8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1150 ₽
Вопрос решен

В 2024 году был капремонт в многоквартирном доме, в моей квартире заменили отопление полностью трубы, кран, батареи

Добрый день.

В 2024 году был капремонт в многоквартирном доме , в моей квартире заменили отопление полностью трубы , кран , батареи. В 2025 году была течь крана .

К сожалению документа подтверждающего капремонт на руках у меня как у собственника нет.

По моему письму заявлению УК предоставит мне копию выполненых работ по капремонту в квартире? Или могут отказать?

Уточнение от клиента
В случае отказа как добиться официальный документ?
, Марина, г. Москва
капремонтотоплениеук

Управляющая компания обязана предоставить собственникам копии документов о проведённом капитальном ремонте. Это предусмотрено частью 8 статьи 189 Жилищного кодекса РФ. 
Согласно этой норме, в течение 10 дней с даты подписания акта приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, региональный оператор должен передать управляющей организации копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг, актов приёмки и других документов, связанных с проведением капитального ремонта, за исключением финансовых документов.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва
В какой срок? И какие нормы права дополнительно указать в заявлении, подтвердить серьезность запроса и жалобу на отказ.

Здравствуйте, Марина. 

А зачем Вам эти документы? 

0
0
0
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Марина. 

А зачем Вам эти документы?

Согласно статьи 162 Жилищного кодекса РФ Управляющая компания раскрывает определенную информацию собственникам в установленном законом порядке. 

Копии документов о капиалтном ремонтее не входят в стандарт раскрытия информации. 

Могу отказать. 

Как вар ант через суд в порядке обеспечения доказательств истреьоаать по конкретному делу 

0
0
0
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Опечатка у меня в ответе, статья 161 ЖК говорит о раскрытии управляющей компании информации, вот этот пункт

10.1. Управляющая организация либо осуществляющие управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), а также перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

0
0
0
0

Здравствуйте, Марина!

Копии документов  о проведении капитального ремонта   за исключением финансовых документов региональный   оператор после подписания  акта выполненных работ обязан передать в УК (ст.189 ЖК РФ).

УК по запросу собственника предоставляет       информацию, подлежащую раскрытию, указанной в   Постановлении Правительства  №416 

Инная информация    не указанная в  Постановлении Правительства  №416  предоставляется при наличии обязанности УК, предусмотренной законодательством РФ.  

иную информацию — в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

 Постановлении Правительства  №416 

Жилищное законодательство не содержит норм,   обязывающих УК предоставлять копии актов работ по капитальному ремонту.   

0
0
0
0
Герман Амвросов
Герман Амвросов
Юрист, г. Красноярск
рейтинг 7.5

УК предоставит мне копию выполненых работ по капремонту в квартире? Или могут отказать? 

УК может Вам предоставить копии актов выполненных работ, но не обязано.

Поэтому могут и отказать.

Вы пишите, что 

В 2025 году была течь крана . 

Если  акты   выполненных  работ   нужны    для суда,  Вы вправе ходатайствовать об их истребовании   судом    от регионального оператора,     УК.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам
Мир вам! Помогите, пожалуйста, понять порядок действия в моей ситуации. Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам. УК была не согласна и подала судебный приказ. Суд вынес решение 30.09.2025 и дело передали приставам, которые 12.01.2026 г. возбудили исполнительное производство. Именно об этом я узнала из письма на Госуслугах 17.01.2026. Дело в том, что с июля и по 29.01.2026 г. я была в отъезде и никаких писем физически не могла получить. Дальше дежурная процедура ареста имущества и списание всей!!! пенсии. Меня оставили без средств к существованию, зато весь долг и исполнительный сбор взыскали. Завтра иду в судебный участок, чтобы сфотографировать материалы дела и узнать из чего сложилась сумма долга. Хотелось бы понять, что мне делать относительно приставов (снятие всей пенсии до нуля) и УК, которая начисляет и взыскивает суммы, за неоказываемые мне услуги.
, вопрос №4850817, Клиент, г. Москва
1 ответ
ЖКХ
В свою очередь я, как абонент, несу ответственность за водопровод от дома до колодца до соединения с трубой, включая вентиль
Необходимо поменять ипу хвс частного дома, проблема в том, что прибор расположен в колодце, затопленном водой. По акту разграничения балансовой принадлежности за колодец несет ответственность гарантирующая организация, т.е. поставщик услуги. В свою очередь я, как абонент, несу ответственность за водопровод от дома до колодца до соединения с трубой, включая вентиль. Гарантирующая организация говорит, что это я должна откачать воду и предоставить им доступ для опломбировки нового ипу хвс. Я же считаю, что не имею права заниматься самостоятельной откачкой воды из колодца, поскольку я не несу за него ответственность и могу нанести ущерб имуществу гарантирующей организации. Помогите пожалуйста прояснить ситуацию. Прикладываю акт.
, вопрос №4850233, Анна, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
В многоквартирном доме (4кв) с долевым участием может один из собственников сдавать без согласия соседей квартиру в найм
В многоквартирном доме (4кв) с долевым участием может один из собственников сдавать без согласия соседей квартиру в найм
, вопрос №4850185, Эдуар, г. Москва
1 ответ
ЖКХ
Здравствуйте У нас в многоквартирном доме на две квартиры сделана общая канализация, но соседи хотят ее перекрыть имеют ли они на это права
Здравствуйте У нас в многоквартирном доме на две квартиры сделана общая канализация, но соседи хотят ее перекрыть имеют ли они на это права
, вопрос №4849758, Валерия, г. Хабаровск
1 ответ
Уголовное право
Здравствуйте я написал первое заявление в полицию по факту мошенничества в отношении меня ещё в 2024 году
Здравствуйте я написал первое заявление в полицию по факту мошенничества в отношении меня ещё в 2024 году второе заявление я написал 31 августа 2025 года до сих пор ни каких результатов нет 03.02.2026 года я написал заявление о выдаче мне постановления или каких либо еще документов по поводу моего дела и опять тишина подскажите что делать и как быть
, вопрос №4849297, Дмитрий, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 17.01.2026