Отопление

Здравствуйте, нас в семье 3. Нам в 2004 году дали неблагоустроенную квартиру (вода - колонка, печное отопление, свет, была в поселке баня общественная. сейчас закрыли), как детям-сиротам по договору соцнайма. На очереди стоял только младший брат его поставили в 2003 году, но в 2008 перед его выпуском из школы интерната 8 вида был суд и его признали вменяемым, отдали под попечительство нам. В органах опеки сказали прописать в квартире и сняли с очереди. В 2015 г. подавали в суд, чтоб нас поставили на очередь, нам было отказано из-за утраты льготы по достижению 23 лет. Можем ли мы предпринять что-то еще? Как нам добиться нового жилья?

Добрый день! У нас с октября месяца УК считает плату за потребление электроэнергии по среднему, хотя в квартирах стоят ипу. На претензии отвечают, что по гарантии обратились к застройщику, чтобы проблему устранили, проблема в неправильном программировании ипу, в итоге по факту к застройщику обратились только в декабре, ипу все так же некорректно работают до сих пор. УК и застройщик переадресовывают претензии и тд друг другу, тянут время. На вопросы о том, что будет ли проведена перерасчет за отопление ук категорично отвечает «нет», счетчики обнулят после перепрограммирования и все. Можем ли мы как-то добиться перерасчета? Потому что у многих батарее отключены, дом недавно сдан и не все еще въехали. Точных прогнозов, когда будут перепрограммированы счетчики, ук не дает. Стоит ли писать в прокуратуру коллективную претензию?

здравствуйте. Семья ( муж, жена, 2 ребёнка несовершеннолетних) не имеет своей недвижимости. Проживаем в доме свекра. Имеется 3 наследника ( муж, его брат и сестра). Встал вопрос о праве наследования; т.к мы вложили в дом более 1 миллиона рублей и своими силами провели газ, сделали отопление, но родственники не хотят это учитывать и требуют чтобы мы выплатили им деньги, тогда они не будут претендовать на долю. Хотелось бы себя обезопасить, так как словам веры нет. Можем ли мы выкупить часть дома у свекра используя деньги из мат капитала и добавив такую же сумму накоплений? и если можно, то не смогут ли его дети обжаловать эту сделку позже?

Я не давно вышла из мест лишения свободы.5лет назад умер папа в этой кв.была и я там прописана.квартира муниципальная.5лет ни кто там не жил.У отца долгов не было,но мне за это время насчитали долги должна ли я это оплачивать?И там не работает отопление,жить там не могу ,кто должен востонавливать отопление?жить мне негде

Добрый день, вопрос по ЖКХ, конкретно перерасчет с МОЭКом. Суть вопроса: в декабре 2022 года мы перешли на прямые договоры с МОЭК по услуге отопление и ТЭ. У нас квартал в ТИНАО г. Москва, заселенный с сентября 2021 года по программе реновации, 5 корпусов разной этажности и количества квартир, наш корпус самый большой. Весь 2023 год мы платили по среднему расчету 1/12 ( например моя двухкомнатная квартира 1533 руб). В конце 2023 года выяснилось, что застройщик в ходе передачи корпусов в эксплуатацию перепутал в актах передачи номера корпусов и нам начисляли средние значения по отоплению ОДН за самый маленький двухподъездный корпус( у нас 4 подъезда). Теперь речь идет о том, что якобы( пока еще не видели новые квитанции) акты переделали, как положено и нам будет выставлена доплата( перерасчет) за 2023 год в очень большом размере. Можем ли мы как то подготовится и оспорить перерасчет в бОльшую сторону, ведь путаница произошла не по вине жителей? Можно ли запросить у МОЭК вообще бумаги по каким показаниям и размерам ОДН нам делали расчет для прозрачности? На данный момент совет дома запросил у УК показания за 2023 год по нашему корпусу, что бы у нас хотя бы какие то данные были.

Сергей, добрый день. Интересует Ваша консультация с дальнейшей возможностью привлечения Вас к этому кейсу. Пониманию, что такие вещи делаются не бесплатно, в связи с чем, буду признателен, если сориентируйте по стоимости консультации, чтобы проанализировать стоимость и оплатить ее (консультацию). Вопрос 1: есть ли юридические основания в законном порядке отменить/ аннулировать акт приема-передачи квартиры с застройщиком согласно ситуации, описанной ниже. Если есть, то какие регламентирующие закону это позволяют сделать. Вопрос 2: если на вопрос 1 утвердительный ответ, то какой порядок моих действий для этой отмены. Ситуация: 27.12.2023 принял квартиру от Застройщика, подписав акт приема-передачи. 04.01.2024 (спустя 8 дней после подписания акта приема-передачи), когда наступили холода, провел тепловизионный осмотр и обнаружились существенные нарушения квартиры, в частности, нарушение СП 50.13330.2012 п. 5.7 (Температура внутренней поверхности ограждающей конструкции (за исключением вертикальных светопрозрачных конструкций, т.е. с углом наклона к горизонту 45° и более) в зоне теплопроводных включений, в углах и оконных откосах, а также зенитных фонарей должна быть не ниже точки росы внутреннего воздуха при расчетной температуре наружного воздуха - °С) Если простыми словами, то в такой мороз обнаружил, что температура стен ниже нормы, что приводит не только к доп. затратам на отопление, но и повлечет образование плесени. Т.к. в момент приемки такой низкой температуры не было, то не мог это обнаружить (трактую как скрытый недостаток/ дефект). На текущий момент в «собственность квартиру не оформил». Сейчас трактую ситуацию, что застройщик передал квартиру в нарушении п.1 ст. 7 ФЗ-214 и поэтому вижу потенциал в возможности аннулировании акта приема-передачи (но с юридической точки зрения не уверен). При этом какого-либо принуждения/ давления не было Копию Акта приема-передачи прикладываю, договор ДДУ также прикладываю.

В квартире холодные стояки, обратилась сначала в ук, позже в гжи. Произвели замер температуры к угловой квартире. Инспектор гжи ни какого акта не составляла, но сказала устно что нормы нет при ген директоре УК, но пришло письмо с гжи и там оказалась норма! Как доказать фальсификацию? Что делать в такой ситуации? Я так понимаю перерасчета не будет за отопление, а будет если еще раз звать на замер температуры?