8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда наступает право собственности на квартиру в строящемся доме при ипотеке?

Здравствуйте. Когда наступает право собственности на квартиру в строящемся доме при ипотеке?

, Тарас, г. Пенза
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск
рейтинг 8.3

Здравствуйте.

Когда наступает право собственности на квартиру в строящемся доме при ипотеке?

Право собственности на квартиру возникнет с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. На основании Акт приема-передачи, после сдачи дома в эксплуатацию.

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
 

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Регистрация ДДУ — это регистрация права требования к Застройщику на передачу объекта после ввода объекта в эксплуатацию.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
С договора дарения нотариально заверенного или регистрации права собственности?
С какого момента исчисляется срок 3 года после дарения недвижимости близким родственником? С договора дарения нотариально заверенного или регистрации права собственности? Договор дарения 15 сен 21г, право собственности 20 сен 21г, договор купли-продажи квартиры 20 сен 24г, переоформление квартиры 25 сен 24г. Будет ли начислен налог? Заранее спасибо за ответ. В двух налоговых и по горячей линии дали абсолютно разные ответы об исчислении срока 3 года.
, вопрос №4261296, Светлана, г. Москва
Семейное право
На первоначальный взнос денежные средства дала я (закрыла сберегательный счет в банке в день покупки квартиры), передала наличные денежные средства сожителю
В 2010 году начала встречаться с парнем. В 2012 году у нас родился сын. В 2017 году мы купили квартиру в ипотеку по ДДУ. На первоначальный взнос денежные средства дала я (закрыла сберегательный счет в банке в день покупки квартиры), передала наличные денежные средства сожителю. Расписки с него не взяла, так как доверяла ему. Он оформил ипотеку на себя, поскольку я на тот момент не работала и банк в заеме мне отказал. Соотвественно, квартира была оформлена только на сожителя. Первые (7-8) платежей по ипотеке вносила я денежным переводом в банке на счет сожителя. В 2018 году мы узаконили наши отношения. В 2019 году бывший муж получил право собственности. В 2022 году мы развелись и я подала иск в суд о признании квартиры совместной собственностью. На данный момент проиграла три суда, поскольку бывший супруг в суде заявил, что квартира является его единоличной собственностью, что денег на покупку квартиры у меня не брал, что ежемесячно переводила ему денежные средства на семейные нужны, так как в платежных поручениях отсутствует назначение платежа. На руках у меня имеются только косвенные доказательства: выписки с банковских счетов, закрытие сберегательного счета в день покупки, платежные поручения. Скажите, пожалуйста, у меня есть шанс выиграть дело в Верховном суде и какие еще можно предоставить доказательства?
, вопрос №4260654, Марина, с. Рожки
Семейное право
Исковое заявление в суд о признании права собственности
Исковое заявление в суд о признании права собственности
, вопрос №4260275, Людмила, г. Москва
Право собственности
Какие права на квартиру имеет наследник (сын), если в наследство не вступал, долю не оформлял, за квартиру не платит, но прописан и живет в ней?
Какие права на квартиру имеет наследник (сын),если в наследство не вступал,долю не оформлял,за квартиру не платит,но прописан и живет в ней?
, вопрос №4260089, Марина, г. Москва
Наследство
После её смерти у меня не будет проблем вступить в право собственности?
Здравствуйте. В 2018 году мне мама оставила завещание на квартиру (Узбекистан) , сейчас она имеет гражданство РФ. После её смерти у меня не будет проблем вступить в право собственности?. Да, она мне делала завещание в Узбекистане по узбекскому паспорту,а потом она уехала в Россию.
, вопрос №4259494, Марина Колесникова, г. Москва
Дата обновления страницы 09.08.2024