.С 1992 года проживали в двух комнатах трёхкомнатной квартиры(семя из 4 человек.Муж,жена.двое детей).01.04.2013 года Глава поселения "Собственник" бесплатно передал, а "Приобретатель" принял жилое помещение, состоящее из двух комнат6, 9 и помещения 10, жилой площадью 23,2 кв.м, общей площадью -23,2 кв.м. площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования)-24,6 кв.м.по адресу....кв.29,к.6,9,10 в собственность. Квартира передана в долевую собственность по 1/2 доли. 11.10.2016 дополнительно выкупается комната площадью15,2 кв.м. у другого собственника в этой-же квартире.05.04.2017 супруг дарит свою1/2 доли комнаты супруге-собственнику. 20.06.2017 супруга регистрирует право собственности на квартиру, а 29.10.2020г продаёт эту квартиру. Облагается ли продажа этой квартиры налогом? Считается ли это улучшением жилищных условий? Если да,то налог исчисляется от продажи всей квартиры или от последней купленной комнаты?

Добрый день, подали в суд исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Ответчики наследники второй очереди уже оформили право собственности на квартиру по 1/8. Мы пересчитали доли и получилось, что у них по 1/32 и судья говорит добавить в исковое требование о перераспределении долей. Наши требования в иске лишь о восстановлении срока для принятия наследства и признания за нами права собственности на долю, которую мы рассчитали. Разве можно указать требование о перераспределении долей? Может быть стоит указать требование о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и записи в ЕГРН?

Добрый день! ПОдскажите, пожалуйста, выплатили полностью ипотеку, было обязательство выделить доли детям. Как это делается? Нужно идти к нотариусу? Или когда собрали документы: письмо из банка об исполнении обязательств, закладная с отметкой о погашение ссуды, документ подтверждающий право собственности на квартиру, копия кредитного договора, паспорт собственника, копию кредитного договора , договор купли-продажи и квитанцию об оплате госпошлины о внесение изменений в егрн(или она бесплатная?)?

Приобрел квартиру 09.2003 г. по договору на участие в инвестировании строительства. Вся сумма по договору была оплачена 09.2003 г. Акт приема-передачи был подписан 04.2009 года. В связи с тем, что застройщик обанкротился, долгое время невозможно было получить собственность(только через суд). Наконец, через суд признали право собственности на квартиру только 10.2018 г. 04.2019 г. квартира была продана. В 2020 году мною был уплачен налог за 2019 год. Обратился в налоговую по поводу возврата ранее излишне уплаченного налога за продажу квартиры. Указал основания: (На основании ФЗ № 374 ст. 217 п. 2 от 23.11.2020 г. о минимальном предельном сроке владении квартиры, купленной по договору инвестирования, срок владения исчисляется с даты полной оплаты квартиры в соответствии с Договором. Действие положений ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации распространяется на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019 г. ФЗ № 374 ст. 9 п. 8.) Получил от налоговой ответ, что "По состоянию на 11.03.2021 года переплата по налогу на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 Налогового кодекса Российской Федерации отсутствует." Правомерно ли мое требование на возврат налога? Какие возможны дальнейшие действия: требовать пересмотра решения налоговой, или обращаться в суд?

Моей семье, в течении 7 дней, необходимо зарегистрироваться по месту жительства, в связи с получением РВП. Дом, в котором мы живём, принадлежит моему отцу, но он находится заграницей, и присутствовать при регистрации не может. Кроме того, он иностранный гражданин. Нас сказали, что имеющаяся у нас доверенность от отца не имеет силы для регистрации, нужен документ «Согласие на регистрацию по месту жительства от собственника дома», заверенный нотариусом. 1. Подать документ надо в сжатые сроки. Достаточно ли заверенной нотариусом подписи владельца, или требуется именно полноценное заверение документа (какая разница)? При заверении подписи в Латвии нотариус пишет что-то вроде «Заверенный документ является частным, нотариус не отвечает за содержимое данного документа, который составлен га русском языке по просьбе заявителя» - допустимо ли такое, или так нельзя? 2. Какие официально требования к этому документу? Я нашёл какую-то информацию, но не уверен, что она официальная. Среди информации было требование указать документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Если это будет выписка из ЕГРН, можно ли таки написать «выписка из ЕГРН», без номера этой выписки?

Добрый день. 26.06.2014 г. мною был заключен ДДУ на квартиру. 10.10.2015 г. я передала право требования отцу по безвозмездной цессии. Дом на тот момент еще не был сдан. 10.12.2015 отец получил квартиру по акту-приема-передачи и 14.01.2016 зарегистрировал право собственности на квартиру. 06.05.2019 г. он квартиру продал за сумму, меньшую, чем она была приобретена мною. ИФНС требует уплаты НДФЛ от суммы свыше миллиона, так как не согласны с нашими доводами, что по сути это дарение между близкими родственниками, соответственно считают, что минимальный срок владения должен быть 5 лет. Может у кого-нибудь была такая практика?

Уважаемые знатоки, необходима подробная консультация как поступить в следующей ситуации: В рамках исполнительного производства взыскателю перешло право собственности на квартиру. Основанием явилось Предложение взыскателю нереализованного имущества, постановление пристава о передаче не реализованного имущества взыскателю и акт приема передачи имущества взыскателю, в дальнейшем выписка о государственной регистрации права у нового собственника. В квартире прописан но не проживает длительное время должник, добровольно он выписываться отказывается, на связь не выходит. Как, и на каких основаниях можно выписать должника, уже не являющегося собственником квартиры и признать его утратившим право пользования квартирой ( если признавать утратившим в данном случае надо). Интересует максимум подробностей (статьи, законы, пленумы и т.д.) чтоб как можно быстрее это сделать