Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоги при продаже дома
Рассчитывается налог после продажи дома на основании статей Налогового кодекса РФ (в частности, статья 220), положений Гражданского кодекса и ряда подчиненных им нормативных актов. Законодательство устанавливает, что деньги, полученные с продажи недвижимости, рассматриваются как доход. И, соответственно, с продажи дома, как построенного самостоятельно, так и купленного ранее уже готовым, требуется выплатить положенные государству 13%.
Правда налоги при продаже дома могут быть существенно уменьшены. Законом предусмотрено снижение налогооблагаемой базы в ряде случаев: в основном, речь идет о компенсации средств, затраченных гражданином на продажу, будь то отделочные работы или затраты на строительство.
Значение имеет и срок владения недвижимостью: вычеты с реализации жилого дома могут достигать его реальной стоимости, в результате чего налог, по факту, вовсе не взимается.
Уточнить, как снизить обязательные выплаты государству, получить полноценную консультацию или ответ на частный вопрос, касающийся налогов на реализацию недвижимости, вы можете на портале Правовед.ru. Специалисты по налоговому праву помогут вам – по телефону или в режиме онлайн.
Последние вопросы по теме «налоги при продаже дома»
Какой налог платить после продажи дома и последующей покупки другого дома
В доме мы прожили два года..потом продали за 1млн300 и тут же купили дом в другом регионе за 1млн 200..какой налог мы должны заплатить
Исчисление налога с продажи дома
Добрый день, продаю дом 2016 года постройки, земельный участок более 3 лет в собственности. Дом построил по договору строительного подряда с индивидуальным предпринимателем за 3 млн. рублей. + расходы на подключение к коммуникациям 300 000 рублей. Стоимость домовладения по договору купли-продажи 4900 000 рублей (3 500 00 за дом и 1400 000 за землю). Какой налог необходимо будет заплатить с продажи? Спасибо. socium@mail.ru Максим
Платится ли налог, если цена продажи равна цене покупки?
Здравствуйте! Нужно ли платить налог при продаже дома с участком за 1,5 млн.р., если он приобретался по этой же цене (срок владения менее 3 лет)?
Какой налог я должна заплатить после продажи дома? Можно ли снизить этот налог?
Здравствуйте. В этом году вступила в наследство на дом и земельный участок. Отец отказался от наследства в мою пользу, собственность у обоих теперь долевая. Дом продаем за 2350000, кадастровая стоимость на дом составляет 982709, какой налог придется заплатить, и как снизить этот налог включая налоговый вычет?
Нужно ли платить налоги за продажу дома если продаешь его застройщику этого дома из за недоделок?
У меня такая ситуация купила дом у частного застройщика,две недели назад. На первый взгляд недочетов не было . документы уже оформили полностью даже прописались. Живя в доме обнаружили массу недоделок которые исправить нет возможности. Застройщик отказывается их исправлять. Прелогает выкупить у нас дом. Законноли это и нужно ли мне будет платить налоги при продаже дома?
Правомерен ли налог на прибыль с продажи дома?
Здравствуйте, в 1994 году я приобрёл 1/2 долю жилого дома площадью 94 кв.м. на основании договора купли-продажи. К купленному дому была пристроена самовольная пристройка прошлым хозяином (площадь увеличилась,но в договоре соответственно меньше. В 2015 году я обратился в суд с иском о сохранении домовладения в реконструированном виде,прекращении права долевой собственности,разделе домовладения. Судом мои требования удовлетворены,дом сохранен в реконструированном виде (с самовольной пристройкой), производен реальный раздел домовладения и прекращено право долевой собственности,а также в решении суд указал и подтверждено строительной экспертизой,что самовольная постройка была построена прошлым хозяином. На основании указанного решения суда я получил свидетельство о гос.регистрации права на дом,после чего продал его. В 2016 года после подачи декларации о доходах налоговая инспекция начислила мне налог на доход с продажи указанного дома обосновывая это тем,что я владею домом не с 1994 года, а с момента регистрации права на основании указанного решения суда, что возник новый объект. Правомерно ли это требование налоговой?
Возможно ли не платить налог при продаже дома?
В октябре 2016 я вступаю в наследство после смерти папы, у него остались неоплаченные налоги после продажи дома в феврале 2016, я их должен буду оплатить. Могу ли я избежать уплаты этого налога, если куплю в 2016 году квартиру у родной сестры, сестра носит фамилию мужа?
Продаю дом и покупаю квартиру. В таком случае платится налог с продажи?
Добрый день. Продаю дом 2016 года постройки (свидетельство 2016) за 3,5млн.рублей, покупаю квартиру за 3млн.рублей. В таком случае платится налог с продажи? В каком размере?
Буду ли я платить налог с продажи дома, который сама построила?
какой налог с продажи дома я заплачу если я его сама построила стройка была завершена в 2015, свидетельство получила в 2106 кадастровая стоимость 5900 000 р продала за 500 тыс
Что делать, если после продажи дома пришел налог на земельный участок?
С 2000 г. на нас был оформлен дом и оплата налогов производилась непонятно кем, этот дом был продан в 2013 г. его кто то продал. И в этом же году мы оказались собственником земельного участка, спустя год у нас через налоговую вышел долг на эту землю, что делать?
Какая будет сумма налога при продаже дома доставшегося по наследству?
Дом получен в наследство (наследотатель умер 22 июня 2013), хотим продать его за 900 т.р. какая будет сумма налогов?
Налог с продажи дома, построенного в прошлом году, а земельный участок в собственности более 3 лет?
Я продаю земельный участок с домом земельный участок более трёх лет в собственности а дом построил в прошлом году. Нужно ли мне будет заплатить налог и с какой суммы??
Можно ли использовать имущественный налоговый вычет на дом, а на земельный участок уменьшить налоговую базу на сумму произведенных расходов?
Был приобретен земельный участок по ДКП. Затем на этом участке был задекларирован по дачной амнистии жилой дом.
В собственности и то и то менее 3-х лет.
При продаже в ДКП планируется указать в явном виде отдельно стоимость дома и отдельно стоимость земельного участка.
Вопросы:
1. Можно ли указать стоимость дома и земельного участка в ДКП раздельно и на продажу дома использовать имущественный налоговый вычет (1 млн.), а на продажу земельного участка уменьшить налоговую базу на сумму произведенных расходов (которая подтверждена предыдущим ДКП)?
2. Возможен ли альтернативный вариант - продажу оформить двумя ДКП - отдельным на дом и отдельным на земельный участок? при этом возможно ли применить указанный выше механизм по уменьшению налогообложения?
* При ответе обязательно разъяснение с использованием ссылок на пункты НК РФ (и других нормативных документов)
Налог от продажи квартиры индивидуальным предпринимателем
Физ лицо в 2011 году получил квартиру от дочери по договору дарения. Фактически в этой квартире жила их семья всю свою жизнь. В 2014 году это физ лицо зарегистрировалось как ИП с кодами ОКВЭД по продаже собственного жилого имущества и т.п.
Предприниматель в данном налоговом периоде уже продавал квартиры по своему виду деятельности. Теперь продает собственную квартиру, полученную в 2011 году, где ИП жил всю жизнь и был прописан со своей семьей.
Будет ли попадать данная продажа под предпринимательскую деятельность (6%)? Или эта продажа облагается НДФЛ, который не оплачивается в связи с тем, что квартира в собственности более трех лет?
Как доказать этот факт налоговой?
Как рассчитать подоходный налог после продажи недвижимости?
при продаже дома возник вопрос: с какого момента начинается отсчет 3-х летнего периода правообладания домом у продавца. с момента постройки и получение техпаспорта на дом, или с момента покупки земельного участка? требуется для расчета подоходного налога.
Ищете ответ? Спросить юриста проще